Khi quyết định có nên trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong khu vực hoặc thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường trực tuyến, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp các tài nguyên có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định hiện hành. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó có thể giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của mình. Nếu bạn có thắc mắc, hãy truy cập trực tiếp vào trang chủ cho thuê ngắn hạn hoặc các cơ quan chính phủ khác hoặc tham khảo ý kiến luật sư địa phương hoặc chuyên gia thuế.
Thành phố San Mateo đã áp dụng các quy định cho thuê ngắn hạn (Chương 5.66) vào ngày 1 tháng 2 năm 2021 để điều chỉnh hoạt động cho thuê ngắn hạn và giảm thiểu tác động của chúng đối với các khu vực lân cận. Thành phố đã thuê một nhà tư vấn, các Công ty HdL, để thay mặt Thành phố quản lý chương trình cho thuê ngắn hạn.
Các quy định cho thuê ngắn hạn yêu cầu bất kỳ ai quan tâm đến việc cho thuê ngắn hạn tại chỗ ở của họ phải đăng ký cho thuê ngắn hạn, xin giấy phép kinh doanh, hoàn thành mẫu chứng nhận thuế tạm trú và tuân thủ các tiêu chuẩn hoạt động để đảm bảo tuân thủ Bộ luật Thành phố. Thông tin bổ sung có tại đây.
Phí đăng ký cho thuê ngắn hạn hàng năm đến hạn vào ngày 1 tháng 7 hàng năm.
Tất cả các chỗ ở cho thuê ngắn hạn trong Thành phố San Mateo đều phải tuân thủ các quy định được liệt kê dưới đây. Việc không tuân thủ các tiêu chuẩn này có thể dẫn đến việc thu hồi đăng ký cho thuê ngắn hạn và có khả năng bị phạt hành chính và các khoản tiền phạt liên quan.
Để báo cáo khiếu nại, vấn đề hoặc lo ngại về việc cho thuê ngắn hạn, vui lòng liên hệ với Đường dây nóng thực thi quy tắc theo số (650) 522-7150. Nếu có tiếng ồn, vui lòng liên hệ với Sở cảnh sát theo số (650) 522-7700 (24 giờ, không khẩn cấp).
Bạn có thắc mắc về đơn đăng ký cho thuê ngắn hạn hoặc Thuế tạm trú? Vui lòng liên hệ với nhà tư vấn cho thuê ngắn hạn của Thành phố, các Công ty HdL, qua điện thoại hoặc email.
Số điện thoại: (650) 443-9056
Địa chỉ email: sanmateoTOT@hdlgov.com
Bộ luật thành phố San Mateo (SMMC Chương 3.56) yêu cầu bất kỳ cấu trúc nào bị chiếm dụng hoặc dự định hoặc thiết kế cho người tạm trú cho mục đích ở, chỗ ở hoặc ngủ nghỉ phải chịu thuế chung với số tiền 14% tiền thuê do nhà điều hành tính. Thuế sẽ được thu bởi nhà điều hành của cơ sở và nộp cho Thành phố, hoặc người nhận được chỉ định khác, vào hoặc trước ngày cuối cùng của mỗi tháng. Thông tin thêm có tại đây.
Để báo cáo khiếu nại, vấn đề hoặc lo ngại về việc cho thuê ngắn hạn, vui lòng liên hệ với Đường dây nóng thực thi quy tắc theo số (650) 522-7150. Nếu có tiếng ồn, vui lòng liên hệ với Sở cảnh sát theo số (650) 522-7700 (24 giờ, không khẩn cấp).
Trung tâm tài nguyên Airbnb giúp bạn trở thành chủ nhà tuyệt vời nhất
Bạn có thể liên hệ với chính quyền địa phương theo số (650) 443-9056 hoặc sanmateoTOT@hdlgov.com