Khi quyết định có nên trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong khu vực hoặc thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường trực tuyến, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp các tài nguyên có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định hiện hành. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó có thể giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của mình. Nếu bạn có thắc mắc, hãy truy cập trực tiếp vào trang chủ cho thuê ngắn hạn hoặc các cơ quan chính phủ khác hoặc tham khảo ý kiến luật sư địa phương hoặc chuyên gia thuế.
Chủ nhà tại Thị trấn Hurley, New York phải có giấy phép STR từ Sở Tòa nhà Thị trấn để cho thuê chỗ ở ngắn hạn. Giấy phép có giá trị trong một năm và cần được gia hạn hàng năm. Bằng chứng về bảo hiểm trách nhiệm là bắt buộc đối với STR và có thể yêu cầu kiểm tra để đảm bảo tuân thủ các quy định. Một vài cân nhắc quan trọng:
Để biết thêm thông tin, bạn có thể xem toàn bộ pháp lệnh tại đây.
Có một khoản phí liên quan đến giấy phép, được xác định bởi Hội đồng thị trấn.
Giấy phép STR có giá trị trong một năm và cần được gia hạn hàng năm. Bạn cần phải nộp giấy chứng nhận hàng năm để gia hạn, xác nhận rằng chỗ ở của bạn vẫn là nơi cư trú chính của bạn.
Mỗi nhà điều hành phải có Giấy chứng nhận thẩm quyền với Quận Ulster và nộp tờ khai thuế tạm trú hàng quý, ngay cả khi không có thu nhập cho thuê nào được báo cáo trong một quý hoặc nếu Airbnb thu và nộp tất cả thuế tạm trú từ hoạt động của họ.
Hội đồng thị trấn sẽ thiết lập một biểu giá phí hàng năm, có thể bao gồm thuế, tiền phạt cho việc không tuân thủ và giới hạn về số lượng giấy phép được cấp.
Điều quan trọng nữa là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, nội quy chung cư cao cấp hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ sở hữu tòa nhà nếu có.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để làm rõ các quy tắc của địa phương ảnh hưởng đến cộng đồng như thế nào. Chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép mọi người cho thuê nhà của họ.
Airbnb không chịu trách nhiệm về độ tin cậy hoặc tính chính xác của thông tin có trong bất kỳ liên kết nào đến các trang web của bên thứ ba (bao gồm bất kỳ liên kết nào đến luật pháp và quy định).