NẾU BẠN CƯ TRÚ TẠI HOẶC TỔ CHỨC BẠN ĐANG HOẠT ĐỘNG ĐƯỢC THÀNH LẬP TẠI HOA KỲ, XIN LƯU Ý: ĐIỀU KHOẢN TRỌNG TÀI VÀ MIỄN TRỪ HÀNH ĐỘNG TẬP THỂ CÓ TRONG ĐIỀU KHOẢN DỊCH VỤ CỦA AIRBNB ÁP DỤNG CHO BẤT KỲ TRANH CHẤP NÀO LIÊN QUAN ĐẾN CÁC ĐIỀU KHOẢN BỔ SUNG NÀY.
Cập nhật lần cuối: 23 tháng 1 năm 2023
Việc bạn sử dụng Danh bạ đề xuất của chủ nhà tùy thuộc vào việc bạn chấp nhận các điều khoản dịch vụ bổ sung này (“Điều khoản danh bạ đề xuất cho chủ nhà”) và do Airbnb cung cấp cho bạn.
Các Điều khoản danh bạ đề xuất của Chủ nhà này bổ sung cho Điều khoản dịch vụ của Airbnb (“Điều khoản”) và, trừ khi được nêu rõ trong tài liệu này, các Điều khoản này áp dụng đầy đủ cho tất cả người dùng Danh bạ đề xuất của Chủ nhà. Tất cả các thuật ngữ viết hoa không được xác định ở đây đều có ý nghĩa được cung cấp cho họ trong Điều khoản. Không có nội dung nào trong các Điều khoản Danh bạ đề xuất của Chủ nhà này sẽ được hiểu là sửa đổi hoặc mâu thuẫn với các Điều khoản trừ khi được nêu rõ ràng. Nếu có xung đột giữa Điều khoản và các Điều khoản danh bạ đề xuất dành cho chủ nhà này, các Điều khoản danh bạ đề xuất này sẽ kiểm soát trong phạm vi xung đột.
1. Bản chất của Dịch vụ của chúng tôi. Airbnb cung cấp một địa điểm (“Danh bạ đề xuất của Chủ nhà”) để Chủ nhà xác định và kết nối với nhiều nhà cung cấp dịch vụ khác được các Chủ nhà khác đề xuất, chẳng hạn như người quản lý chỗ ở, nhân viên vệ sinh, nhà cung cấp dịch vụ bảo trì và dịch vụ cảnh quan (“Nhà cung cấp dịch vụ”) và để Nhà cung cấp dịch vụ cung cấp thông tin liên quan đến dịch vụ của họ cho Chủ nhà. Như được quy định trong Điều khoản, người dùng phải đăng ký tài khoản với Airbnb để có thể truy cập hoặc sử dụng Danh bạ đề xuất của Chủ nhà.
2. Các dịch vụ không được cung cấp. Airbnb không sở hữu, kiểm soát, cung cấp, quản lý hoặc đóng vai trò là đại lý cho bất kỳ Nhà cung cấp dịch vụ nào. Airbnb không phải là nhà môi giới bất động sản, không cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý, môi giới hoặc dịch vụ chuyên nghiệp khác, không kiểm tra chỗ ở cho thuê và không xác minh nội dung của bất kỳ thông tin liên lạc nào giữa bạn và bất kỳ Nhà cung cấp dịch vụ hoặc Chủ nhà nào. Bạn đồng ý rằng Airbnb không phải là một bên tham gia bất kỳ thỏa thuận nào giữa Chủ nhà và Nhà cung cấp dịch vụ, trong bất kỳ trường hợp nào, việc hình thành một thỏa thuận sẽ không tạo ra mối quan hệ việc làm hoặc dịch vụ khác giữa Chủ nhà hoặc Nhà cung cấp dịch vụ và Airbnb. Bạn cũng thừa nhận và đồng ý rằng Airbnb không thu hút Chủ nhà hoặc Nhà cung cấp dịch vụ cung cấp dịch vụ cho Airbnb.
3. Nội dung gửi của Chủ nhà. Là Chủ nhà, bạn có thể đề xuất một Nhà cung cấp dịch vụ đưa vào Danh bạ đề xuất của Chủ nhà. Bạn tuyên bố và đảm bảo rằng trước đây bạn đã sử dụng các dịch vụ của Nhà cung cấp dịch vụ và bạn không liên kết, kết nối hoặc nhận bồi thường từ (các) Nhà cung cấp dịch vụ mà bạn đề xuất. Ngoài ra, bạn tuyên bố và đảm bảo rằng bạn có quyền cung cấp thông tin của Nhà cung cấp dịch vụ cho Airbnb và bạn tin tưởng một cách hợp lý rằng họ có tất cả các giấy phép, giấy phép, bảo hiểm và/hoặc bằng cấp cần thiết để hoàn thành các dịch vụ.
4. Kết nối với Chủ nhà. Là Nhà cung cấp dịch vụ, Airbnb cung cấp cho bạn khả năng chọn sử dụng Danh bạ đề xuất của Chủ nhà để cung cấp dịch vụ cho Chủ nhà. Bạn có trách nhiệm đảm bảo rằng thông tin có trong Danh bạ đề xuất của Chủ nhà là chính xác và đầy đủ, đồng thời bạn phải luôn cập nhật và chính xác thông tin của mình.
5. Sự độc lập của các nhà cung cấp dịch vụ. Mối quan hệ của bạn với Airbnb là mối quan hệ của một cá nhân hoặc tổ chức độc lập chứ không phải là nhân viên, đại lý, công ty liên doanh hoặc đối tác của Airbnb. Airbnb không chỉ đạo hoặc kiểm soát dịch vụ của bạn, bạn không cung cấp dịch vụ cho Airbnb và Airbnb không thu hút bạn cung cấp bất kỳ dịch vụ nào. Hơn nữa, bạn đồng ý rằng bạn có toàn quyền quyết định về việc có nên cung cấp dịch vụ hay không, cũng như mức giá nào và các điều khoản cung cấp cho họ. Là Nhà cung cấp dịch vụ, bạn cũng tuyên bố và đảm bảo rằng bạn có một doanh nghiệp được thành lập độc lập và bạn cung cấp và cung cấp dịch vụ của mình cho công chúng.
6. Biết các nghĩa vụ pháp lý của bạn. Bạn có trách nhiệm hiểu và tuân thủ bất kỳ luật, quy tắc, quy định và hợp đồng nào với bên thứ ba áp dụng cho các dịch vụ bạn cung cấp. Ví dụ: một số khu vực pháp lý yêu cầu Nhà cung cấp dịch vụ phải đăng ký, xin giấy phép hoặc xin giấy phép trước khi cung cấp dịch vụ cho Chủ nhà. Ở một số nơi, các dịch vụ bạn muốn cung cấp có thể bị cấm hoàn toàn. Bạn tuyên bố và đảm bảo rằng bạn - và bất kỳ nhân viên hoặc đại lý nào làm việc với bạn hoặc thay mặt bạn - đều có tất cả các giấy phép, giấy phép, bảo hiểm và/hoặc bằng cấp cần thiết để cung cấp các dịch vụ mà bạn cung cấp cho Chủ nhà. Ví dụ: việc cung cấp dịch vụ quản lý chỗ ở có thể yêu cầu bạn phải là nhà môi giới bất động sản được cấp phép và hoạt động mà không có giấy phép có thể bị phạt có ý nghĩa đối với bạn. Kiểm tra các quy tắc tại địa phương để biết những yêu cầu nào áp dụng cho các dịch vụ mà bạn cung cấp. Bạn có trách nhiệm xử lý và sử dụng dữ liệu cá nhân của Thành viên và những người khác tuân thủ luật hiện hành về quyền riêng tư và Điều khoản. Nếu có thắc mắc về cách áp dụng luật pháp địa phương, bạn nên luôn tìm kiếm lời khuyên pháp lý.
7. Không có xác nhận và Nội dung danh bạ đề xuất của Chủ nhà. Mặc dù chúng tôi hy vọng rằng Điều khoản danh bạ đề xuất của chủ nhà sẽ cùng có lợi cho Chủ nhà và Nhà cung cấp dịch vụ, chúng tôi không xác nhận bất kỳ Nhà cung cấp dịch vụ nào. Chúng tôi không kiểm soát, không liên kết và không chịu trách nhiệm cho bất kỳ Nội dung nào do Nhà cung cấp dịch vụ cung cấp. Bạn thừa nhận và đồng ý rõ ràng rằng chúng tôi không phải chịu trách nhiệm gì về các dịch vụ của bên thứ ba do Nhà cung cấp dịch vụ cung cấp. Airbnb không đảm bảo rằng Nội dung do Nhà cung cấp dịch vụ cung cấp là chính xác, bao gồm, nhưng không giới hạn, rằng các dịch vụ của họ sẽ có sẵn hoặc sẽ đáp ứng nhu cầu của từng Chủ nhà.
8. Bồi thường. Trong phạm vi tối đa được luật hiện hành cho phép, bạn đồng ý miễn trừ, bảo vệ (theo lựa chọn của Airbnb), bồi thường và giữ cho Airbnb (bao gồm Airbnb Payments, các đơn vị liên kết khác và nhân viên của họ) không bị tổn hại và chống lại bất kỳ khiếu nại, trách nhiệm pháp lý, thiệt hại, tổn thất và chi phí nào, bao gồm, nhưng không giới hạn, phí pháp lý và kế toán hợp lý, phát sinh từ hoặc theo bất kỳ cách nào liên quan đến: (i) việc bạn vi phạm Điều khoản Danh bạ đề xuất này của Chủ nhà này, (ii) tương tác của bạn với bất kỳ Thành viên, Chủ nhà hoặc Nhà cung cấp dịch vụ nào, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ thương tích, tổn thất hoặc thiệt hại nào (cho dù là bồi thường, trực tiếp, sự cố, hậu quả hoặc cách khác) dưới bất kỳ hình thức nào phát sinh liên quan đến hoặc do kết quả của sự tương tác đó, hoặc (iii) vi phạm bất kỳ luật, quy định hoặc quyền của bên thứ ba nào như quyền sở hữu trí tuệ hoặc quyền riêng tư. Nếu quốc gia cư trú của bạn nằm trong Khu vực kinh tế châu Âu hoặc Vương quốc Anh, nghĩa vụ bồi thường này chỉ áp dụng nếu và trong phạm vi mà các yêu cầu bồi thường, trách nhiệm pháp lý, thiệt hại, tổn thất và chi phí đã được gây ra đầy đủ do vi phạm nghĩa vụ hợp đồng của bạn gây ra đầy đủ.
9. Giới hạn trách nhiệm pháp lý. AIRBNB (BAO GỒM CÁC CHI NHÁNH VÀ NHÂN VIÊN) SẼ KHÔNG CHỊU TRÁCH NHIỆM CHO BẤT KỲ THIỆT HẠI NGẪU NHIÊN, ĐẶC BIỆT, ĐIỂN HÌNH HOẶC DO HẬU QUẢ NÀO, BAO GỒM MẤT LỢI NHUẬN, MẤT DỮ LIỆU HOẶC MẤT THIỆN CHÍ, HOẶC CHI PHÍ CỦA CÁC SẢN PHẨM HOẶC DỊCH VỤ THAY THẾ, CHO DÙ DỰA TRÊN BẢO HÀNH, HỢP ĐỒNG, SAI PHẠM (BAO GỒM SƠ SUẤT), TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ SẢN PHẨM HOẶC BẤT KỲ LÝ THUYẾT PHÁP LÝ NÀO KHÁC, VÀ LIỆU AIRBNB CÓ ĐƯỢC THÔNG BÁO VỀ KHẢ NĂNG XẢY RA THIỆT HẠI ĐÓ HAY KHÔNG, NGAY CẢ KHI MỘT BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC HẠN CHẾ ĐƯỢC NÊU TRONG TÀI LIỆU NÀY ĐƯỢC PHÁT HIỆN LÀ KHÔNG ĐẠT MỤC ĐÍCH THIẾT YẾU CỦA NÓ.
TRONG PHẠM VI TỐI ĐA ĐƯỢC LUẬT HIỆN HÀNH CHO PHÉP, TRONG MỌI TRƯỜNG HỢP, TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ TỔNG HỢP CỦA AIRBNB SẼ KHÔNG PHÁT SINH TỪ HOẶC LIÊN QUAN ĐẾN CÁC ĐIỀU KHOẢN DANH MỤC ĐỀ XUẤT DÀNH CHO CHỦ NHÀ NÀY HOẶC VIỆC BẠN SỬ DỤNG DỊCH VỤ CỦA AIRBNB, VƯỢT QUÁ MỘT TRĂM ĐÔ LA ($ 100 USD).
NHỮNG GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ VÀ THIỆT HẠI NÀY LÀ NHỮNG YẾU TỐ CƠ BẢN CỦA THỎA THUẬN GIỮA BẠN VÀ AIRBNB. NẾU LUẬT HIỆN HÀNH KHÔNG CHO PHÉP GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ ĐƯỢC NÊU TRONG CÁC ĐIỀU KHOẢN NÀY, CÁC GIỚI HẠN TRÊN CÓ THỂ KHÔNG ÁP DỤNG CHO BẠN.
10. TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM. NẾU BẠN CHỌN SỬ DỤNG CÁC DỊCH VỤ NÀY, BẠN TỰ CHỊU RỦI RO. DANH BẠ ĐỀ XUẤT CỦA CHỦ NHÀ ĐƯỢC CUNG CẤP "NGUYÊN TRẠNG", KHÔNG CÓ BẢO HÀNH DƯỚI BẤT KỲ HÌNH THỨC NÀO, RÕ RÀNG HOẶC NGỤ Ý. KHÔNG GIỚI HẠN NHỮNG ĐIỀU ĐÃ NÓI Ở TRÊN, AIRBNB TỪ CHỐI RÕ RÀNG BẤT KỲ BẢO ĐẢM NÀO VỀ MERCHANTABILITY, SỰ PHÙ HỢP CHO MỘT MỤC ĐÍCH CỤ THỂ, HƯỞNG THỤ YÊN TĨNH HOẶC KHÔNG VI PHẠM, VÀ BẤT KỲ BẢO ĐẢM NÀO PHÁT SINH TỪ VIỆC XỬ LÝ HOẶC SỬ DỤNG THƯƠNG MẠI. AIRBNB KHÔNG CHỊU TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI CÁC HÀNH VI, LỖI, THIẾU SÓT, TUYÊN BỐ, BẢO ĐẢM, VI PHẠM HOẶC SƠ SUẤT CỦA BẤT KỲ NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ NÀO. NẾU BẠN CÓ QUYỀN HOẶC BẢO ĐẢM THEO LUẬT ĐỊNH, CHÚNG TÔI KHÔNG THỂ TỪ CHỐI, THỜI HẠN CỦA BẤT KỲ QUYỀN HOẶC BẢO ĐẢM BẮT BUỘC THEO LUẬT ĐỊNH NÀO NHƯ VẬY, SẼ BỊ GIỚI HẠN TRONG PHẠM VI TỐI ĐA ĐƯỢC PHÁP LUẬT CHO PHÉP.
CHỦ NHÀ VÀ NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ HOÀN TOÀN CHỊU TRÁCH NHIỆM CHO TẤT CẢ CÁC THÔNG TIN LIÊN LẠC VÀ TƯƠNG TÁC CỦA HỌ VỚI NHAU VÀ VỚI NHỮNG NGƯỜI KHÁC MÀ HỌ GIAO TIẾP HOẶC TƯƠNG TÁC LÀ KẾT QUẢ CỦA VIỆC HỌ SỬ DỤNG DỊCH VỤ ĐỀ XUẤT CỦA CHỦ NHÀ. CHỦ NHÀ HIỂU RẰNG AIRBNB KHÔNG THỰC HIỆN BẤT KỲ NỖ LỰC NÀO ĐỂ XÁC MINH TUYÊN BỐ CỦA CÁC NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ HOẶC ĐỂ XEM XÉT NỘI DUNG HOẶC DỊCH VỤ CỦA HỌ. CHỦ NHÀ ĐỒNG Ý THỰC HIỆN CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA HỢP LÝ TRONG TẤT CẢ CÁC THÔNG TIN LIÊN LẠC VÀ TƯƠNG TÁC VỚI CÁC NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ, BAO GỒM VIỆC XÁC MINH TÍNH CHÍNH XÁC CỦA NỘI DUNG DO NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ CUNG CẤP. AIRBNB TỪ CHỐI RÕ RÀNG MỌI TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ ĐỐI VỚI BẤT KỲ HÀNH ĐỘNG HOẶC THIẾU SÓT NÀO CỦA CÁC NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ.
11. Chấm dứt. Bạn có thể chấm dứt thỏa thuận này bằng cách gửi email cho chúng tôi hoặc xóa tài khoản của bạn. Airbnb có thể chấm dứt thỏa thuận này vì bất kỳ lý do gì bằng cách thông báo cho bạn trước 30 ngày qua email hoặc sử dụng bất kỳ thông tin liên hệ nào khác mà bạn đã cung cấp cho tài khoản của mình. Airbnb cũng có thể chấm dứt thỏa thuận này ngay lập tức và không cần thông báo nếu bạn vi phạm nghiêm trọng thỏa thuận này và/hoặc Điều khoản, Điều khoản pháp lý bổ sung, Chính sách, Tiêu chuẩn, bạn vi phạm luật hiện hành hoặc chúng tôi tin rằng nên chấm dứt hợp đồng để bảo vệ Airbnb, Thành viên hoặc bên thứ ba.
12.1 Tổ chức ký hợp đồng. Bạn đang ký hợp đồng với cùng một thực thể Airbnb được nêu trong Điều khoản và Điều khoản thanh toán.
12.2 Sửa đổi. Airbnb có quyền sửa đổi các Điều khoản Danh bạ đề xuất của Chủ nhà này bất cứ lúc nào theo Điều khoản.
12.3 Hiệu lực từng phần. Nếu bất kỳ điều khoản hoặc một phần nào của điều khoản trong các điều khoản này được coi là không hợp lệ, vô hiệu hoặc không thể thực thi, điều khoản đó (hoặc một phần của điều khoản đó khiến nó không hợp lệ, vô hiệu hoặc không thể thực thi) sẽ bị đánh trúng và không ảnh hưởng đến hiệu lực và khả năng thực thi của phần còn lại.
12.4 Sống sót. Trừ khi bạn cư trú tại Khu vực kinh tế châu Âu hoặc Thụy Sĩ, nếu bạn hoặc chúng tôi chấm dứt các Điều khoản danh bạ đề xuất cho chủ nhà này, các điều khoản của các Điều khoản danh bạ đề xuất cho chủ nhà này một cách hợp lý sẽ tồn tại sau khi chấm dứt đó sẽ vẫn có hiệu lực.