Tinh giản phí dịch vụ trên Airbnb
Chúng tôi đang đơn giản hóa cấu trúc phí để bạn dễ dàng nắm được số tiền khách phải trả và đưa ra mức giá cạnh tranh. Hãy tìm hiểu về những thay đổi cụ thể và cách để giữ nguyên khoản chi trả mà bạn nhận được.
Cách tính phí dịch vụ
Hiện tại, cả host và khách đều trả phí dịch vụ. Theo đó, bạn thiết lập một mức giá nhưng khách lại thấy mức giá cao hơn – bao gồm cả phí dịch vụ dành cho họ.
Nhiều host nói với chúng tôi rằng điều này gây khó khăn cho việc định giá. Ví dụ: nếu bạn thiết lập mức giá 100 USD, khách sẽ thấy giá 115 USD sau khi cộng thêm phí dành cho khách, còn bạn sẽ nhận được 97 USD sau khi trừ phí dành cho host.*
Để đơn giản hóa việc định giá, chúng tôi sẽ gộp hai khoản phí thành một khoản phí dịch vụ không chia sẻ 15,5% do host thanh toán. Ví dụ: nếu bạn thiết lập mức giá 115 USD, khách sẽ thấy giá 115 USD, còn bạn sẽ nhận được 97 USD sau khi trừ khoản phí không chia sẻ này.
Mức phí 15,5% này được tính toán dựa trên mức phí dịch vụ trung bình trên toàn cầu của Airbnb.
Cách điều chỉnh giá
Chúng tôi đã xây dựng một công cụ giúp bạn điều chỉnh giá cho tất cả các bài đăng cùng một lúc để áp dụng phí dịch vụ không chia sẻ.
Bạn sẽ cần điều chỉnh giá để giữ nguyên số tiền chi trả nhận được cho mỗi đêm. Với ví dụ ở trên, nếu bạn điều chỉnh giá từ 100 USD lên 115 USD, bạn vẫn sẽ nhận được 97 USD và khách vẫn sẽ thấy giá 115 USD.
Phí dịch vụ không chia sẻ sẽ chỉ áp dụng cho các lượt đặt được thực hiện sau khi bạn chuyển sang mô hình phí không chia sẻ.
Hạn chót để điều chỉnh giá là ngày 15/09 nếu bạn sống ngoài Khu vực kinh tế châu Âu (EEA), hoặc ngày 13/10 nếu bạn sống trong khu vực này.
Nếu bạn không điều chỉnh trước hạn chót, giá phòng và khoản chi trả theo đêm của bạn sẽ bị giảm xuống. Ví dụ: nếu giữ nguyên mức giá 100 USD, bạn sẽ nhận được 84,50 USD sau khi trừ phí 15,5%, và khách sẽ thấy giá 100 USD.
Hỏi đáp về phí dịch vụ không chia sẻ
Tìm hiểu thêm về phí dịch vụ của Airbnb và công cụ điều chỉnh giá.
*Đây chỉ là ví dụ và chưa tính đến phí do host tự thiết lập hoặc các khoản thuế.
Có thể có một số trường hợp ngoại lệ. Đối với chỗ ở tại Brazil và Mexico, phí không chia sẻ vẫn giữ nguyên ở mức 16%.
Ở một số quốc gia và khu vực, thuế đã được tính trong tổng giá hiển thị trên bài đăng. Thuế luôn được tính vào tổng giá hiển thị cho khách trước bước thanh toán.
Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi sau khi được đăng tải.