Cách bắt đầu trên Airbnb
Đăng cho thuê chỗ ở trên Airbnb thật dễ dàng. Thiết lập bài đăng chỉ trong vài bước, cập nhật bất cứ lúc nào và chuẩn bị chỗ ở theo tốc độ của riêng bạn.
Tạo bài đăng
Airbnb hướng dẫn bạn hoàn tất quy trình này.
- Hãy chia sẻ về chỗ ở của bạn. Thêm loại chỗ ở, vị trí, số phòng ngủ, phòng tắm và số lượng khách bạn có thể đón tiếp.
- Giúp bài đăng của bạn trở nên nổi bật. Tải lên ảnh chất lượng cao, viết tiêu đề và mô tả làm bật lên nét độc đáo của chỗ ở, đồng thời chọn các tiện nghi bạn cung cấp.
- Hoàn thiện và đăng bài. Thiết lập giá ngày thường và giá cuối tuần, đồng thời cân nhắc thêm khuyến mãi cho bài đăng mới để thu hút những vị khách đầu tiên và nhận được các đánh giá.
Thêm ảnh chất lượng cao
Ảnh đẹp giúp khách dễ dàng hình dung về kỳ nghỉ tại chỗ ở của bạn và cải thiện thứ hạng hiển thị của bài đăng trong kết quả tìm kiếm.
- Dọn dẹp ngăn nắp. Khách thường bị thu hút bởi những căn phòng gọn gàng và được bài trí chỉn chu. Chụp ảnh từ các góc bao quát được toàn bộ không gian.
- Tận dụng ánh sáng tốt nhất. Ánh sáng tự nhiên, dịu nhẹ sẽ mang lại tông màu ấm áp cho bức ảnh.
- Thuê nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp. Dịch vụ chụp ảnh chuyên nghiệp của Airbnb được cung cấp tại một số thành phố trên toàn thế giới. Trung bình, các host sử dụng dịch vụ chụp ảnh chuyên nghiệp của Airbnb ghi nhận mức tăng thu nhập 21% trong năm tiếp theo so với những người không sử dụng.*
Thiết lập giá
Việc chọn mức giá cạnh tranh có thể giúp bài đăng của bạn trở nên nổi bật và thu hút khách đặt phòng. Bạn có toàn quyền quyết định về giá cho thuê theo đêm và có thể điều chỉnh giá này bất cứ lúc nào.
- Xem giá gợi ý. Bạn sẽ thấy mức giá đề xuất dựa trên vị trí, tiện nghi và các bài đăng tương tự gần đó. Bạn có thể sử dụng mức giá đó làm điểm khởi đầu hoặc đặt mức giá của riêng mình.
- Tham khảo các chỗ ở tương tự. Sau khi bạn đăng bài đăng, Airbnb sẽ cung cấp các công cụ giúp bạn dễ dàng so sánh với các chỗ ở tương tự trong khu vực.
- Chọn phương thức nhận tiền chi trả. Airbnb thu tiền từ khách trước khi nhận phòng và thường gửi khoản chi trả cho bạn khoảng 24 giờ sau thời gian nhận phòng dự kiến của khách. Chọn phương thức chi trả ưu tiên, tùy theo địa điểm của bạn – bạn có thể thay đổi bất cứ lúc nào.
Chuẩn bị chỗ ở để sẵn sàng đón tiếp khách
Chỉ với một vài lưu ý, bạn đã có thể giúp khách cảm thấy được chào đón nồng hậu hơn.
- Trữ sẵn các đồ dùng thiết yếu. Cung cấp ga trải giường, khăn tắm, giấy vệ sinh, xà phòng và dầu gội đầu mới.
- Tinh giản quy trình nhận phòng. Bạn có thể lắp đặt khóa thông minh hoặc treo biển chỉ dẫn rõ ràng để đảm bảo khách có thể dễ dàng vào bên trong.
- Thiết lập trình tự vệ sinh. Quyết định xem bạn sẽ tự dọn vệ sinh hay thuê nhân viên chuyên nghiệp. Mức độ sạch sẽ là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến đánh giá của khách.
- Cất những đồ có giá trị. Để đảm bảo an toàn, hãy cất đồ trang sức, hộ chiếu và các vật dụng cá nhân khác của bạn trong tủ có khóa hoặc ở nơi khác.
*Giá trị này được tính toán bằng cách đánh giá sự chênh lệch về giá trị tiền mặt trong thu nhập của host từ các bài đăng cho thuê chỗ ở có sử dụng dịch vụ Chụp ảnh chuyên nghiệp của Airbnb, dựa trên hơn 14.700 bài đăng toàn cầu trong vòng 1 năm từ 2024 đến 2025, so với những bài đăng không sử dụng dịch vụ này.
Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi sau khi được đăng tải.