Khi quyết định có nên trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong khu vực hoặc thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường trực tuyến, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp các tài nguyên có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định hiện hành. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó có thể giúp bạn có một khởi đầu tốt khi hiểu luật địa phương của bạn. Nếu bạn có thắc mắc, hãy truy cập trực tiếp vào trang chủ cho thuê ngắn hạn hoặc các cơ quan chính phủ khác hoặc tham khảo ý kiến luật sư địa phương hoặc chuyên gia thuế.
Thành phố Mountain View đã áp dụng các quy định cho thuê ngắn hạn (Chương 33) vào tháng 12 năm 2018 để điều chỉnh hoạt động cho thuê ngắn hạn và giảm thiểu tác động của chúng đối với các khu phố xung quanh. Tất cả các chỗ ở đang được sử dụng hoặc quảng cáo là cho thuê ngắn hạn (STR) phải đăng ký với Thành phố.
Bước 1
Nộp đơn xin cấp Giấy phép kinh doanh bằng cách hoàn thành các biểu mẫu sau:
• Mẫu đơn xin cấp phép kinh doanh (Mã NAICS: 531110, Mã doanh nghiệp Mountain View: 6800)
• Đăng ký thuế tạm trú (TOT)
• Mẫu bản cam kết tự chứng nhận cho thuê ngắn hạn
Bước 2
Gửi các biểu mẫu đã hoàn thành cho Thành phố:
• Trực tiếp tại Phòng Tài chính và Dịch vụ Hành chính, 500 Castro St, Mountain View, CA, Thứ Hai – Thứ Sáu 8:00 sáng – 12:00 trưa và 1:00 chiều – 5:00 chiều.
• Qua đường bưu điện: P.O. Box 7540, Mountain View, CA 94039-7540.
• Qua email: BusinessLicense@mountainview.gov
Bước 3
Chờ xử lý:
• Phòng Tài chính sẽ xem xét đơn đăng ký của bạn. Sau khi được chấp thuận, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh hoặc thư miễn đăng ký.
Bước 4
Gửi đơn đăng ký STR trực tuyến:
• Sử dụng Cổng thông tin đăng ký STR và tải lên giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh/thư miễn đăng ký và Mẫu đơn tự chứng nhận.
• Thanh toán phí đăng ký hiện hành.
Bước 5
Yêu cầu đang diễn ra:
• Hoàn trả Thuế tạm trú (TOT) mỗi quý và gửi cùng với khoản thanh toán của bạn.
Thành phố Mountain View áp dụng Thuế tạm trú 10% đối với tiền thuê ngắn hạn được tính cho thuê ngắn hạn, theo Chương 33 của Bộ luật Thành phố Mountain View. Thuế này phải được nộp hàng quý. Tham khảo Lịch trình Phí và Tiền phạt STR để biết thông tin chi tiết về các khoản phí và tiền phạt hiện hành.
Để báo cáo khiếu nại hoặc các vấn đề không khẩn cấp như tiếng ồn hoặc vấn đề đỗ xe, hãy liên hệ với Đường dây nóng khiếu nại theo số (650) 282-1998. Được điều hành bởi bộ phận Tuân thủ của Chủ nhà, đường dây nóng này cung cấp cho hàng xóm một lựa chọn đơn giản, ẩn danh để gọi cho cơ quan thực thi pháp luật.
Bạn có thắc mắc về đơn đăng ký cho thuê ngắn hạn hoặc Thuế tạm trú? Vui lòng liên hệ với nhà tư vấn cho thuê ngắn hạn của Thành phố qua điện thoại hoặc email:
Để biết hướng dẫn an toàn, tài nguyên của Airbnb và hỗ trợ vô hiệu hóa mục cho thuê của bạn, hãy truy cập các liên kết được cung cấp hoặc liên hệ với thành phố.
Trung tâm tài nguyên Airbnb để giúp bạn trở thành Chủ nhà tuyệt vời nhất
Bạn có thể liên hệ với chính quyền địa phương theo số (650) 443-9056 hoặc BusinessLicense@mountainview.gov
Airbnb không chịu trách nhiệm về độ tin cậy hoặc tính chính xác của thông tin có trong bất kỳ liên kết nào đến các trang web của bên thứ ba (bao gồm mọi liên kết đến luật pháp và quy định).