Tinh giản phí dịch vụ
Chúng tôi đang tinh giản cơ cấu phí để giúp các host hiểu được số tiền mà khách phải trả cũng như định giá cạnh tranh dễ dàng hơn. Tìm hiểu về những thay đổi cụ thể và cách để giữ nguyên khoản chi trả nếu bạn sống ở Bolivia, Ecuador, El Salvador, Guatemala hoặc Panama.
Cách tính phí dịch vụ
Hiện tại, thông thường host và khách đều trả phí dịch vụ. Theo đó, bạn thiết lập một mức giá nhưng khách lại thấy mức giá cao hơn – bao gồm phí dịch vụ dành cho họ.
Nhiều host nói với chúng tôi rằng điều này gây khó khăn cho việc định giá. Ví dụ: nếu bạn thiết lập mức giá 100 USD, khách sẽ thấy giá 115 USD sau khi cộng thêm phí dành cho khách và bạn nhận được 97 USD sau khi trừ phí dành cho host.*
Để đơn giản hóa việc định giá, chúng tôi sẽ kết hợp hai khoản phí thành một mức phí dịch vụ không chia sẻ 15,5% do host thanh toán. Ví dụ: nếu bạn thiết lập mức giá 115 USD, khách sẽ thấy giá 115 USD và bạn nhận được 97 USD sau khi trừ khoản phí không chia sẻ này.
Mức phí 15,5% này dựa trên mức phí dịch vụ trung bình trên toàn cầu của Airbnb.
Điều chỉnh giá của bạn
Chúng tôi đã xây dựng một công cụ giúp bạn điều chỉnh giá cho tất cả các bài đăng cùng một lúc để tính thêm phí dịch vụ không chia sẻ.
Bạn cần điều chỉnh giá để đảm bảo số tiền chi trả nhận được không đổi. Sau khi bạn điều chỉnh, giá mới sẽ chính là mức giá khách nhìn thấy trên bài đăng của bạn.
Với ví dụ ở trên, nếu bạn điều chỉnh giá từ 100 USD lên 115 USD, bạn vẫn sẽ nhận được 97 USD và khách vẫn sẽ thấy giá 115 USD.
Nếu bạn không điều chỉnh giá để bù vào thay đổi này, số tiền chi trả mà thực nhận mỗi đêm của bạn sẽ thấp hơn. Ví dụ: nếu giữ nguyên mức giá 100 USD, bạn sẽ nhận được 84,50 USD sau khi trừ phí 15,5%, và khách sẽ thấy giá 100 USD.
Hỏi đáp về phí dịch vụ không chia sẻ
Tìm hiểu thêm về phí dịch vụ của Airbnb và công cụ điều chỉnh giá.
*Đây chỉ là các ví dụ và chưa bao gồm thuế hoặc các khoản phí bổ sung do host tự thiết lập.
Phí dịch vụ là một tỷ lệ phần trăm nhất định trên giá theo đêm của host, cộng với mọi khoản phí mà host thêm vào, chẳng hạn như phí vệ sinh.
Một số host phải thanh toán mức phí dịch vụ cao hơn, trong đó có các host chỗ ở tại Brazil.
Ở một số quốc gia và khu vực, thuế đã được tính trong tổng giá hiển thị trên bài đăng. Thuế luôn được tính vào tổng giá hiển thị cho khách trước bước thanh toán.
Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi kể từ thời điểm đăng tải.