Vì luật nhà ở rất phức tạp và được áp dụng khác nhau trong nhiều trường hợp, Airbnb không thể cung cấp hướng dẫn riêng về những hạn chế đối với tuổi tác hoặc tình trạng gia đình được phép đối với nhà/phòng cho thuê của bạn.
Ví dụ, Đạo luật Nhà ở Công bằng Hoa Kỳ (FHA) bảo vệ các gia đình có trẻ em bị phân biệt đối xử trong nhà ở nơi nhà/phòng cho thuê được cung cấp dưới dạng "chỗ ở". Nhà/phòng cho thuê dài hạn hơn trong vài tuần có thể đủ điều kiện là nhà ở, tùy từng trường hợp cụ thể.
Trong khi đó, Đạo luật Dân quyền Unruh của California cấm "các cơ sở kinh doanh" phân biệt đối xử trong việc bán nhà cho thuê trên cơ sở tuổi tác. Cả hai luật đều có trường hợp ngoại lệ đối với một số loại chỗ ở nhất định, chẳng hạn như phát triển nhà ở cho người cao tuổi.
Chúng tôi khuyến khích bạn thẳng thắn trong mục cho thuê của mình về những đặc điểm mà bạn cho là không an toàn hoặc không phù hợp với khách ở một độ tuổi nhất định hoặc gia đình có trẻ em hoặc em bé, cũng như thảo luận về bất kỳ mối lo ngại nào với khách tiềm năng. Bạn cũng nên tìm hiểu thêm về luật nhà ở áp dụng trong khu vực của mình và tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn.
Cuối cùng, bạn nên làm quen với Chính sách không phân biệt của Airbnb và xem xét Cam kết cộng đồng, nơi bạn đồng ý đối xử với tất cả mọi người trong cộng đồng Airbnb - bất kể chủng tộc, tôn giáo, nguồn gốc quốc gia, dân tộc, tình trạng khuyết tật, giới tính, bản dạng giới, xu hướng tính dục hoặc tuổi tác - với sự tôn trọng, không phán xét hay định kiến.