Urbanchella - Nhà thiết kế Oasis Wlk đến Ponce City Mkt
Toàn bộ căn hộ cho thuê tại Atlanta, Georgia, Hoa Kỳ
- 4 khách ·
- · 2 phòng ngủ ·
- · 2 giường ·
- · 1 phòng tắm
Những ngôi nhà thực sự khác biệt, đã được kiểm định về chất lượng.
Host: Minty
- Superhost ·
- · 13 năm kinh nghiệm đón tiếp khách
Thông tin nổi bật của nhà/phòng cho thuê
Khu vực sôi động
Đây là khu vực thuận tiện để đi bộ và có nhiều điều để trải nghiệm, nhất là với những ai thích ăn ngoài.
Cà phê tại nhà
Khởi đầu ngày mới đúng cách với máy pha cà phê kiểu nhỏ giọt.
Minty là Chủ nhà siêu cấp
Chủ nhà siêu cấp là những Chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, được đánh giá cao.
Một số thông tin đã được dịch tự động.
Trải nghiệm cuộc sống tinh tế tại Nhà vận chuyển được thiết kế riêng này ở Poncey-Highlands. Với hai phòng ngủ cỡ king, bếp của đầu bếp và tầm nhìn ra cây cối, ốc đảo đô thị này có thể đi bộ đến BeltLine, Chợ Thành phố Ponce, v.v.
Chỗ ở
Chào mừng bạn đến với nơi nghỉ ngơi trên cao ở trung tâm Poncey-Highlands - nơi thiết kế cao cấp đáp ứng sự rung cảm của ngôi nhà trên cây và mọi thứ thú vị chỉ cách đó một quãng tản bộ. Carriage House hoàn toàn mới này không phải là nhà cho thuê trung bình của bạn - đó là một nơi nghỉ dưỡng sang trọng nhỏ với phong cách nghiêm túc.
Bên trong, bạn sẽ tìm thấy hai phòng ngủ cỡ king được trang bị nệm mút nhớ rất tốt, chúng thực tế đảm bảo bạn sẽ báo lại. Phòng tắm chung?
Nó rộng rãi, kiểu dáng đẹp và sẵn sàng xử lý hai nhà sáng tạo khi đang di chuyển. Bếp của bếp trưởng được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp và yếu tố “wow” nghiêm túc
- cho dù bạn đang nấu ăn hay chỉ giả vờ như vậy.
Những chi tiết chu đáo ở khắp mọi nơi - từ các cửa sổ bằng gỗ cứng (vâng, chúng tôi nhận thấy) đến đồ nội thất thiết kế mang lại năng lượng lan tỏa cho biên tập. Được bao quanh bởi cây cối, không gian có cảm giác yên tĩnh, kín đáo giúp bạn dễ dàng quên rằng bạn chỉ cách BeltLine, tầng thượng của khách sạn Clermont vài bước chân và tất cả các món ăn, đồ uống và sự rung cảm mà Poncey được biết đến.
Nó riêng tư, nó được đánh bóng, nó hơi bougie - và vâng, đó chính xác là những gì bạn xứng đáng. Chỉ với Minty Living.
Điểm nổi bật bên trong:
* 2 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng có giường cỡ king sang trọng
* Nệm mút cao cấp cho giấc ngủ cao cấp
* 1 phòng tắm chung lớn, được thiết kế đẹp mắt
* Bếp của bếp trưởng với các thiết bị hàng đầu
* Nội thất được thiết kế chuyên nghiệp
* Cửa sổ gỗ cứng tùy chỉnh
* Tủ quần áo mở rộng cho thời gian ở kéo dài
Những điểm nổi bật bên ngoài:
* Nhà vận chuyển sang trọng mới được xây dựng
* Khung cảnh rợp bóng cây yên tĩnh — một ốc đảo đô thị đích thực
* Bãi đỗ xe ngoài đường cho một xe
* Môi trường xung quanh tươi tốt, riêng tư trong khu phố có thể đi bộ
Tiện nghi khách có quyền sử dụng
Bạn có thể sử dụng không gian của mình 24/7 thông qua khóa chốt bằng bàn phím được mã hóa tùy chỉnh của chúng tôi. Xin lưu ý rằng để đảm bảo an ninh cho bạn, tất cả các chỗ ở của chúng tôi đều có camera chuông cửa video.
Những điều cần lưu ý khác
ĐIỀUKHOẢN DỊCH VỤ
ĐIỀU KHOẢN TRƯỚC KHI ĐẶT PHÒNG
1. Tiệc tùng / Xác nhận /Xác minh giấy tờ tùy thân/ Cùng ngày /Tuổi tối thiểu/Sử dụng nhà ở
Không TIỆC TÙNG: Thành phố Atlanta & Minty Living không khoan nhượng đối với các bữa tiệc và / hoặc các sự kiện chưa đăng ký. Bằng việc đặt phòng và ở tại chỗ ở, bạn thừa nhận và đồng ý rằng bạn không có ý định tổ chức hoặc tổ chức bất kỳ bữa tiệc hoặc sự kiện trái phép nào trong thời gian ở đây. Bạn cũng đồng ý rằng bất kỳ hành vi vi phạm nào đối với điều khoản này có thể dẫn đến việc đặt phòng của bạn bị chấm dứt ngay lập tức, bị trục xuất khỏi chỗ ở, bị tịch thu bất kỳ khoản thanh toán hoặc tiền đặt cọc nào được thực hiện và phải chịu các khoản tiền phạt bổ sung.
XÁC MINH DANH TÍNH BỔ SUNG: Do các quy định cho thuê ngắn hạn tại Atlanta, tất cả khách đều phải xác minh danh tính bổ sung như khách sạn. Chúng tôi cần xác minh rằng hồ sơ đặt phòng của bạn thực sự là của riêng bạn và ngăn chặn danh tính bị đánh cắp. Minty Living sử dụng nhà cung cấp dịch vụ kiểm tra an toàn của bên thứ ba với mã hóa quân sự 256 bit và tuân thủ GDPR; chúng tôi không lưu trữ, giữ hoặc phổ biến thông tin của bạn dưới bất kỳ hình thức nào. Công ty quản lý/chủ nhà có quyền hủy bất kỳ đặt phòng chưa được xác nhận nào mà không chịu trách nhiệm pháp lý và sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ sự bất tiện hoặc thiệt hại nào mà Khách phải chịu do việc hủy đặt phòng đó.
SAU 1 GIỜ CHIỀU ĐẶT PHÒNG CÙNG NGÀY: Nếu bạn đặt phòng cùng ngày sau 1 giờ chiều, vui lòng lưu ý rằng chúng tôi có thể yêu cầu đến 6 giờ chiều để chuẩn bị đầy đủ và vệ sinh căn hộ của bạn, cũng như tiến hành kiểm tra chất lượng kỹ lưỡng và bổ sung. Điều này là do quy trình lên lịch của nhà cung cấp của chúng tôi, ban đầu cho thấy nhà là trống và lên lịch các nhiệm vụ cần thiết cho sự thay đổi sau của các nhóm tại chỗ của chúng tôi. Nếu tình huống này phát sinh, chúng tôi sẽ thông báo cho bạn kịp thời và bạn có thể gửi hành lý vào thời điểm nhận phòng 4 giờ chiều của chúng tôi. Chúng tôi đánh giá cao sự kiên nhẫn của bạn khi chúng tôi cố gắng làm cho mọi thứ trở nên hoàn hảo cho thời gian lưu trú của bạn!
TUỔI TỐI thiểu: Tuổi tối thiểu để đặt chỗ ở Minty Living là 25 tuổi. Tùy từng trường hợp cụ thể, chúng tôi có quyền áp dụng ngoại lệ cho quy tắc này. Làm rõ thêm thông tin về thời gian ở, xác nhận nhận thức về tất cả các nội quy nhà và không khoan nhượng đối với các sự kiện cũng như tiền đặt cọc bổ sung có thể được yêu cầu trong trường hợp ngoại lệ.
CHỈ SỬ DỤNG CHO CƯ DÂN: Người cư trú phải sử dụng cơ sở một cách nghiêm ngặt như một nơi cư trú, tuân thủ tất cả các luật và quy định có liên quan. Công việc sản xuất và chụp ảnh tại địa điểm có thể được phê duyệt tùy từng trường hợp cụ thể và là một cấu trúc và thỏa thuận cho thuê khác. Bất kỳ nội dung nào được chụp hoặc tạo bên trong cơ sở chưa được phê duyệt hoặc cấp phép đều thuộc sở hữu mặc định của Ban quản lý.
SỬ DỤNG VÀ BẢO TRÌ TIỀN THUÊ: Khách đồng ý chỉ sử dụng Căn hộ cho thuê cho mục đích thuê trong tài liệu này và theo Thỏa thuận này. Khách tiếp tục cam kết và đồng ý duy trì Căn hộ cho thuê trong điều kiện sạch sẽ, có trật tự, an toàn và vệ sinh, không có rác, rác, phân thú cưng, rác, phiền toái hoặc điều kiện đe dọa hoặc có xu hướng đe dọa sức khỏe hoặc sự an toàn của bất kỳ ai, và theo cách thức hoặc điều kiện thẩm mỹ. Khách sẽ không cho phép bất kỳ việc sử dụng Căn hộ cho thuê nào không phù hợp với hoặc trái với Thỏa thuận này, hoặc trái với luật, quy tắc và/hoặc quy định hiện hành ("Luật áp dụng"). Không được tiến hành kinh doanh từ Căn hộ cho thuê.
ĐIỀU KHOẢN KHI XÁC NHẬN ĐẶT PHÒNG
1. Thú cưng /Động vật phục vụ
CHÍNH SÁCH THÚ CƯNG: Mặc dù chúng tôi yêu thú cưng của bạn, nhưng nhà thân thiện với thú cưng của chúng tôi chỉ áp dụng cho chó. Chỗ ở cho mèo PHẢI được xem xét tùy từng trường hợp cụ thể trước khi đặt phòng và thường chỉ được chủ sở hữu chấp thuận cho thời gian ở dài hơn và phải trả thêm phí.
*Một con c*ó sẽ phải chịu một khoản phí 250 $ không hoàn lại và mỗi con c*ó bổ sung sẽ là 100 $. Phí $ 500 sẽ được tính cho mỗi thú cưng không được tiết lộ và phí $ 25 sẽ được tính cho mỗi phân bị bỏ lại. Khách phải chịu trách nhiệm đối với mọi thiệt hại do thú cưng gây ra.
ĐỘNG VẬT PHỤC VỤ: Khách có động vật phục vụ ADA được cấp phép phải tuân thủ các hướng dẫn nghiêm ngặt. Bạn phải thông báo cho chúng tôi câu trả lời cho hai câu hỏi sau:
* Động vật hỗ trợ có cần thiết vì khuyết tật không?
* Động vật đã được huấn luyện để thực hiện công việc hoặc nhiệm vụ nào?
Và thừa nhận và đồng ý với những điều sau đây:
* Không được để chó phục vụ/ESA của bạn mà không có người trông coi. (Không được phép đóng thùng và để lại động vật khi bạn vắng mặt; động vật phải đi cùng bạn MỌI LÚC).
* Khách chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại nào do động vật phục vụ gây ra.
* Các khoản phí bổ sung có thể áp dụng cho thiệt hại hoặc chi phí vệ sinh bổ sung do thời gian ở gây ra.
* Việc trình bày sai về thú cưng là động vật phục vụ có thể dẫn đến việc bị trục xuất mà không được hoàn tiền.
* Động vật phục vụ/ESA không được ở trên đồ nội thất hoặc quầy trừ khi cần thiết cho người khuyết tật.
* Có các quy tắc để đảm bảo thời gian lưu trú dễ chịu cho tất cả khách, chẳng hạn như không để động vật phục vụ không có người trông coi, cung cấp bản sao vắc-xin bệnh dại, giữ động vật trên dây xích và dọn dẹp sau đó.
3. Chấm dứt / Giữ lại và Phí trả muộn
KHÔNG THANH TOÁN: Trong trường hợp không thực hiện thanh toán kịp thời theo quy định trong hợp đồng này, nó sẽ bị coi là vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến việc chấm dứt ngay lập tức hợp đồng thuê nhà. Khách sẽ được yêu cầu rời khỏi chỗ ở kịp thời.
Hơn nữa, khách thừa nhận và đồng ý rằng mọi khoản phí đại lý của bên thứ ba phát sinh trong nỗ lực thu hồi số tiền chưa thanh toán sẽ là trách nhiệm duy nhất của khách. Các khoản phí này có thể bao gồm, nhưng không giới hạn, các khoản phí được ký hợp đồng với các cơ quan thu hồi hoặc pháp nhân tham gia vào việc thu hồi tiền đến hạn.
CHÍNH SÁCH TRẢ PHÒNG MUỘN/ GIỮ LẠI: Thời gian trả phòng tiêu chuẩn là 10 giờ sáng. Nếu bạn không rời khỏi chỗ ở trước thời gian trả phòng được chỉ định hoặc thời gian trả phòng muộn đã thỏa thuận với Minty Living, bạn theo đây cấp cho chúng tôi quyền áp dụng phí trả phòng muộn lên đến chi phí thuê một đêm, cùng với phí gọi nhân viên vệ sinh 150 $ và chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản tiền thuê nào bị mất trong tương lai. Hơn nữa, chúng tôi có quyền loại bỏ tất cả người cư trú và đồ đạc của họ khỏi khuôn viên và tài sản bị bỏ hoang có thể bị xử lý mà không phải chịu trách nhiệm pháp lý. Người quản lý có quyền cầm giữ tất cả tài sản cho các khoản tiền chưa thanh toán.
Nếu một sự kiện trả phòng muộn hoặc chiếm đoạt không được thông báo làm gián đoạn sự xuất hiện của khách đến, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm về doanh thu bị mất do đặt phòng bị ảnh hưởng phát sinh. Trong trường hợp việc chiếm giữ bất hợp pháp tài sản đòi hỏi phải có sự can thiệp của an ninh tư nhân hoặc cơ quan thực thi pháp luật của Minty Living, bạn sẽ chịu trách nhiệm chi trả tất cả các khoản tiền thuê, phí và tiền phạt liên quan. Sự hiểu biết và tuân thủ các chính sách này của bạn là rất quan trọng trong việc đảm bảo thời gian lưu trú suôn sẻ và tôn trọng cho tất cả các bên liên quan.
PHÍ TRẢ PHÒNG MUỘN NẾU CHẬM TRỄ HỢP LÝ: Thời gian trả phòng tiêu chuẩn là 10 giờ sáng. Nếu bạn không rời khỏi chỗ ở trước thời gian trả phòng được chỉ định hoặc thời gian trả phòng muộn đã thỏa thuận với Minty Living, bạn cấp cho chúng tôi quyền áp dụng phí trả phòng muộn với mức giá 100 $ mỗi giờ ngoài Thời gian trả phòng. Nếu tiếp tục trả phòng/trả phòng muộn làm gián đoạn sự xuất hiện của khách đến, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm về doanh thu bị mất do đặt phòng bị ảnh hưởng phát sinh. Trong trường hợp việc chiếm giữ bất hợp pháp tài sản đòi hỏi phải có sự can thiệp của an ninh tư nhân hoặc cơ quan thực thi pháp luật của Minty Living, bạn sẽ chịu trách nhiệm chi trả tất cả các khoản tiền thuê, phí và tiền phạt liên quan. Sự hiểu biết và tuân thủ các chính sách này của bạn là rất quan trọng trong việc đảm bảo thời gian lưu trú suôn sẻ và tôn trọng cho tất cả các bên liên quan.
PHÍ trả chậm CHO VIỆC KHÔNG THANH TOÁN TIỀN THUÊ DÀI HẠN VÀ SỰ KIỆN bất hòa: Trong trường hợp ban quản lý chấm dứt tiền thuê nhà, người cư trú có nghĩa vụ phải rời khỏi chỗ ở ngay lập tức. Việc không rời khỏi chỗ ở kịp thời sẽ phải chịu thêm tiền phạt, tiền phạt và sự tham gia của bên thứ ba, đó sẽ là trách nhiệm tài chính của người cư trú. Nếu tài khoản của bạn được coi là không thể thu thập và được chuyển cho đại lý thu nợ, một khoản phí bổ sung của bên thứ ba với số tiền 30% tổng số tiền hóa đơn sẽ được thêm vào và cũng sẽ là nghĩa vụ thanh toán của bạn. Hơn nữa, chúng tôi có quyền loại bỏ tất cả người cư trú và đồ đạc của họ khỏi khuôn viên và tài sản bị bỏ hoang có thể bị xử lý mà không phải chịu trách nhiệm pháp lý. Người quản lý có quyền cầm giữ tất cả tài sản cho các khoản tiền chưa thanh toán.
4. Thiệt hại /Đồ ăn mang đi/ Tiền phạt /Cơ cấu phí dịch vụ bổ sung
SẢN PHẨM SPA ĐỊNH DẠNG LỚN DS & DURGA: Vui lòng thông báo cho nhóm của chúng tôi nếu bạn có kế hoạch mang chai tiện nghi spa về nhà để tránh bất kỳ khoản phí bất ngờ nào. Nếu thiếu chai, chi phí thay thế sau đây sẽ được tự động tính cho khách:
- Dầu gội đầu $ 25
- Dầu xả $ 25
- Sữa tắm $ 25
- Kem dưỡng thể $ 30
THÔNG BÁO THIỆT HẠI về khăn trải GIƯỜNG: Vui lòng lưu ý rằng khăn trải giường có vết bẩn đáng kể hoặc bẩn quá mức sẽ phải trả phí theo cấu trúc phí sau đây. Vui lòng tẩy trang bằng khăn tắm màu đen được cung cấp
- Khăn lau $ 10
- Khăn tay $ 15
- Khăn tắm $ 25
- Tấm phẳng $ 45
- Tờ được trang bị $ 45
- Vỏ gối $ 20
XE ĐIỆN: Vui lòng lưu ý đến một khoản phí bổ sung $ 5 mỗi đêm cho việc sạc xe điện bằng điện của nhà. Điều cần thiết là phải thông báo trước cho Minty Living; nếu không, có thể phải trả thêm phí và hình phạt.
CHÍNH SÁCH KHÔNG HÚT thuốc: Nghiêm cấm hút thuốc trong nhà. Nếu vi phạm chính sách này, bạn sẽ bị phạt $ 1500 + tiền thuê 5 ngày để ngôi nhà bị chặn để khắc phục ozone. Ngoài ra, nếu hút thuốc trong nhà trong thời gian lưu trú của bạn ảnh hưởng đến các khách khác hoặc khách tiếp theo, bạn sẽ chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản doanh thu nào bị mất. Chúng tôi đánh giá cao sự hợp tác của bạn trong việc duy trì một môi trường không khói thuốc.
VỆ SINH VÀ NỘI THẤT: Yêu cầu vệ sinh quá mức sẽ được lập hóa đơn ở mức 125 USD/giờ. Bất kỳ sự phục hồi đồ nội thất nào về vị trí ban đầu sẽ phải trả phí 25 USD cho mỗi chiếc hoặc 100 USD cho mỗi khoản phí phục hồi phòng.
5. Khách /Giờ yên tĩnh
Không chấp nhận KHÁCH không được PHÉP: Chỉ cho phép khách đăng ký vào khuôn viên. Ban quản lý phải được thông báo về từng cá nhân ở tại chỗ ở. Việc không tiết lộ thông tin về khách bổ sung là vi phạm tiền thuê nhà và tiền phạt, việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà và có thể bị trục xuất ngay lập tức.
GIỜ YÊN TĨNH: GIỜ yên tĩnh là từ 9 giờ tối đến 8 giờ sáng. Khách phải tôn trọng hàng xóm. Việc không tuân thủ có thể bị phạt tiền thuê một đêm và chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản tiền thuê nào bị mất của các căn hộ lân cận bị gián đoạn.
6. Khu vực chung/ Hồ bơi /Bồn tắm nước nóng
KHU VỰC CHUNG: Trừ khi Chủ nhà cho phép cụ thể, việc sử dụng Căn hộ cho thuê KHÔNG bao gồm việc sử dụng bất kỳ cơ sở thể dục hoặc giải trí, hồ bơi hoặc các khu vực chung khác liên quan đến Căn hộ cho thuê cho dù trong nhà hay ngoài trời ("Khu vực chung"). Bất kỳ và tất cả các tham chiếu đến Căn hộ cho thuê trong toàn bộ Thỏa thuận này không bao gồm Khu vực chung trừ khi có quy định khác của Chủ nhà.
HỒ BƠI: Nếu nhà đã đặt có hồ bơi, xin lưu ý rằng nó có thể KHÔNG được sưởi ấm và chỉ có thể sử dụng theo mùa từ tháng 5 đến tháng 8. Vui lòng hỏi xem hồ bơi có còn trống trong thời gian bạn ở đây không. Và thiệt hại đối với hồ bơi hoặc khuôn viên của hồ bơi sẽ hoàn toàn thuộc trách nhiệm của khách và việc sử dụng các cơ sở đó thừa nhận những nguy hiểm vốn có hiện diện không giới hạn ở thương tích hoặc đuối nước.
BỒN TẮM NƯỚC NÓNG: Nếu nhà đã đặt có bồn tắm nước nóng, xin lưu ý rằng có thể có một khoản phí bổ sung từ 200 $ trở lên để chuẩn bị bồn tắm nước nóng để bạn sử dụng. Vui lòng hỏi xem bồn tắm nước nóng có sẵn trong thời gian lưu trú của bạn không. Và thiệt hại đối với bồn tắm nước nóng hoặc cơ sở của nó sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm của khách và việc sử dụng các cơ sở đó thừa nhận những nguy hiểm vốn có hiện diện không giới hạn ở thương tích hoặc đuối nước.
7. Bảo trì / Ra vào / Tiện ích
SỬA CHỮA và BẢO TRÌ: Người cư trú phải duy trì các tiêu chuẩn về mức độ sạch sẽ và chịu trách nhiệm sửa chữa thiệt hại do sơ suất hoặc phải chịu phí vệ sinh bổ sung. Bất kỳ thay đổi nào đối với cơ sở đều bị cấm mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Công ty quản lý. Công ty quản lý sẽ thực hiện các sửa chữa thiết yếu, trong khi Người cư trú phải chịu trách nhiệm cho các thiệt hại do sơ suất. Người quản lý có quyền thay thế các thiết bị theo quyết định của họ. Người cư trú sẽ cho phép Người quản lý sửa chữa bất kỳ thiệt hại nào được báo cáo và đã cho phép Công ty quản lý vào làm như vậy khi báo cáo.
TIẾP CẬN và TIỆN ÍCH: Công ty quản lý, cùng với các đại lý được ủy quyền của họ, duy trì quyền ra vào Mặt bằng cho mục đích kiểm tra, sửa chữa và bảo trì. Trong trường hợp sửa chữa do Người cư trú yêu cầu, Công ty quản lý được trao quyền và ủy quyền vào bất kỳ lúc nào, với hành động yêu cầu sửa chữa phục vụ như sự đồng ý của khách để vào nhà. Ngoài ra, Công ty quản lý và đại lý có quyền hiển thị chỗ ở cho Người cư trú hoặc người mua tiềm năng. Chủ sở hữu có nghĩa vụ thanh toán các khoản tiện ích cụ thể phản ánh việc sử dụng có trách nhiệm và bất kỳ khoản vượt quá nào được coi là tiền thuê bổ sung, do Người cư trú thanh toán.
8. Thư /Vật dụng bị bỏ quên/ Chịu trách nhiệm về đồ đạc
THƯ và CÁC VẬT DỤNG BỊ BỎ QUÊN: Minty Living giữ các vật dụng bị bỏ quên trong một tuần, sau đó vứt bỏ chúng nếu không có người nhận. Minty Living không chịu trách nhiệm cho bất kỳ đồ đạc hoặc thư nào bị mất hoặc bị bỏ quên. Ngoài ra, người cư trú được thông báo rằng việc gửi thư không được đảm bảo và Công ty quản lý không chịu trách nhiệm về các hộp Dịch vụ bưu chính Hoa Kỳ.
TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ VÀ BẢO HIỂM: Khách phải chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại nào đối với mặt bằng hoặc nội dung của mặt bằng. Khách có trách nhiệm bảo hiểm cho đồ đạc cá nhân của họ và của khách. Quản lý và nhân viên của công ty không chịu trách nhiệm đối với đồ đạc của khách, đồ đạc bị mất hoặc các gói đồ bị bỏ quên của khách.
9. Miễn trừ tiền đặt cọc /thiệt hại
TIỀN ĐẶT CỌC: Theo quyết định của Chủ nhà, tiền đặt cọc có thể được yêu cầu vào Ngày nhận phòng. Nếu có thể, khoản tiền đặt cọc đó là vì mục đích bảo mật và sẽ được hoàn trả trong vòng 36 ngày kể từ Ngày trả phòng với điều kiện không có khoản khấu trừ nào được thực hiện do: thiệt hại đối với Căn hộ cho thuê hoặc nội dung trong đó; mảnh vụn hoặc mớ hỗn độn khác yêu cầu vệ sinh quá mức; hoặc bất kỳ chi phí nào khác mà chủ nhà phải chịu do thời gian ở của Khách.
MIỄN TRỪ THIỆT HẠI: Tổng chi phí đặt phòng của bạn cho Chỗ ở này bao gồm phí miễn trừ thiệt hại (USD) cho mỗi đặt phòng, cộng với thuế nếu có. Miễn trừ thiệt hại bảo hiểm lên đến $ 500 thiệt hại do tai nạn đối với Chỗ ở hoặc nội dung của nó (chẳng hạn như đồ nội thất, đồ đạc cố định và thiết bị) miễn là bạn báo cáo sự cố cho Minty Living trước khi trả phòng.
Cách báo cáo thiệt hại
Vui lòng báo cáo thiệt hại do tai nạn ngay khi xảy ra để chúng tôi có thể đánh giá và giảm thiểu mức độ thiệt hại.
Điều khoản và điều kiện bổ sung về miễn trừ thiệt hại
* Miễn trừ thiệt hại chỉ bảo hiểm cho thiệt hại xảy ra trong thời gian thuê được ủy quyền và Người thuê hoặc khách được ủy quyền báo cáo TRƯỚC KHI TRẢ PHÒNG.
* Miễn trừ thiệt hại không bao gồm thiệt hại cố ý, báo cáo chậm thiệt hại hoặc thiệt hại do hút thuốc, thú cưng hoặc động vật khác mang vào Chỗ ở, vi phạm hợp đồng thuê nhà/nội quy nhà hoặc hoạt động tội phạm.
* Miễn trừ thiệt hại không bảo hiểm cho thiệt hại đối với bất kỳ công trình nào khác ngoài Tài sản thuộc phạm vi đặt phòng đã được xác nhận, không gian lận của Người cư trú.
* Người cư trú chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại ngẫu nhiên nào vượt quá $ 500. Thiệt hại cho các yêu cầu bồi thường được bảo hiểm vượt quá $ 500 hoặc cho các yêu cầu bồi thường chưa được phát hiện sẽ được tính vào thẻ tín dụng của Người cư trú.
* Chương trình Miễn trừ thiệt hại do Minty Living cung cấp và quản lý và không phải là hợp đồng bảo hiểm. Miễn trừ thiệt hại không cung cấp bảo hiểm trách nhiệm pháp lý và không bảo hiểm cho xe cộ hoặc vật dụng cá nhân của khách.
* Miễn trừ Thiệt hại không bao gồm việc sử dụng dầu hỏa, máy sưởi không gian hoặc sử dụng nến trong nơi cư trú.
* Miễn trừ thiệt hại không bao gồm thiệt hại không được báo cáo hoặc thiệt hại được báo cáo chậm.
9. Thỏa thuận / Bồi thường / Thanh toán /Điều khoản & Điều kiện bổ sung
THỎA THUẬN: Tài liệu này có tiêu đề "NỘI QUY NHÀ & NHỮNG ĐIỀU cần LƯU Ý KHÁC" và "ĐIỀU KHOẢN & ĐIỀU KIỆN", được gọi chung là "Thỏa thuận cư trú", cấu thành toàn bộ thỏa thuận giữa Công ty quản lý và Người cư trú. Không có tuyên bố bằng miệng nào có tính ràng buộc và mọi sửa đổi đối với thỏa thuận này phải được nhận và xác nhận bằng văn bản.
BỒI THƯỜNG: Người quản lý, sau đây được gọi là "Minty Living", sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại hoặc thương tích nào trừ khi do hành vi sai trái cố ý. Người cư trú đồng ý bồi thường và giữ cho Minty Living không bị tổn hại đối với bất kỳ khiếu nại hoặc hành động nào phát sinh trực tiếp hoặc gián tiếp từ Thỏa thuận này.
VI PHẠM HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ: Bất kỳ vi phạm nào đối với các điều khoản nêu trên sẽ cấu thành vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến việc tự động vô hiệu hóa hợp đồng này. Trong những trường hợp như vậy, việc trục xuất ngay lập tức và/hoặc hủy bỏ thỏa thuận sẽ được thực thi mà không cần phải thông báo thêm.
Điều KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN BỔ SUNG: Thỏa thuận này được điều chỉnh bởi luật pháp của khu vực tài phán nơi có Chỗ ở. Mọi tranh chấp phát sinh từ thỏa thuận này sẽ được giải quyết thông qua trọng tài theo quy tắc của Hiệp hội Trọng tài Hoa Kỳ. Minty Living có quyền cập nhật và sửa đổi các điều khoản và điều kiện này bất kỳ lúc nào.
10. Xác nhận và chấp nhận
Bằng cách chấp nhận Quy tắc cư trú của Minty Living và gửi thanh toán cho hóa đơn đặt phòng, Người cư trú xác nhận thỏa thuận với các điều khoản và điều kiện này. Tôi đã đọc quyền mua bảo hiểm du lịch của mình. Trong trường hợp vi phạm các quy định cho thuê nói trên, bên vi phạm thừa nhận hậu quả tiềm ẩn của việc hủy đặt phòng ngay lập tức, chấm dứt hợp đồng thuê nhà và trục xuất ngay lập tức theo quyết định riêng của Minty Living và chịu trách nhiệm về bất kỳ khoản tiền phạt và phí liên quan nào.
________________
Phiên bản: 1/3/2024
Chỗ ở
Chào mừng bạn đến với nơi nghỉ ngơi trên cao ở trung tâm Poncey-Highlands - nơi thiết kế cao cấp đáp ứng sự rung cảm của ngôi nhà trên cây và mọi thứ thú vị chỉ cách đó một quãng tản bộ. Carriage House hoàn toàn mới này không phải là nhà cho thuê trung bình của bạn - đó là một nơi nghỉ dưỡng sang trọng nhỏ với phong cách nghiêm túc.
Bên trong, bạn sẽ tìm thấy hai phòng ngủ cỡ king được trang bị nệm mút nhớ rất tốt, chúng thực tế đảm bảo bạn sẽ báo lại. Phòng tắm chung?
Nó rộng rãi, kiểu dáng đẹp và sẵn sàng xử lý hai nhà sáng tạo khi đang di chuyển. Bếp của bếp trưởng được trang bị đầy đủ các thiết bị cao cấp và yếu tố “wow” nghiêm túc
- cho dù bạn đang nấu ăn hay chỉ giả vờ như vậy.
Những chi tiết chu đáo ở khắp mọi nơi - từ các cửa sổ bằng gỗ cứng (vâng, chúng tôi nhận thấy) đến đồ nội thất thiết kế mang lại năng lượng lan tỏa cho biên tập. Được bao quanh bởi cây cối, không gian có cảm giác yên tĩnh, kín đáo giúp bạn dễ dàng quên rằng bạn chỉ cách BeltLine, tầng thượng của khách sạn Clermont vài bước chân và tất cả các món ăn, đồ uống và sự rung cảm mà Poncey được biết đến.
Nó riêng tư, nó được đánh bóng, nó hơi bougie - và vâng, đó chính xác là những gì bạn xứng đáng. Chỉ với Minty Living.
Điểm nổi bật bên trong:
* 2 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng có giường cỡ king sang trọng
* Nệm mút cao cấp cho giấc ngủ cao cấp
* 1 phòng tắm chung lớn, được thiết kế đẹp mắt
* Bếp của bếp trưởng với các thiết bị hàng đầu
* Nội thất được thiết kế chuyên nghiệp
* Cửa sổ gỗ cứng tùy chỉnh
* Tủ quần áo mở rộng cho thời gian ở kéo dài
Những điểm nổi bật bên ngoài:
* Nhà vận chuyển sang trọng mới được xây dựng
* Khung cảnh rợp bóng cây yên tĩnh — một ốc đảo đô thị đích thực
* Bãi đỗ xe ngoài đường cho một xe
* Môi trường xung quanh tươi tốt, riêng tư trong khu phố có thể đi bộ
Tiện nghi khách có quyền sử dụng
Bạn có thể sử dụng không gian của mình 24/7 thông qua khóa chốt bằng bàn phím được mã hóa tùy chỉnh của chúng tôi. Xin lưu ý rằng để đảm bảo an ninh cho bạn, tất cả các chỗ ở của chúng tôi đều có camera chuông cửa video.
Những điều cần lưu ý khác
ĐIỀUKHOẢN DỊCH VỤ
ĐIỀU KHOẢN TRƯỚC KHI ĐẶT PHÒNG
1. Tiệc tùng / Xác nhận /Xác minh giấy tờ tùy thân/ Cùng ngày /Tuổi tối thiểu/Sử dụng nhà ở
Không TIỆC TÙNG: Thành phố Atlanta & Minty Living không khoan nhượng đối với các bữa tiệc và / hoặc các sự kiện chưa đăng ký. Bằng việc đặt phòng và ở tại chỗ ở, bạn thừa nhận và đồng ý rằng bạn không có ý định tổ chức hoặc tổ chức bất kỳ bữa tiệc hoặc sự kiện trái phép nào trong thời gian ở đây. Bạn cũng đồng ý rằng bất kỳ hành vi vi phạm nào đối với điều khoản này có thể dẫn đến việc đặt phòng của bạn bị chấm dứt ngay lập tức, bị trục xuất khỏi chỗ ở, bị tịch thu bất kỳ khoản thanh toán hoặc tiền đặt cọc nào được thực hiện và phải chịu các khoản tiền phạt bổ sung.
XÁC MINH DANH TÍNH BỔ SUNG: Do các quy định cho thuê ngắn hạn tại Atlanta, tất cả khách đều phải xác minh danh tính bổ sung như khách sạn. Chúng tôi cần xác minh rằng hồ sơ đặt phòng của bạn thực sự là của riêng bạn và ngăn chặn danh tính bị đánh cắp. Minty Living sử dụng nhà cung cấp dịch vụ kiểm tra an toàn của bên thứ ba với mã hóa quân sự 256 bit và tuân thủ GDPR; chúng tôi không lưu trữ, giữ hoặc phổ biến thông tin của bạn dưới bất kỳ hình thức nào. Công ty quản lý/chủ nhà có quyền hủy bất kỳ đặt phòng chưa được xác nhận nào mà không chịu trách nhiệm pháp lý và sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ sự bất tiện hoặc thiệt hại nào mà Khách phải chịu do việc hủy đặt phòng đó.
SAU 1 GIỜ CHIỀU ĐẶT PHÒNG CÙNG NGÀY: Nếu bạn đặt phòng cùng ngày sau 1 giờ chiều, vui lòng lưu ý rằng chúng tôi có thể yêu cầu đến 6 giờ chiều để chuẩn bị đầy đủ và vệ sinh căn hộ của bạn, cũng như tiến hành kiểm tra chất lượng kỹ lưỡng và bổ sung. Điều này là do quy trình lên lịch của nhà cung cấp của chúng tôi, ban đầu cho thấy nhà là trống và lên lịch các nhiệm vụ cần thiết cho sự thay đổi sau của các nhóm tại chỗ của chúng tôi. Nếu tình huống này phát sinh, chúng tôi sẽ thông báo cho bạn kịp thời và bạn có thể gửi hành lý vào thời điểm nhận phòng 4 giờ chiều của chúng tôi. Chúng tôi đánh giá cao sự kiên nhẫn của bạn khi chúng tôi cố gắng làm cho mọi thứ trở nên hoàn hảo cho thời gian lưu trú của bạn!
TUỔI TỐI thiểu: Tuổi tối thiểu để đặt chỗ ở Minty Living là 25 tuổi. Tùy từng trường hợp cụ thể, chúng tôi có quyền áp dụng ngoại lệ cho quy tắc này. Làm rõ thêm thông tin về thời gian ở, xác nhận nhận thức về tất cả các nội quy nhà và không khoan nhượng đối với các sự kiện cũng như tiền đặt cọc bổ sung có thể được yêu cầu trong trường hợp ngoại lệ.
CHỈ SỬ DỤNG CHO CƯ DÂN: Người cư trú phải sử dụng cơ sở một cách nghiêm ngặt như một nơi cư trú, tuân thủ tất cả các luật và quy định có liên quan. Công việc sản xuất và chụp ảnh tại địa điểm có thể được phê duyệt tùy từng trường hợp cụ thể và là một cấu trúc và thỏa thuận cho thuê khác. Bất kỳ nội dung nào được chụp hoặc tạo bên trong cơ sở chưa được phê duyệt hoặc cấp phép đều thuộc sở hữu mặc định của Ban quản lý.
SỬ DỤNG VÀ BẢO TRÌ TIỀN THUÊ: Khách đồng ý chỉ sử dụng Căn hộ cho thuê cho mục đích thuê trong tài liệu này và theo Thỏa thuận này. Khách tiếp tục cam kết và đồng ý duy trì Căn hộ cho thuê trong điều kiện sạch sẽ, có trật tự, an toàn và vệ sinh, không có rác, rác, phân thú cưng, rác, phiền toái hoặc điều kiện đe dọa hoặc có xu hướng đe dọa sức khỏe hoặc sự an toàn của bất kỳ ai, và theo cách thức hoặc điều kiện thẩm mỹ. Khách sẽ không cho phép bất kỳ việc sử dụng Căn hộ cho thuê nào không phù hợp với hoặc trái với Thỏa thuận này, hoặc trái với luật, quy tắc và/hoặc quy định hiện hành ("Luật áp dụng"). Không được tiến hành kinh doanh từ Căn hộ cho thuê.
ĐIỀU KHOẢN KHI XÁC NHẬN ĐẶT PHÒNG
1. Thú cưng /Động vật phục vụ
CHÍNH SÁCH THÚ CƯNG: Mặc dù chúng tôi yêu thú cưng của bạn, nhưng nhà thân thiện với thú cưng của chúng tôi chỉ áp dụng cho chó. Chỗ ở cho mèo PHẢI được xem xét tùy từng trường hợp cụ thể trước khi đặt phòng và thường chỉ được chủ sở hữu chấp thuận cho thời gian ở dài hơn và phải trả thêm phí.
*Một con c*ó sẽ phải chịu một khoản phí 250 $ không hoàn lại và mỗi con c*ó bổ sung sẽ là 100 $. Phí $ 500 sẽ được tính cho mỗi thú cưng không được tiết lộ và phí $ 25 sẽ được tính cho mỗi phân bị bỏ lại. Khách phải chịu trách nhiệm đối với mọi thiệt hại do thú cưng gây ra.
ĐỘNG VẬT PHỤC VỤ: Khách có động vật phục vụ ADA được cấp phép phải tuân thủ các hướng dẫn nghiêm ngặt. Bạn phải thông báo cho chúng tôi câu trả lời cho hai câu hỏi sau:
* Động vật hỗ trợ có cần thiết vì khuyết tật không?
* Động vật đã được huấn luyện để thực hiện công việc hoặc nhiệm vụ nào?
Và thừa nhận và đồng ý với những điều sau đây:
* Không được để chó phục vụ/ESA của bạn mà không có người trông coi. (Không được phép đóng thùng và để lại động vật khi bạn vắng mặt; động vật phải đi cùng bạn MỌI LÚC).
* Khách chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại nào do động vật phục vụ gây ra.
* Các khoản phí bổ sung có thể áp dụng cho thiệt hại hoặc chi phí vệ sinh bổ sung do thời gian ở gây ra.
* Việc trình bày sai về thú cưng là động vật phục vụ có thể dẫn đến việc bị trục xuất mà không được hoàn tiền.
* Động vật phục vụ/ESA không được ở trên đồ nội thất hoặc quầy trừ khi cần thiết cho người khuyết tật.
* Có các quy tắc để đảm bảo thời gian lưu trú dễ chịu cho tất cả khách, chẳng hạn như không để động vật phục vụ không có người trông coi, cung cấp bản sao vắc-xin bệnh dại, giữ động vật trên dây xích và dọn dẹp sau đó.
3. Chấm dứt / Giữ lại và Phí trả muộn
KHÔNG THANH TOÁN: Trong trường hợp không thực hiện thanh toán kịp thời theo quy định trong hợp đồng này, nó sẽ bị coi là vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến việc chấm dứt ngay lập tức hợp đồng thuê nhà. Khách sẽ được yêu cầu rời khỏi chỗ ở kịp thời.
Hơn nữa, khách thừa nhận và đồng ý rằng mọi khoản phí đại lý của bên thứ ba phát sinh trong nỗ lực thu hồi số tiền chưa thanh toán sẽ là trách nhiệm duy nhất của khách. Các khoản phí này có thể bao gồm, nhưng không giới hạn, các khoản phí được ký hợp đồng với các cơ quan thu hồi hoặc pháp nhân tham gia vào việc thu hồi tiền đến hạn.
CHÍNH SÁCH TRẢ PHÒNG MUỘN/ GIỮ LẠI: Thời gian trả phòng tiêu chuẩn là 10 giờ sáng. Nếu bạn không rời khỏi chỗ ở trước thời gian trả phòng được chỉ định hoặc thời gian trả phòng muộn đã thỏa thuận với Minty Living, bạn theo đây cấp cho chúng tôi quyền áp dụng phí trả phòng muộn lên đến chi phí thuê một đêm, cùng với phí gọi nhân viên vệ sinh 150 $ và chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản tiền thuê nào bị mất trong tương lai. Hơn nữa, chúng tôi có quyền loại bỏ tất cả người cư trú và đồ đạc của họ khỏi khuôn viên và tài sản bị bỏ hoang có thể bị xử lý mà không phải chịu trách nhiệm pháp lý. Người quản lý có quyền cầm giữ tất cả tài sản cho các khoản tiền chưa thanh toán.
Nếu một sự kiện trả phòng muộn hoặc chiếm đoạt không được thông báo làm gián đoạn sự xuất hiện của khách đến, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm về doanh thu bị mất do đặt phòng bị ảnh hưởng phát sinh. Trong trường hợp việc chiếm giữ bất hợp pháp tài sản đòi hỏi phải có sự can thiệp của an ninh tư nhân hoặc cơ quan thực thi pháp luật của Minty Living, bạn sẽ chịu trách nhiệm chi trả tất cả các khoản tiền thuê, phí và tiền phạt liên quan. Sự hiểu biết và tuân thủ các chính sách này của bạn là rất quan trọng trong việc đảm bảo thời gian lưu trú suôn sẻ và tôn trọng cho tất cả các bên liên quan.
PHÍ TRẢ PHÒNG MUỘN NẾU CHẬM TRỄ HỢP LÝ: Thời gian trả phòng tiêu chuẩn là 10 giờ sáng. Nếu bạn không rời khỏi chỗ ở trước thời gian trả phòng được chỉ định hoặc thời gian trả phòng muộn đã thỏa thuận với Minty Living, bạn cấp cho chúng tôi quyền áp dụng phí trả phòng muộn với mức giá 100 $ mỗi giờ ngoài Thời gian trả phòng. Nếu tiếp tục trả phòng/trả phòng muộn làm gián đoạn sự xuất hiện của khách đến, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm về doanh thu bị mất do đặt phòng bị ảnh hưởng phát sinh. Trong trường hợp việc chiếm giữ bất hợp pháp tài sản đòi hỏi phải có sự can thiệp của an ninh tư nhân hoặc cơ quan thực thi pháp luật của Minty Living, bạn sẽ chịu trách nhiệm chi trả tất cả các khoản tiền thuê, phí và tiền phạt liên quan. Sự hiểu biết và tuân thủ các chính sách này của bạn là rất quan trọng trong việc đảm bảo thời gian lưu trú suôn sẻ và tôn trọng cho tất cả các bên liên quan.
PHÍ trả chậm CHO VIỆC KHÔNG THANH TOÁN TIỀN THUÊ DÀI HẠN VÀ SỰ KIỆN bất hòa: Trong trường hợp ban quản lý chấm dứt tiền thuê nhà, người cư trú có nghĩa vụ phải rời khỏi chỗ ở ngay lập tức. Việc không rời khỏi chỗ ở kịp thời sẽ phải chịu thêm tiền phạt, tiền phạt và sự tham gia của bên thứ ba, đó sẽ là trách nhiệm tài chính của người cư trú. Nếu tài khoản của bạn được coi là không thể thu thập và được chuyển cho đại lý thu nợ, một khoản phí bổ sung của bên thứ ba với số tiền 30% tổng số tiền hóa đơn sẽ được thêm vào và cũng sẽ là nghĩa vụ thanh toán của bạn. Hơn nữa, chúng tôi có quyền loại bỏ tất cả người cư trú và đồ đạc của họ khỏi khuôn viên và tài sản bị bỏ hoang có thể bị xử lý mà không phải chịu trách nhiệm pháp lý. Người quản lý có quyền cầm giữ tất cả tài sản cho các khoản tiền chưa thanh toán.
4. Thiệt hại /Đồ ăn mang đi/ Tiền phạt /Cơ cấu phí dịch vụ bổ sung
SẢN PHẨM SPA ĐỊNH DẠNG LỚN DS & DURGA: Vui lòng thông báo cho nhóm của chúng tôi nếu bạn có kế hoạch mang chai tiện nghi spa về nhà để tránh bất kỳ khoản phí bất ngờ nào. Nếu thiếu chai, chi phí thay thế sau đây sẽ được tự động tính cho khách:
- Dầu gội đầu $ 25
- Dầu xả $ 25
- Sữa tắm $ 25
- Kem dưỡng thể $ 30
THÔNG BÁO THIỆT HẠI về khăn trải GIƯỜNG: Vui lòng lưu ý rằng khăn trải giường có vết bẩn đáng kể hoặc bẩn quá mức sẽ phải trả phí theo cấu trúc phí sau đây. Vui lòng tẩy trang bằng khăn tắm màu đen được cung cấp
- Khăn lau $ 10
- Khăn tay $ 15
- Khăn tắm $ 25
- Tấm phẳng $ 45
- Tờ được trang bị $ 45
- Vỏ gối $ 20
XE ĐIỆN: Vui lòng lưu ý đến một khoản phí bổ sung $ 5 mỗi đêm cho việc sạc xe điện bằng điện của nhà. Điều cần thiết là phải thông báo trước cho Minty Living; nếu không, có thể phải trả thêm phí và hình phạt.
CHÍNH SÁCH KHÔNG HÚT thuốc: Nghiêm cấm hút thuốc trong nhà. Nếu vi phạm chính sách này, bạn sẽ bị phạt $ 1500 + tiền thuê 5 ngày để ngôi nhà bị chặn để khắc phục ozone. Ngoài ra, nếu hút thuốc trong nhà trong thời gian lưu trú của bạn ảnh hưởng đến các khách khác hoặc khách tiếp theo, bạn sẽ chịu trách nhiệm cho bất kỳ khoản doanh thu nào bị mất. Chúng tôi đánh giá cao sự hợp tác của bạn trong việc duy trì một môi trường không khói thuốc.
VỆ SINH VÀ NỘI THẤT: Yêu cầu vệ sinh quá mức sẽ được lập hóa đơn ở mức 125 USD/giờ. Bất kỳ sự phục hồi đồ nội thất nào về vị trí ban đầu sẽ phải trả phí 25 USD cho mỗi chiếc hoặc 100 USD cho mỗi khoản phí phục hồi phòng.
5. Khách /Giờ yên tĩnh
Không chấp nhận KHÁCH không được PHÉP: Chỉ cho phép khách đăng ký vào khuôn viên. Ban quản lý phải được thông báo về từng cá nhân ở tại chỗ ở. Việc không tiết lộ thông tin về khách bổ sung là vi phạm tiền thuê nhà và tiền phạt, việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà và có thể bị trục xuất ngay lập tức.
GIỜ YÊN TĨNH: GIỜ yên tĩnh là từ 9 giờ tối đến 8 giờ sáng. Khách phải tôn trọng hàng xóm. Việc không tuân thủ có thể bị phạt tiền thuê một đêm và chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản tiền thuê nào bị mất của các căn hộ lân cận bị gián đoạn.
6. Khu vực chung/ Hồ bơi /Bồn tắm nước nóng
KHU VỰC CHUNG: Trừ khi Chủ nhà cho phép cụ thể, việc sử dụng Căn hộ cho thuê KHÔNG bao gồm việc sử dụng bất kỳ cơ sở thể dục hoặc giải trí, hồ bơi hoặc các khu vực chung khác liên quan đến Căn hộ cho thuê cho dù trong nhà hay ngoài trời ("Khu vực chung"). Bất kỳ và tất cả các tham chiếu đến Căn hộ cho thuê trong toàn bộ Thỏa thuận này không bao gồm Khu vực chung trừ khi có quy định khác của Chủ nhà.
HỒ BƠI: Nếu nhà đã đặt có hồ bơi, xin lưu ý rằng nó có thể KHÔNG được sưởi ấm và chỉ có thể sử dụng theo mùa từ tháng 5 đến tháng 8. Vui lòng hỏi xem hồ bơi có còn trống trong thời gian bạn ở đây không. Và thiệt hại đối với hồ bơi hoặc khuôn viên của hồ bơi sẽ hoàn toàn thuộc trách nhiệm của khách và việc sử dụng các cơ sở đó thừa nhận những nguy hiểm vốn có hiện diện không giới hạn ở thương tích hoặc đuối nước.
BỒN TẮM NƯỚC NÓNG: Nếu nhà đã đặt có bồn tắm nước nóng, xin lưu ý rằng có thể có một khoản phí bổ sung từ 200 $ trở lên để chuẩn bị bồn tắm nước nóng để bạn sử dụng. Vui lòng hỏi xem bồn tắm nước nóng có sẵn trong thời gian lưu trú của bạn không. Và thiệt hại đối với bồn tắm nước nóng hoặc cơ sở của nó sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm của khách và việc sử dụng các cơ sở đó thừa nhận những nguy hiểm vốn có hiện diện không giới hạn ở thương tích hoặc đuối nước.
7. Bảo trì / Ra vào / Tiện ích
SỬA CHỮA và BẢO TRÌ: Người cư trú phải duy trì các tiêu chuẩn về mức độ sạch sẽ và chịu trách nhiệm sửa chữa thiệt hại do sơ suất hoặc phải chịu phí vệ sinh bổ sung. Bất kỳ thay đổi nào đối với cơ sở đều bị cấm mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản của Công ty quản lý. Công ty quản lý sẽ thực hiện các sửa chữa thiết yếu, trong khi Người cư trú phải chịu trách nhiệm cho các thiệt hại do sơ suất. Người quản lý có quyền thay thế các thiết bị theo quyết định của họ. Người cư trú sẽ cho phép Người quản lý sửa chữa bất kỳ thiệt hại nào được báo cáo và đã cho phép Công ty quản lý vào làm như vậy khi báo cáo.
TIẾP CẬN và TIỆN ÍCH: Công ty quản lý, cùng với các đại lý được ủy quyền của họ, duy trì quyền ra vào Mặt bằng cho mục đích kiểm tra, sửa chữa và bảo trì. Trong trường hợp sửa chữa do Người cư trú yêu cầu, Công ty quản lý được trao quyền và ủy quyền vào bất kỳ lúc nào, với hành động yêu cầu sửa chữa phục vụ như sự đồng ý của khách để vào nhà. Ngoài ra, Công ty quản lý và đại lý có quyền hiển thị chỗ ở cho Người cư trú hoặc người mua tiềm năng. Chủ sở hữu có nghĩa vụ thanh toán các khoản tiện ích cụ thể phản ánh việc sử dụng có trách nhiệm và bất kỳ khoản vượt quá nào được coi là tiền thuê bổ sung, do Người cư trú thanh toán.
8. Thư /Vật dụng bị bỏ quên/ Chịu trách nhiệm về đồ đạc
THƯ và CÁC VẬT DỤNG BỊ BỎ QUÊN: Minty Living giữ các vật dụng bị bỏ quên trong một tuần, sau đó vứt bỏ chúng nếu không có người nhận. Minty Living không chịu trách nhiệm cho bất kỳ đồ đạc hoặc thư nào bị mất hoặc bị bỏ quên. Ngoài ra, người cư trú được thông báo rằng việc gửi thư không được đảm bảo và Công ty quản lý không chịu trách nhiệm về các hộp Dịch vụ bưu chính Hoa Kỳ.
TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ VÀ BẢO HIỂM: Khách phải chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại nào đối với mặt bằng hoặc nội dung của mặt bằng. Khách có trách nhiệm bảo hiểm cho đồ đạc cá nhân của họ và của khách. Quản lý và nhân viên của công ty không chịu trách nhiệm đối với đồ đạc của khách, đồ đạc bị mất hoặc các gói đồ bị bỏ quên của khách.
9. Miễn trừ tiền đặt cọc /thiệt hại
TIỀN ĐẶT CỌC: Theo quyết định của Chủ nhà, tiền đặt cọc có thể được yêu cầu vào Ngày nhận phòng. Nếu có thể, khoản tiền đặt cọc đó là vì mục đích bảo mật và sẽ được hoàn trả trong vòng 36 ngày kể từ Ngày trả phòng với điều kiện không có khoản khấu trừ nào được thực hiện do: thiệt hại đối với Căn hộ cho thuê hoặc nội dung trong đó; mảnh vụn hoặc mớ hỗn độn khác yêu cầu vệ sinh quá mức; hoặc bất kỳ chi phí nào khác mà chủ nhà phải chịu do thời gian ở của Khách.
MIỄN TRỪ THIỆT HẠI: Tổng chi phí đặt phòng của bạn cho Chỗ ở này bao gồm phí miễn trừ thiệt hại (USD) cho mỗi đặt phòng, cộng với thuế nếu có. Miễn trừ thiệt hại bảo hiểm lên đến $ 500 thiệt hại do tai nạn đối với Chỗ ở hoặc nội dung của nó (chẳng hạn như đồ nội thất, đồ đạc cố định và thiết bị) miễn là bạn báo cáo sự cố cho Minty Living trước khi trả phòng.
Cách báo cáo thiệt hại
Vui lòng báo cáo thiệt hại do tai nạn ngay khi xảy ra để chúng tôi có thể đánh giá và giảm thiểu mức độ thiệt hại.
Điều khoản và điều kiện bổ sung về miễn trừ thiệt hại
* Miễn trừ thiệt hại chỉ bảo hiểm cho thiệt hại xảy ra trong thời gian thuê được ủy quyền và Người thuê hoặc khách được ủy quyền báo cáo TRƯỚC KHI TRẢ PHÒNG.
* Miễn trừ thiệt hại không bao gồm thiệt hại cố ý, báo cáo chậm thiệt hại hoặc thiệt hại do hút thuốc, thú cưng hoặc động vật khác mang vào Chỗ ở, vi phạm hợp đồng thuê nhà/nội quy nhà hoặc hoạt động tội phạm.
* Miễn trừ thiệt hại không bảo hiểm cho thiệt hại đối với bất kỳ công trình nào khác ngoài Tài sản thuộc phạm vi đặt phòng đã được xác nhận, không gian lận của Người cư trú.
* Người cư trú chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại ngẫu nhiên nào vượt quá $ 500. Thiệt hại cho các yêu cầu bồi thường được bảo hiểm vượt quá $ 500 hoặc cho các yêu cầu bồi thường chưa được phát hiện sẽ được tính vào thẻ tín dụng của Người cư trú.
* Chương trình Miễn trừ thiệt hại do Minty Living cung cấp và quản lý và không phải là hợp đồng bảo hiểm. Miễn trừ thiệt hại không cung cấp bảo hiểm trách nhiệm pháp lý và không bảo hiểm cho xe cộ hoặc vật dụng cá nhân của khách.
* Miễn trừ Thiệt hại không bao gồm việc sử dụng dầu hỏa, máy sưởi không gian hoặc sử dụng nến trong nơi cư trú.
* Miễn trừ thiệt hại không bao gồm thiệt hại không được báo cáo hoặc thiệt hại được báo cáo chậm.
9. Thỏa thuận / Bồi thường / Thanh toán /Điều khoản & Điều kiện bổ sung
THỎA THUẬN: Tài liệu này có tiêu đề "NỘI QUY NHÀ & NHỮNG ĐIỀU cần LƯU Ý KHÁC" và "ĐIỀU KHOẢN & ĐIỀU KIỆN", được gọi chung là "Thỏa thuận cư trú", cấu thành toàn bộ thỏa thuận giữa Công ty quản lý và Người cư trú. Không có tuyên bố bằng miệng nào có tính ràng buộc và mọi sửa đổi đối với thỏa thuận này phải được nhận và xác nhận bằng văn bản.
BỒI THƯỜNG: Người quản lý, sau đây được gọi là "Minty Living", sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại hoặc thương tích nào trừ khi do hành vi sai trái cố ý. Người cư trú đồng ý bồi thường và giữ cho Minty Living không bị tổn hại đối với bất kỳ khiếu nại hoặc hành động nào phát sinh trực tiếp hoặc gián tiếp từ Thỏa thuận này.
VI PHẠM HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ: Bất kỳ vi phạm nào đối với các điều khoản nêu trên sẽ cấu thành vi phạm nghiêm trọng, dẫn đến việc tự động vô hiệu hóa hợp đồng này. Trong những trường hợp như vậy, việc trục xuất ngay lập tức và/hoặc hủy bỏ thỏa thuận sẽ được thực thi mà không cần phải thông báo thêm.
Điều KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN BỔ SUNG: Thỏa thuận này được điều chỉnh bởi luật pháp của khu vực tài phán nơi có Chỗ ở. Mọi tranh chấp phát sinh từ thỏa thuận này sẽ được giải quyết thông qua trọng tài theo quy tắc của Hiệp hội Trọng tài Hoa Kỳ. Minty Living có quyền cập nhật và sửa đổi các điều khoản và điều kiện này bất kỳ lúc nào.
10. Xác nhận và chấp nhận
Bằng cách chấp nhận Quy tắc cư trú của Minty Living và gửi thanh toán cho hóa đơn đặt phòng, Người cư trú xác nhận thỏa thuận với các điều khoản và điều kiện này. Tôi đã đọc quyền mua bảo hiểm du lịch của mình. Trong trường hợp vi phạm các quy định cho thuê nói trên, bên vi phạm thừa nhận hậu quả tiềm ẩn của việc hủy đặt phòng ngay lập tức, chấm dứt hợp đồng thuê nhà và trục xuất ngay lập tức theo quyết định riêng của Minty Living và chịu trách nhiệm về bất kỳ khoản tiền phạt và phí liên quan nào.
________________
Phiên bản: 1/3/2024
Nơi bạn sẽ ngủ nghỉ
Nơi này có những gì cho bạn
Mỗi ngôi nhà Luxe đều được trang bị đầy đủ để đáp ứng nhu cầu của bạn, với không gian rộng rãi và riêng tư.
Bếp
Wi-fi
Đỗ xe miễn phí trên đường vào nhà, trong khuôn viên – 1 chỗ
TV
Máy giặt
Chọn ngày nhận phòng
Thêm ngày đi để biết giá chính xác
4,8 out of 5 stars from 5 reviews4,8 · 5 đánh giá
Đang hiển thị 0/0 mục
Xếp hạng tổng thể
- 5 sao, 80% lượt đánh giá5
- 4 sao, 20% lượt đánh giá4
- 3 sao, 0% lượt đánh giá3
- 2 sao, 0% lượt đánh giá2
- 1 sao, 0% lượt đánh giá1
Được xếp hạng 5,0/5 sao về mức độ sạch sẽ
Mức độ sạch sẽ
5,0
Được xếp hạng 5,0/5 sao về độ chính xác
Độ chính xác
5,0
Được xếp hạng 4,4/5 sao về nhận phòng
Nhận phòng
4,4
Được xếp hạng 5,0/5 sao về giao tiếp
Giao tiếp
5,0
Được xếp hạng 5,0/5 sao về vị trí
Vị trí
5,0
Được xếp hạng 5,0/5 sao về giá trị
Giá trị
5,0
Nơi bạn sẽ đến
Atlanta, Georgia, Hoa Kỳ
Điểm nổi bật trong khu vực
Nằm ngay trung tâm Poncey-Highlands, nơi nghỉ dưỡng đô thị này chỉ cách một số trải nghiệm sôi động nhất của Atlanta 5-10 phút đi bộ. Thưởng thức chạy bộ buổi sáng hoặc đi dạo ngắm hoàng hôn dọc theo Đường mòn BeltLine Eastside, thưởng thức một ly bia địa phương tại Chợ Thành phố Ponce hoặc thư giãn với một ly cocktail thủ công tại quán bar trên tầng thượng của Hotel Clermont. Bạn khao khát văn hóa? Thư viện Tổng thống Jimmy Carter và Công viên Tự do đều chỉ cách đó vài bước chân. Là một vị khách Minty Living đặc quyền, bạn cũng sẽ có quyền truy cập độc quyền vào các nhà cung cấp yêu thích của chúng tôi - với các ưu đãi giảm giá đặc biệt và trải nghiệm được tuyển chọn riêng cho bạn.
Gặp gỡ host của bạn
Chủ nhà siêu cấp
5084 đánh giá
5084Đánh giá
Xếp hạng trung bình 4,77/5
4,77
Xếp hạng13 năm kinh nghiệm đón tiếp khách
13Năm kinh nghiệm đón tiếp khách
Nơi tôi từng theo học: Pratt Interior Design
Công việc của tôi: Minty Living, Atlanta GA
Minty Living là một công ty dịch vụ lưu trú đầy đủ tiện nghi trong nhà ở được trang bị nội thất cho ngành công nghiệp phim ảnh ở ATL. Nhà của chúng tôi còn trống cho thời gian lưu trú ngắn hạn trong khoảng thời gian 30 ngày từ chỗ trống cuối cùng của chúng tôi:)
Thông tin cho bạn biết, chúng tôi không phải là bất động sản, cũng không phải là một công ty vị trí.... Nền tảng của chúng tôi tương ứng là công nghệ và kiến trúc và thiết kế. Bạn có thể nghĩ đến Minty Living như một khách sạn được phân phối (trong các máy hút mùi tốt nhất của ATL) với nhân viên hỗ trợ toàn thời gian, dịch vụ khách hàng và nhóm bảo trì - có thể chăm sóc chỗ ở của bạn và hỗ trợ bạn trong suốt thời gian bạn ở ATL.
Ngoài ra, tất cả các không gian của chúng tôi đều được trang bị đầy đủ mọi thứ bạn cần để bắt đầu (gia vị nấu ăn, tiện nghi spa, v.v.), bạn chỉ cần mang theo thực phẩm....chúng tôi đã giúp bạn chăm sóc sau đó.
Chúng tôi có thể chờ đợi để chăm sóc BẠN trong thời gian bạn ở ATL!
Tìm chúng tôi trên mạng xã hội!
Minty là một Chủ nhà siêu cấp
Tỉ lệ phản hồi: 100%
Phản hồi trong vòng 1 giờ
Để bảo vệ khoản thanh toán của bạn, hãy luôn sử dụng Airbnb để chuyển tiền và liên lạc với host.
Những điều cần biết
Chính sách hủy
Nội quy nhà
Nhận phòng sau 16:00
Trả phòng trước 10:00
Tối đa 4 khách
An toàn và chỗ ở
Chỗ ở có camera an ninh ngoài nhà
Máy phát hiện khí CO
Máy báo khói
Khám phá các lựa chọn khác tại và xung quanh Atlanta
- Western North Carolina Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Florida Panhandle Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Nashville Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Gatlinburg Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Charleston Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Panama City Beach Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Destin Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Charlotte Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
- Pigeon Forge Nhà nghỉ dưỡng cho thuê
Các loại hình chỗ ở khác trên Airbnb
- Nhà nghỉ dưỡng cho thuê tại Atlanta
- Chỗ ở theo tháng tại Atlanta
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê sang trọng tại Atlanta.
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê sang trọng tại Quận Fulton.
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê là căn hộ tại Quận Fulton
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê phù hợp với gia đình tại Quận Fulton
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê là căn hộ tại Georgia
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê sang trọng tại Georgia.
- Nơi nghỉ dưỡng cho thuê phù hợp với gia đình tại Georgia