Tinh giản phí dịch vụ
Chúng tôi đang tinh giản cơ cấu phí tại một số quốc gia. Điều này giúp bạn biết được số tiền mà khách phải trả một cách dễ dàng hơn, từ đó có thể định giá cạnh tranh. Tìm hiểu về những thay đổi cụ thể và cách để giữ nguyên khoản chi trả nếu bạn sống ở Đức, Peru, Hàn Quốc hoặc Vương quốc Anh.
Cách tính phí dịch vụ
Hiện tại, thông thường cả host và khách đều trả phí dịch vụ. Theo đó, bạn thiết lập một mức giá nhưng khách lại thấy mức giá cao hơn – bao gồm cả phí dịch vụ dành cho họ.
Nhiều host nói với chúng tôi rằng điều này gây khó khăn cho việc định giá. Ví dụ: nếu bạn thiết lập mức giá 100 USD, khách sẽ thấy giá 115 USD sau khi cộng thêm phí dành cho khách và bạn nhận được 97 USD sau khi trừ phí dành cho host.*
Để đơn giản hóa việc định giá, chúng tôi sẽ kết hợp hai khoản phí thành một khoản phí dịch vụ không chia sẻ 15,5% do host thanh toán. Ví dụ: nếu bạn thiết lập mức giá 115 USD, khách sẽ thấy giá 115 USD và bạn nhận được 97 USD sau khi trừ khoản phí không chia sẻ này.
Các host sống ở Peru hoặc Hàn Quốc sẽ chuyển sang mô hình phí dịch vụ không chia sẻ vào ngày 25 tháng 5. Các host sống ở Đức hoặc Vương quốc Anh sẽ chuyển đổi vào ngày 22 tháng 6.
Mức phí 15,5% này được dựa trên mức phí dịch vụ trung bình trên toàn cầu của Airbnb.
Cách điều chỉnh giá
Chúng tôi đã xây dựng một công cụ giúp bạn điều chỉnh giá cho tất cả các bài đăng cùng một lúc để tính thêm phí dịch vụ không chia sẻ.
Bạn sẽ cần điều chỉnh giá để giữ nguyên số tiền chi trả nhận được cho mỗi đêm. Với ví dụ ở trên, nếu bạn điều chỉnh giá từ 100 USD lên 115 USD, bạn vẫn sẽ nhận được 97 USD và khách vẫn sẽ thấy giá 115 USD.
Phí dịch vụ không chia sẻ sẽ chỉ áp dụng cho các yêu cầu đặt phòng được thực hiện sau khi bạn chuyển từ mô hình phí chia sẻ sang phí không chia sẻ.
Nếu bạn không điều chỉnh trước hạn chót, giá phòng và khoản chi trả theo đêm của bạn sẽ bị giảm xuống. Ví dụ: nếu giữ nguyên mức giá 100 USD, bạn sẽ nhận được 84,50 USD sau khi trừ phí 15,5%, và khách sẽ thấy giá 100 USD.
Hỏi đáp về phí dịch vụ không chia sẻ
Tìm hiểu thêm về phí dịch vụ của Airbnb và công cụ điều chỉnh giá.
*Đây chỉ là các ví dụ và chưa bao gồm thuế hoặc các khoản phí do host tự thiết lập.
Một số host phải thanh toán mức phí dịch vụ cao hơn, trong đó có các host chỗ ở tại Brazil.
Ở một số quốc gia và khu vực, thuế đã được tính trong tổng giá hiển thị trên bài đăng. Thuế luôn được tính vào tổng giá hiển thị cho khách trước bước thanh toán.
Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi kể từ thời điểm đăng tải.