Thu hút những vị khách đầu tiên

Sau khi đăng Trải nghiệm Airbnb, bạn có thể tập trung vào việc thu hút khách. Thêm lịch trống, đặt mức giá cạnh tranh và những đánh giá 5 sao đầu tiên có thể giúp bạn tạo đà phát triển. 

Bài đăng của bạn sẽ chưa xuất hiện trên Airbnb nếu bạn chưa thêm lịch trống. Hãy cập nhật lịch ngay để khách có thể đặt. Hãy căn cứ vào thời lượng hoạt động, thời gian trống và mục tiêu kinh doanh của bạn để quyết định tần suất tổ chức hoạt động đó. Nếu bạn có host hỗ trợ, hãy xác định thời điểm tổ chức trải nghiệm của mỗi người. 

Để thêm lịch trống, hãy chọn ngày bạn muốn tổ chức rồi nhấn vào Lên lịch trải nghiệm. Chọn thời gian, loại hình đặt chỗ, giá, quy mô nhóm và các chi tiết khác. Bạn có thể chặn khoảng thời gian trước và sau một hoạt động để thực hiện công tác chuẩn bị hoặc dọn dẹp.

Hãy thử các mẹo sau để giúp bài đăng của bạn trở nên nổi bật.

• Mở thêm khung giờ nhận khách: Bạn càng cung cấp nhiều ngày và giờ trống, bạn càng có nhiều cơ hội thu hút khách đặt. Những host thành công thường tổ chức trải nghiệm từ 10 lần trở lên mỗi tháng, bao gồm ít nhất một ngày cuối tuần mỗi tuần. 
• Lên kế hoạch trước: Nhiều host mở nhận khách trước đến 3 tháng để tăng cơ hội thu hút khách đặt. Bạn có thể lên lịch trước đến 60 ngày đối với trải nghiệm tổ chức hằng ngày và lên lịch trước đến 52 tuần đối với trải nghiệm tổ chức hằng tuần.
• Đồng bộ hóa lịch: Đồng bộ hóa lịch Airbnb và lịch Google của doanh nghiệp để giúp theo dõi mọi việc tại cùng một nơi, cũng như tránh tình trạng đặt trùng ngày ngoài ý muốn. Ví dụ: khi một đêm được đặt trên lịch này, đêm đó sẽ tự động bị chặn trên lịch kia.
• Tìm cơ hội: Khi bạn bắt đầu đón tiếp khách, hãy xác định các giai đoạn thấp điểm và cao điểm để cân nhắc điều chỉnh khung giờ nhận khách và giá cho phù hợp. Càng có nhiều khung giờ nhận khách, bạn càng có nhiều khả năng đáp ứng lúc nhu cầu tăng cao.

Việc tinh chỉnh giá có thể giúp bạn thu hút những lượt đặt đầu tiên và tạo đà phát triển. Có 4 yếu tố chính cần cân nhắc.

• Chi phí hoạt động: Đảm bảo đặt mức giá đủ bù đắp chi phí.
• Doanh thu: Đôi khi, mức giá thấp hơn trên mỗi khách có thể giúp thu hút được nhiều khách hơn và tăng doanh thu của bạn. Ví dụ: 
  • 4 khách đặt với giá 75 USD mỗi khách = 300 USD 
  • 8 khách đặt trải nghiệm với giá 60 USD mỗi khách = 480 USD
• Trải nghiệm tương tự: Hãy tìm kiếm những hoạt động tương tự như trải nghiệm của bạn trên Airbnb và các nền tảng khác để so sánh giá tại địa phương và xác định được mức giá đủ sức cạnh tranh. Khoảng giá trung bình trên thế giới cho một Trải nghiệm Airbnb là từ 65 – 81 USD.*
• Tổng giá: Giá của bạn phải bao gồm tất cả các khoản phí và chi phí nhỏ lẻ.

Thêm ưu đãi giảm giá là một cách khác để giúp bài đăng của bạn thêm nổi bật. Trong phần cài đặt giá có 3 loại ưu đãi giảm giá.

• Thời gian có hạn: Đưa ra ưu đãi giảm giá từ 5% đến 50% trong 90 ngày để thu hút những vị khách đầu tiên và sớm nhận được đánh giá.
• Khách đặt sớm: Giảm giá 20% cho khách đặt sớm trên 2 tuần để thu hút những khách lên kế hoạch sớm. Ưu đãi này sẽ thu hút những du khách thích lên kế hoạch trước và giúp bạn lấp kín lịch.
• Nhóm đông người: Bạn có thể đặt tỷ lệ giảm giá theo đầu người để thu hút khách đi theo nhóm đông người. Ví dụ: Bạn có thể giảm 10% cho nhóm từ 2 đến 3 người, giảm 20% cho nhóm từ 4 đến 5 người và giảm 30% cho nhóm trên 6 người. Đa số khách đặt trải nghiệm sẽ đi cùng với ít nhất một người khác.*

Nếu mức giảm giá của bạn cao hơn 10% trên tổng giá, khách sẽ thấy mức giá đã giảm nằm cạnh mức giá gốc bị gạch ngang trong phần kết quả tìm kiếm và trên bài đăng của bạn.** Nếu bạn thêm nhiều ưu đãi giảm giá, khách sẽ nhận được ưu đãi giúp họ tiết kiệm được nhiều nhất. Họ không được nhận nhiều loại ưu đãi giảm giá cho cùng một lượt đặt.

Bạn nên cân nhắc tổ chức trải nghiệm cho một khách hoặc nhóm khách cụ thể với mức giá riêng. Ví dụ: nếu khách được tham gia trải nghiệm cùng gia đình và bạn bè với mức giá thấp hơn hoặc miễn phí, bạn sẽ có thêm cơ hội nhận được đánh giá 5 sao đầu tiên.

Để tạo một lượt trải nghiệm riêng, hãy chọn ngày và giờ trên lịch của bạn, nhấn vào Chỉnh sửa và đặt chế độ hiển thị là riêng tư. Sao chép liên kết tùy chỉnh và chia sẻ với một khách hoặc nhóm khách cụ thể. Chỉ những khách tham gia lượt đặt mới có thể viết đánh giá.

*Dựa trên các lượt đặt Trải nghiệm Airbnb từ ngày 13 tháng 5 năm 2025 đến ngày 20 tháng 7 năm 2025, tại 30 thành phố trên toàn thế giới

**Mức giảm tối thiểu trên tổng giá phải là 3 USD hoặc giá trị tương đương bằng đồng nội tệ

Bạn luôn là người kiểm soát giá và các tùy chọn cài đặt khác. Kết quả của bạn có thể không giống như vậy.

Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi kể từ thời điểm đăng tải.