Cách so sánh giá thuê trung bình của các chỗ ở cho thuê tương tự
Các Chủ nhà đã chia sẻ với chúng tôi là không biết nên tính phí thế nào cho hợp lý. Công cụ so sánh chỗ ở cho thuê tương tự cho phép bạn so sánh giá thuê của mình với giá thuê trung bình của các chỗ ở cho thuê tương tự gần đó.
Felicity – thành viên Ban cố vấn chủ nhà kiêm Chủ nhà siêu cấp ở New South Wales, Úc – chia sẻ: "Tôi luôn kiểm tra xem mức giá của mình có cạnh tranh không, vì vậy tôi muốn biết các chủ nhà khác trong khu vực của tôi kiếm được bao nhiêu tiền mỗi đêm. Tính năng này có thể thay đổi cuộc chơi."
Để so sánh các chỗ ở cho thuê tương tự:
- Mở tab Định giá trong lịch của mục cho thuê.
- Chọn một phạm vi ngày gồm tối đa 31 ngày.
- Nhấn vào Xem chỗ ở cho thuê tương tự.
Bạn sẽ thấy giá thuê trung bình của các chỗ ở cho thuê tương tự gần đó trên bản đồ khu vực của bạn. Các nút trên bản đồ cho phép bạn xem những chỗ ở cho thuê đã có khách đặt hoặc chưa có khách đặt.
Giá hiển thị trên bản đồ phản ánh mức giá trung bình đã có khách đặt hoặc chưa có khách đặt của từng chỗ ở cho thuê, vào những ngày được chọn. Các yếu tố để xác định chỗ ở cho thuê là tương tự bao gồm vị trí, diện tích, đặc điểm, tiện nghi, điểm xếp hạng, đánh giá và các mục cho thuê khác mà khách cũng duyệt tìm khi xem xét chỗ ở của bạn.
Thông tin này giúp bạn hiểu rõ hơn về giá thuê tại địa phương. Bạn có thể sử dụng tính năng này mỗi khi thiết lập hay cập nhật giá.
Mức giá có thể ảnh hưởng đáng kể đến kết quả tìm kiếm. Trong số những chỗ ở cho thuê gần nhau, có tiện nghi và sức chứa tương tự nhau, chỗ ở có giá thấp hơn thường sẽ được hiển thị ở vị trí cao hơn. Việc điều chỉnh giá có thể giúp bạn tiếp cận khách và kiếm được nhiều tiền hơn.
Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi sau khi được đăng tải.