Khi quyết định có trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp tại thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho bạn một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các luật và quy định hiện hành tại St. Paul. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu các quy định tại địa phương của bạn. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ trực tiếp với Sở An toàn và Kiểm tra, Sở Thuế vụ hoặc các cơ quan khác của thành phố hoặc tiểu bang, hoặc tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia thuế địa phương.
- Bạn sống ở đâu? Thông tin trên trang này dành riêng cho Thành phố St. Paul, Minnesota. Các quy tắc khác nhau có thể áp dụng cho các thành phố và thị trấn khác gần St. Paul, tại Quận Ramsey chưa hợp nhất và hơn thế nữa. Nếu bạn sống ở một thành phố hoặc thị trấn khác nhưng bên ngoài biên giới của Thành phố St. Paul, vui lòng liên hệ với quản trị viên thành phố địa phương hoặc bộ phận lập kế hoạch để biết thêm thông tin.
- Sắc lệnh cho thuê ngắn hạn. Sắc lệnh cấp phép cho thuê ngắn hạn của St. Paul và Sắc lệnh phân vùng cho thuê ngắn hạn kèm theo đã có hiệu lực vào ngày 2 tháng 12 năm 2017. Bạn có thể bao gồm số đăng ký trên mục cho thuê của mình theo định dạng sau: YYYY-XXXXX.
- Quy tắc địa phương. Trong 2017, Hội đồng thành phố St. Paul đã thông qua Sắc lệnh 17-38 và 17-39 cung cấp các quy tắc cho chủ nhà cho thuê ngắn hạn (STR). Thành phố đã thiết lập một cổng thông tin STR với thông tin về các loại giấy phép và phí đăng ký khác nhau. Điều quan trọng là phải đọc, xem xét và hiểu các quy định này để tuân thủ các yêu cầu. Đặc biệt, phải có giấy phép cho Chủ nhà cho thuê ngắn hạn từ Sở An toàn và Kiểm tra hàng năm.
- Thuế bán hàng. Tiểu bang Minnesota đánh giá chỗ ở ngắn hạn thuế bán hàng. “Chỗ ở ngắn hạn” được định nghĩa là chỗ ở của khách dưới 30 ngày. Thông tin thêm có sẵn trên tờ thông tin của tiểu bang.
- Các quy tắc khác. Điều quan trọng là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, hội đồng quản trị chung cư hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ nhà của bạn nếu có.
- Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, vui lòng liên hệ với Bộ An toàn và Kiểm tra tại:
Địa chỉ: 375 Jackson Street Suite 220, Saint Paul, MN 55101
Điện thoại: 651-266-8989
Chúng tôi cam kết hợp tác với các quan chức địa phương để giúp họ hiểu Airbnb mang lại lợi ích cho cộng đồng của chúng tôi như thế nào. Khi cần thiết, chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép những người thường xuyên cho thuê nhà riêng của họ.
Cập nhật gần nhất: ngày 18 tháng 6, 2018