Phí dịch vụ Airbnb

Để giúp Airbnb vận hành suôn sẻ và trang trải chi phí các dịch vụ như hỗ trợ khách hàng 24/7, chúng tôi thu một khoản phí dịch vụ khi đặt phòng được xác nhận.

Có 2 cơ cấu tính phí đối với kỳ ở: chia sẻ phí và chỉ thu phí của chủ nhà.

1. Chia sẻ phí

Đây là cơ cấu phí phổ biến nhất, trong đó cả chủ nhà và khách cùng chịu phí.

Phí của chủ nhà

Hầu hết các chủ nhà phải thanh toán mức phí 3%, nhưng một số chủ nhà phải thanh toán mức cao hơn, bao gồm một số chủ nhà cho thuê chỗ ở tại Ý. Phí này được tính từ tổng số tiền đặt phòng (tổng số tiền đặt phòng bao gồm giá theo đêm và mọi khoảnphí bổ sung mà chủ nhà tính, nhưng không bao gồm phí dịch vụ dành cho khách và thuế) và được tự động khấu trừ từ khoản chi trả cho chủ nhà.

Xem lại phí dịch vụ dành cho chủ nhà trên một lượt đặt phòng/đặt chỗ

Phí dịch vụ dành cho khách

Bạn có thể thấy khoản phí dịch vụ dành cho khách trong phần Chi tiết giá trước khi đặt phòng.

Mức phí dịch vụ dành cho khách hầu như là dưới 14,2% tổng số tiền đặt phòng (tổng số tiền đặt phòng bao gồm giá theo đêm và mọi khoản phí bổ sung mà chủ nhà tính, nhưng không bao gồm phí dịch vụ dành cho khách và thuế). Phí dịch vụ dành cho khách có thể dao động tùy theo nhiều yếu tố khác nhau và có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy vào đặt phòng cụ thể. Một số trường hợp ở từ 28 đêm trở lên được giảm phí dịch vụ dành cho khách.

Đối với trường hợp khách thanh toán chi phí đặt phòng bằng một loại tiền tệ khác với loại tiền tệ mà chủ nhà thiết lập cho mục cho thuê, chúng tôi điều chỉnh mức phí sao cho phù hợp với giá trị mà chúng tôi cung cấp cho khách. Đối với những lượt đặt phòng cần quy đổi tiền tệ, phí dịch vụ dành cho khách sẽ bao gồm thêm một khoản nữa, làm tăng phí dịch vụ dành cho khách lên đến 16,5% tổng số tiền đặt phòng.

2. Chỉ thu phí của chủ nhà

Với cơ cấu này, toàn bộ khoản phí sẽ được khấu trừ vào khoản chi trả cho chủ nhà. Tỷ lệ phí thường là 14 – 16%, dù những chủ nhà áp dụng chính sách hủy Cực kỳ khắt khe có thể phải thanh toán mức cao hơn, và phí cho thời gian ở từ 28 đêm trở lên có thể thấp hơn.

Đây là phí bắt buộc đối với chỗ ở cho thuê là cơ sở dịch vụ lưu trú truyền thống, như khách sạn, căn hộ dịch vụ, v.v. cũng như chủ nhà sử dụng phần mềm kết nối (trừ khi hầu hết các chỗ ở cho thuê của họ nằm ở Hoa Kỳ, Canada, Bahamas, Mexico, Argentina, Đài Loan hoặc Uruguay).

Thuế GTGT

Tùy thuộc vào luật pháp của khu vực phân quyền có liên quan, các khoản phí trên có thể phải chịu thuế GTGT. Phí dịch vụ đã bao gồm VAT, nếu áp dụng.

Chúng tôi có quyền điều chỉnh phí dịch vụ vào bất cứ lúc nào và mọi thay đổi sẽ được thực hiện theo Điều khoản dịch vụ của chúng tôi.