Cập nhật cài đặt tình trạng còn phòng

Mục cài đặt tình trạng còn phòng của Airbnb giúp bạn dễ dàng kiểm soát thời gian và cách thức khách đặt phòng tại chỗ ở. Bạn sẽ tìm thấy các công cụ đó trong lịch.

Các tùy chọn cài đặt tình trạng còn phòng và công cụ định giá thường song hành với nhau. Nếu muốn sử dụng một số công cụ nhất định, như ưu đãi giảm giá theo tháng, bạn có thể phải thay đổi tình trạng còn phòng, chẳng hạn như cho phép khách ở dài hạn hơn.

Với việc thay đổi thời gian chuyến đi, lịch của bạn sẽ được mở nhiều ngày hơn, và chỗ ở cho thuê của bạn sẽ xuất hiện trong nhiều kết quả tìm kiếm hơn. Hãy đảm bảo thời gian ở tối thiểu và tối đa tuân thủ các quy tắc và quy định của địa phương.

• Số đêm tối thiểu: Giảm thời gian ở tối thiểu để thu hút khách đặt phòng ngắn hạn và giúp lấp kín những khoảng trống trên lịch. Bạn có thể tùy chỉnh thời gian ở tối thiểu theo ngày trong tuần.
• Số đêm tối đa: Việc tăng thời gian ở tối đa sẽ giúp thu hút khách đặt phòng dài hạn hơn, giúp giảm số lượt luân chuyển khách. Bạn cũng có thể cho phép tiếp nhận những yêu cầu đặt phòng cho thời gian ở dài hơn mức tối đa của bạn. Bạn sẽ có thể xem xét và chấp thuận các yêu cầu này.
• Thời gian chuyến đi tùy chỉnh: Việc thêm thời gian chuyến đi tùy chỉnh ngắn hơn thời gian chuyến đi tối thiểu cho một số ngày nhất định có thể giúp bạn lấp đầy những khoảng trống trên lịch.

Bạn cần khách đặt phòng trước bao lâu so với thời điểm nhận phòng? Bạn muốn cho phép khách đặt phòng trước bao lâu? Hãy thiết lập tình trạng còn phòng để nhận các lượt đặt phù hợp với bạn. Các đêm sẽ tự động ở trạng thái còn phòng dựa trên những tùy chọn cài đặt mà bạn chọn. Bạn sẽ không cần phải điều chỉnh lịch theo cách thủ công.

• Thông báo trước: Chọn cùng ngày, ít nhất 1 ngày, ít nhất 2 ngày, ít nhất 3 ngày hoặc ít nhất 7 ngày. Bạn cũng có thể cho phép tiếp nhận các yêu cầu đặt phòng cùng ngày, nhưng bạn sẽ có thể xem xét và chấp thuận các yêu cầu này.
• Thông báo trước cùng ngày: Nếu bạn cho phép khách đặt phòng cùng ngày, bạn cũng thiết lập hạn chót đặt phòng cho khách. Chọn bất kỳ giờ nào trong khoảng từ 6:00 đến 24:00.
• Thời gian chuẩn bị: Chọn số đêm bạn cần chặn trước và sau mỗi kỳ ở. Các tùy chọn bao gồm: không chặn, 1 đêm trước và sau mỗi kỳ ở, và 2 đêm trước và sau mỗi kỳ ở.
• Khoảng thời gian nhận khách: Việc mở rộng khoảng thời gian nhận khách sẽ cho phép khách đặt phòng sớm hơn và giúp chỗ ở cho thuê của bạn xuất hiện trong nhiều kết quả tìm kiếm hơn. Hãy chọn trong số các tùy chọn: 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng, 12 tháng và 24 tháng tính từ hôm nay.
• Tùy chọn khác về tình trạng còn phòng: Bạn có thể ngăn khách nhận phòng hoặc trả phòng vào một số ngày nhất định trong tuần. Với tùy chọn này, lịch của bạn sẽ chặn nhận phòng và trả phòng vào những ngày mà bạn đã biết trước là không thể sẵn sàng hỗ trợ khách. Bạn có thể chọn nhiều ngày trong tuần, nhưng không nên chọn tất cả các ngày, vì như vậy khách không thể đặt chỗ ở của bạn.

Việc đồng bộ hóa tất cả các lịch đón tiếp khách của bạn sẽ giúp tránh tình trạng nhiều khách đặt phòng trùng ngày. Kết nối hai chiều này tự động cập nhật cả 2 lịch khi có khách đặt phòng. Để kết nối các lịch:

• Thêm liên kết của lịch Airbnb được cung cấp vào trang web còn lại.
• Lấy liên kết có đuôi .ics từ trang web còn lại, sau đó thêm liên kết đó vào lịch Airbnb của bạn.

Bạn luôn kiểm soát giá và các tùy chọn cài đặt khác. Kết quả của bạn có thể không giống như vậy.

Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi sau khi được đăng tải.