Tham gia Câu lạc bộ Chủ nhà tại địa phương: Bạn muốn kết nối với các Chủ nhà trong khu vực của mình để nhận các mẹo và lời khuyên? Thật dễ dàng khi tham gia Nhóm Chủ nhà chính thức của cộng đồng bạn trên Facebook!
Khi quyết định có nên trở thành Chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho bạn một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn làm quen tốt hơn với luật pháp và quy định tại Twentynine Palms, California. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của bạn. Nếu bạn có thắc mắc, bạn có thể liên hệ với Thành phố theo số 760-367-6799.
Hội đồng Thành phố đã thông qua Sắc lệnh cho thuê nhà nghỉ dưỡng (VHR) vào năm 2015. Yêu cầu Chủ nhà phải có giấy phép, giấy phép kinh doanh và giấy chứng nhận đăng ký thuế tạm trú để vận hành cho thuê nhà nghỉ dưỡng. Sắc lệnh cũng yêu cầu Chủ nhà đăng ký bên ngoài với số điện thoại liên lạc 24 giờ cho chủ sở hữu hoặc đại lý.
Các bước dưới đây nêu rõ các yêu cầu và quy trình đăng ký hiện tại. Những điều này có thể thay đổi khi Thành phố xem xét các thay đổi đối với sắc lệnh của mình.
Bước 1: Tổng hợp tất cả các tài liệu cần thiết. Quy trình xin giấy phép yêu cầu những điều sau đây: bản sao giấy phép lái xe, bằng chứng về bảo hiểm trách nhiệm chung, mẫu kiểm tra an toàn VHR, chứng nhận từ dịch vụ kiểm tra tự hoại được cấp phép của nhà nước và mẫu đơn xin giấy phép kinh doanh.
Bước 2: Gửi đơn xin giấy phép của bạn. Tải lên các tài liệu đã hoàn thành lên cổng thông tin ứng dụng trực tuyến của Thành phố. Thành phố sẽ thông báo cho hàng xóm trong vòng 300 feet về đơn vị VHR được đề xuất của đơn xin giấy phép.
Bước 3: Hoàn tất kiểm tra. Bạn phải lên lịch kiểm tra bằng Tòa nhà và An toàn và trả phí áp dụng để xác nhận các biện pháp an toàn cần thiết đã được áp dụng và hoạt động.
Bước 4: Thêm số giấy phép vào mục cho thuê Airbnb. Sau khi bạn nhận được số giấy phép VHR từ Thành phố, hãy đưa số này vào trang nhà/phòng cho thuê của bạn. Thành phố sẽ tự động cấp số đăng ký TOT với số giấy phép.
Thêm số điện thoại của bạn để tiếp tục cho thuê ngắn hạn tại Twentynine Palms.
Điều quan trọng nữa là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, nội quy chung cư cao cấp hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ nhà của bạn nếu có.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để làm rõ các quy tắc địa phương ảnh hưởng như thế nào đến cộng đồng cho thuê ngắn hạn. Chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép mọi người chia sẻ nhà của họ.