Để tuân thủ luật pháp châu Âu, Airbnb phải yêu cầu chủ nhà khai báo liệu họ đón tiếp khách với tư cách cá nhân hay doanh nghiệp. Danh hiệu (cá nhân hoặc doanh nghiệp) của bạn sẽ được hiển thị trên (các) nhà/phòng cho thuê của bạn cho khách trong Khu vực kinh tế châu Âu (EEA), Vương quốc Anh và Thụy Sĩ.
Airbnb không thể hoặc không bắt buộc phải xác định danh hiệu chủ nhà của bạn. Những thông tin sau đây có thể giúp bạn xác định trạng thái của mình.
Thông thường, bạn là một chủ nhà cá nhân nếu việc đón tiếp khách trên Airbnb không phải là nghề nghiệp chính hoặc nguồn thu nhập chính của bạn (ví dụ: khi việc đón tiếp khách của bạn trên Airbnb chỉ là một hoạt động phụ hoặc chỗ ở của bạn chỉ thỉnh thoảng được đăng trên Airbnb, ví dụ như khi bạn đi nghỉ).
Thông thường, bạn sẽ đón tiếp khách với tư cách doanh nghiệp nếu:
Danh sách này không đầy đủ và các yếu tố khác như số lượng nhà/phòng cho thuê và/hoặc số lượng đặt phòng bạn nhận được có thể được tính đến để xác định trạng thái của bạn. Nếu bạn không chắc chắn về danh hiệu chủ nhà của mình, chúng tôi khuyên bạn nên tìm lời khuyên từ luật sư hoặc cố vấn chuyên nghiệp khác.
Là chủ nhà, bạn sẽ được nhắc nhở trong quá trình tạo nhà/phòng cho thuê hoặc ở giai đoạn sau để tuyên bố mình là chủ nhà kinh doanh hoặc cá nhân. Nếu hoàn cảnh của bạn thay đổi và bạn cần cập nhật trạng thái, bạn có thể truy cập thông tin doanh nghiệp trong phần Thông tin tài khoản.
Nếu bạn đang đón tiếp khách với tư cách là doanh nghiệp, Đạo luật dịch vụ kỹ thuật số (DSA) yêu cầu Airbnb thu thập và xác minh một số thông tin nhất định về doanh nghiệp của bạn. Tùy thuộc vào hoàn cảnh của bạn, thông tin bạn cần cung cấp có thể khác nhau. Điều này bao gồm:
Chúng tôi sẽ cố gắng xác minh thông tin doanh nghiệp của bạn bằng cơ sở dữ liệu trực tuyến và/hoặc bằng cách yêu cầu bạn cung cấp tài liệu hỗ trợ. (Các) nhà/phòng cho thuê của bạn sẽ không hiển thị cho khách cho đến khi hoàn tất quy trình thu gom và xác minh.
Sau khi xác minh thành công, nếu bạn cần cập nhật thông tin doanh nghiệp, bạn có thể thực hiện trong phần cài đặt Tài khoản. Lưu ý rằng các thay đổi đối với thông tin doanh nghiệp sẽ dẫn đến việc xác minh lại bổ sung.
Nếu bạn là chủ nhà kinh doanh, DSA yêu cầu chúng tôi hiển thị các thông tin doanh nghiệp sau đây trên (các) nhà/phòng cho thuê của bạn
Những thông tin này sẽ chỉ được hiển thị trên mục cho thuê sau khi đã được Airbnb xác minh, nếu có.
Trang này chỉ dành cho mục đích cung cấp thông tin. Thông tin được cung cấp không phải là lời khuyên pháp lý. Nếu bạn không rõ ràng về cách áp dụng bất kỳ luật nào trong số này đối với mình, hãy tìm lời khuyên từ luật sư hoặc cố vấn pháp lý khác.