Giúp mục cho thuê của bạn nổi bật

Giúp nhà/phòng cho thuê của bạn nổi bật trong phần kết quả tìm kiếm của khách bằng cách thêm những bức ảnh đẹp và các tiện nghi phổ biến. Những chi tiết này sẽ giúp khách xác định xem chỗ ở của bạn có đáp ứng nhu cầu của họ hay không.

Ảnh là một trong những phần quan trọng nhất trong mục cho thuê của bạn. Sau đây là cách sử dụng ảnh để thu hút sự chú ý của khách và tăng số lượt đặt phòng.

• Lột tả những góc cạnh đẹp nhất của chỗ ở. Chọn thời điểm trong ngày có nhiều ánh sáng tự nhiên vào phòng nhất, kéo rèm cửa sổ lên cao và dọn dẹp đồ đạc lộn xộn.
• Lựa chọn bố cục. Hãy kết hợp cả ảnh góc rộng và ảnh chụp cận cảnh, đặt chủ thể ở chính giữa khung hình. Chụp ngang tầm mắt, đừng nghiêng lên hoặc xuống.
• Xây dựng một tour tham quan qua ảnh. Chụp lại mọi không gian mà khách có thể sử dụng. Tour tham quan qua ảnh sử dụng AI của Airbnb sẽ ngay lập tức sắp xếp ảnh theo phòng để giúp khách hiểu được bố cục của nhà.

Tìm hiểu thêm mẹo chụp ảnh đẹp cho nhà/phòng cho thuê, cũng như cách làm việc với một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp thông qua chương trình chụp ảnh chuyên nghiệp của chúng tôi.

Trong quá trình thiết lập mục cho thuê, bạn sẽ được yêu cầu chọn tiện nghi trong danh sách các tiện nghi phổ biến. Sau khi đăng nhà/phòng cho thuê, hãy nhớ bổ sung các tiện nghi còn lại có trong danh sách đầy đủ gồm gần 150 tiện nghi.

Nhiều khách sử dụng bộ lọc để tìm kiếm các chỗ ở có tiện nghi và đặc điểm họ muốn. Việc bổ sung đầy đủ các tiện nghi hiện có sẽ giúp nhà/phòng cho thuê của bạn nổi bật trong phần kết quả tìm kiếm và giúp xác định kỳ vọng phù hợp đối với khách.

Các tiện nghi hàng đầu mà khách thường xuyên tìm kiếm trên Airbnb bao gồm:

• Wi-fi
• Bể bơi
• Bồn tắm sục
• Nhà bếp
• TV hoặc truyền hình cáp
• Điều hòa nhiệt độ
• Máy giặt kiêm máy sấy
• Chỗ đỗ xe miễn phí
• Tự nhận phòng

Sử dụng phần tiêu đề và phần mô tả để nêu những điểm khiến chỗ ở của bạn đặc biệt.

• Viết tiêu đề ngắn gọn. Ví dụ: "Tầng lửng hiện đại nhìn ra trung tâm thành phố" chỉ sử dụng 4 từ mô tả đơn giản. Chỉ viết hoa chữ cái đầu tiên của từ đầu tiên trong tiêu đề và của các danh từ riêng. Tránh dùng các biểu tượng cảm xúc, ký hiệu và chữ in hoa toàn bộ.
• Tập trung vào những điểm đặc biệt. Bạn có thể nêu bật vị trí hoặc một tiện nghi hàng đầu trong phần tiêu đề, chẳng hạn như "Cabin ấm cúng với bếp chuẩn nhà hàng".
• Hãy thân mật. Giải thích về chỗ ở của bạn trong phần mô tả như thể đang nói chuyện với bạn bè. Chia sẻ những điều mà bạn yêu thích nhất.

Airbnb có quy chuẩn chung mà tất cả khách đều phải tuân thủ. Nội quy rất rõ ràng và súc tích: Khách phải xem nhà của bạn như nhà của mình và đồng ý với nội quy nhà tiêu chuẩn của bạn khi đặt phòng.

Nội quy nhà giúp khách hiểu những việc được phép làm tại chỗ ở của bạn. Nội quy phải phù hợp với điều khoản dịch vụ và chính sách không phân biệt của Airbnb.

Chọn trong danh sách nội quy nhà tiêu chuẩn của Airbnb về:

• Thú cưng
• Sự kiện
• Hút thuốc, sử dụng vape và thuốc lá điện tử
• Khung giờ cần giữ yên lặng
• Thời gian nhận phòng và trả phòng
• Số lượng khách tối đa
• Chụp ảnh và quay phim thương mại

Bạn có thể soạn thêm quy tắc trong phần cài đặt nhà/phòng cho thuê nếu có những hướng dẫn đặc biệt, chưa có trong nội quy nhà tiêu chuẩn.

Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi kể từ thời điểm được đăng tải.