Các trang thông tin này có thể giúp bạn bắt đầu tìm hiểu về một số luật và yêu cầu đăng ký có thể áp dụng cho Chuyến đi hoặc trải nghiệm của bạn trên Airbnb. Các trang này bao gồm tóm tắt một số quy tắc có thể áp dụng cho các loại hoạt động khác nhau và chứa các liên kết đến các tài nguyên của chính phủ mà bạn có thể thấy hữu ích.
Vui lòng hiểu rằng các trang thông tin này không toàn diện và không phải là tư vấn pháp lý. Nếu bạn không chắc chắn về cách áp dụng luật pháp địa phương hoặc thông tin này cho bạn hoặc Chuyến đi hoặc trải nghiệm của bạn, chúng tôi khuyến khích bạn kiểm tra với thành phố, cố vấn thuế hoặc luật sư của mình.
Xin lưu ý rằng chúng tôi không cập nhật thông tin này trong thời gian thực, vì vậy bạn nên xác nhận rằng luật pháp không thay đổi gần đây.
Nếu bạn là người tổ chức trải nghiệm, bạn nên đảm bảo hiểu từng loại thuế sau đây và thanh toán các loại thuế áp dụng cho trải nghiệm của mình:
Bạn có thể khấu trừ chi phí từ thuế thu nhập, vì vậy bạn nên giữ biên lai chi phí điều hành trải nghiệm của mình.
Một số loại thuế hoặc nghĩa vụ khác có thể được áp dụng. Chúng tôi đề xuất bạn kiểm tra với cố vấn thuế địa phương hoặc luật sư của bạn xem hoạt động của bạn có thể phải chịu thêm thuế hoặc nghĩa vụ hay không.
Nói chung, những người tổ chức đang kinh doanh cần tính thuế GST về giá trải nghiệm của họ.
Thuế có thể phức tạp và bạn nên dành thời gian để hiểu các quy tắc áp dụng cho bạn và tình huống cụ thể của bạn.
Thuế hàng hóa và dịch vụ, hoặc GST, ở Úc là một loại thuế tiêu thụ chung, được đánh giá dựa trên giá trị gia tăng cho hàng hóa và dịch vụ. Nó áp dụng ít nhiều cho tất cả hàng hóa và dịch vụ được mua và bán để sử dụng hoặc tiêu thụ.
Bạn có thể cần đánh giá hậu quả GST của trải nghiệm bạn cung cấp nếu;
Trong một số trường hợp nhất định, bạn cũng có thể được phép khấu trừ đầu vào GST phát sinh. Chúng tôi khuyến khích bạn tham khảo ý kiến cố vấn thuế trong khu vực của bạn để biết thêm thông tin chi tiết hoặc nếu bạn cần hỗ trợ đánh giá GST về các dịch vụ bạn cung cấp.
Mức giá GST khác nhau trên mỗi quốc gia và thay đổi định kỳ. Chúng tôi đề xuất bạn kiểm tra thường xuyên với cơ quan thuế địa phương của bạn để nhận mức giá cập nhật nhất cho quốc gia nơi bạn phải trả GST.
Vào ngày phát hành tài liệu này, tỷ lệ GST chung áp dụng tại Úc là 10%. Các mức giá khác nhau hoặc thậm chí có thể áp dụng miễn đăng ký tùy thuộc vào dịch vụ được cung cấp. Có thông tin thêm về mức giá GST tại Úc có tại đây.
Trong trường hợp trải nghiệm của bạn bao gồm một số yếu tố, bạn có thể phải tính các mức giá GST khác nhau cho trải nghiệm được cung cấp của mình. Chúng tôi đề xuất bạn kiểm tra thông tin này với cố vấn thuế địa phương.
Là chủ nhà Airbnb, nếu bạn xác định rằng bạn cần thu GST, xin lưu ý rằng bạn phải thu GST từ khách của mình và báo cáo và chuyển GST này vào một lần trả lại GST định kỳ. Dựa trên các quy tắc và quy định của GST tại Úc, giá cho trải nghiệm của bạn được thực hiện cho các cá nhân (B2C) phải bao gồm GST.
Đối với các trải nghiệm được thực hiện cho người khác (ví dụ: công ty), các quy tắc và quy định về GST của Úc có thể yêu cầu bạn tính phí GST.
Một số thủ tục, chẳng hạn như phát hành biên lai hoặc hóa đơn thuế cho khách của bạn, có thể được yêu cầu. Vui lòng tìm thêm thông tin về vấn đề này tại đây.
Chúng tôi đề xuất bạn kiểm tra nghĩa vụ của mình liên quan đến định giá và GST và các yêu cầu hóa đơn hiện hành với một cố vấn thuế địa phương.
Bạn có thể cần phải đăng ký cho các mục đích GST trong phạm vi Úc hoặc ở bất kỳ quốc gia nào khác (tùy thuộc vào các dịch vụ được cung cấp). Thông tin thêm về quy trình đăng ký và nộp đơn tại Úc có tại đây.
Nói chung, một người chịu thuế GST phải báo cáo GST đến hạn trong một khoản hoàn trả GST định kỳ.
Là chủ nhà, bạn có thể phải trả thuế thu nhập. Chúng tôi hy vọng tất cả các chủ nhà tuân thủ các quy định về thuế trong khu vực của họ và khuyến khích bạn nói chuyện với một chuyên gia thuế nếu bạn cần lời khuyên về thuế thu nhập. Vui lòng xem tại đây để biết thêm thông tin về trách nhiệm thuế thu nhập của bạn.
Có thể không phải tất cả thu nhập của bạn với tư cách chủ nhà đều phải chịu thuế dưới dạng thu nhập. Bạn có thể khấu trừ chi phí vật tư, số tiền bạn đã thanh toán cho các nhà cung cấp dịch vụ khác như nhà hàng hoặc địa điểm giải trí, chi phí bảo hiểm và các chi phí khác.
Chúng tôi khuyến khích bạn trao đổi với cố vấn thuế để biết thêm chi tiết, vì có nhiều quy tắc đặc biệt trong lĩnh vực này và chúng tôi không thể tư vấn thuế.
*Airbnb không chịu trách nhiệm về độ tin cậy hoặc tính chính xác của thông tin có trong bất kỳ liên kết nào đến các trang web của bên thứ ba (bao gồm bất kỳ liên kết nào đến luật pháp và quy định).