Trang thông tin này có thể giúp bạn, cho dù bạn là chủ nhà/người tổ chức hay đồng chủ nhà, bắt đầu tìm hiểu về một số luật và yêu cầu đăng ký có thể áp dụng cho các dịch vụ và trải nghiệm của bạn trên Airbnb.
Vui lòng hiểu rằng trang thông tin này là chung, không toàn diện và không phải là lời khuyên pháp lý. Các trang này nhằm cung cấp cho bạn ý tưởng về các loại quy tắc có thể áp dụng cho các dịch vụ và trải nghiệm của bạn và giúp bạn hiểu một số điều cần xem xét liên quan đến dịch vụ và trải nghiệm của mình.
Các quốc gia, tiểu bang và thành phố khác nhau có các yêu cầu và quy tắc cấp phép khác nhau và bạn có trách nhiệm đảm bảo tuân thủ luật pháp và quy định của địa phương. Các trang này không nhằm mục đích giải thích về các quy tắc cụ thể được áp dụng trong phạm vi quyền hạn của bạn hoặc tình huống cụ thể của bạn, cũng như các trang này không thể thay thế cho việc tìm kiếm lời khuyên pháp lý. Nếu bạn không chắc chắn về cách áp dụng luật pháp địa phương hoặc thông tin này đối với bạn hoặc dịch vụ và trải nghiệm của bạn, chúng tôi khuyến khích bạn kiểm tra với các nguồn chính thức hoặc tìm kiếm lời khuyên pháp lý.
Xin lưu ý rằng chúng tôi không cập nhật thông tin này trong thời gian thực, vì vậy bạn nên xác nhận rằng luật hoặc thủ tục gần đây không thay đổi.*
Tại một số khu vực pháp lý nhất định, người tổ chức Dịch vụ và Trải nghiệm Airbnb có thể phải đăng ký dịch vụ và trải nghiệm của họ với tư cách là doanh nghiệp với chính quyền địa phương và/hoặc ở cấp quốc gia hoặc liên bang/khu vực. Tại các khu vực pháp lý có yêu cầu cấp phép kinh doanh, việc không đăng ký có thể bị phạt tiền, phạt tiền và/hoặc làm gián đoạn các dịch vụ và trải nghiệm cho đến khi hoàn tất đăng ký thích hợp.
Dựa trên một số yếu tố nhất định, chẳng hạn như loại dịch vụ bạn cung cấp, tần suất bạn tổ chức các dịch vụ và trải nghiệm của mình, cho dù bạn sẽ tiến hành các dịch vụ và trải nghiệm của mình để kiếm lợi nhuận hay liệu bạn sẽ thực hiện các dịch vụ và trải nghiệm của mình dưới tên pháp lý của riêng bạn hay không, các dịch vụ và trải nghiệm của bạn có thể được phân loại là doanh nghiệp trong phạm vi quyền hạn của bạn hay không. Tại các khu vực pháp lý khác, địa điểm hoặc địa điểm của các dịch vụ và trải nghiệm có thể được sử dụng để xác định loại giấy phép hoặc giấy phép nào là bắt buộc.
Bạn có trách nhiệm kiểm tra xem hoạt động của mình có thể được coi là hoạt động kinh doanh hay không và nếu có, để đảm bảo rằng bạn tuân thủ các quy tắc địa phương điều chỉnh các doanh nghiệp (có thể bao gồm các yêu cầu về đăng ký kinh doanh và/hoặc cấp phép) trước khi bắt đầu cung cấp dịch vụ và trải nghiệm của bạn.
Tại một số khu vực pháp lý nhất định, bạn cũng có thể phải xin giấy phép và/hoặc giấy phép cụ thể để tiến hành các hoạt động được quản lý là một phần của dịch vụ và trải nghiệm. Các giấy phép và/hoặc giấy phép này có thể được yêu cầu bởi bộ phận cấp phép địa phương và/hoặc bộ phận cấp phép liên bang/quốc gia.
Tùy thuộc vào danh mục kinh doanh bạn sử dụng để tổ chức các dịch vụ và trải nghiệm của mình, cũng như các hoạt động liên quan và các dịch vụ bạn cung cấp, bạn có thể phải đăng ký dịch vụ và trải nghiệm của mình hoặc xin giấy phép hoặc giấy phép đặc biệt.
Bạn nên kiểm tra với đại diện địa phương và tham khảo ý kiến luật sư và/hoặc chuyên gia thuế địa phương để đảm bảo bạn đã đáp ứng tất cả các yêu cầu về việc nộp đơn, đăng ký, cấp phép và cho phép trước khi tổ chức các dịch vụ và trải nghiệm đầu tiên.
Địa điểm: Bạn cũng có thể phải đăng ký dịch vụ và trải nghiệm của mình hoặc xin giấy phép hoặc giấy phép đặc biệt cho các dịch vụ và trải nghiệm liên quan đến các hoạt động thể thao, những hoạt động được tổ chức trong công viên, rừng, khu vực được bảo vệ hoặc trong nhà bạn và một số tòa nhà thương mại. Cũng có thể có các yêu cầu về bảo hiểm (xem bên dưới).
Nhân viên: Nếu bạn có kế hoạch thuê nhân viên như một phần của doanh nghiệp, bạn nên xem xét (trong số những thứ khác) các nghĩa vụ và các yêu cầu pháp lý khác do cơ quan chính phủ có liên quan đặt ra cho quyền tài phán của bạn. Điều này có thể bao gồm những thứ như đóng góp theo luật định, sức khỏe và an toàn tại nơi làm việc và giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài. Một số chủ nhà có thể phải xin giấy phép hoặc đăng ký nhất định. Đây có thể là một khu vực phức tạp và có thể nên liên hệ với luật sư hoặc đại diện địa phương của bạn để hiểu các quy tắc có thể áp dụng cho bạn.
Thuế và kế toán: Bạn nên đảm bảo rằng bạn hiểu những quy tắc thuế và kế toán nào có thể áp dụng và tuân thủ mọi yêu cầu thanh toán hoặc lưu giữ hồ sơ. Lưu ý rằng bạn có thể phải có mã số thuế (duy nhất) nếu đăng ký doanh nghiệp. Bạn có thể khấu trừ chi phí từ thuế thu nhập, vì vậy bạn nên giữ biên lai chi phí vận hành dịch vụ và trải nghiệm của mình. Thuế có thể phức tạp và bạn có thể muốn dành thời gian để hiểu các quy tắc áp dụng cho bạn và tình huống cụ thể của bạn, cũng như tìm kiếm lời khuyên từ một chuyên gia thuế để biết thêm thông tin.
Các quy tắc khác có thể áp dụng cho các dịch vụ hoặc trải nghiệm của bạn, tùy thuộc vào hoạt động/hoạt động liên quan. Các bài đăng khác của chúng tôi về Tour và các dịch vụ và trải nghiệm liên quan đến du lịch, Giao thông vận tải, Ẩm thực và Đồ uống có cồn bao gồm một số hoạt động điển hình, nhưng không đầy đủ và bạn có trách nhiệm tuân thủ các quy tắc áp dụng cho bạn cũng như các dịch vụ và trải nghiệm của bạn.
Ở hầu hết các khu vực pháp lý, luật bảo vệ người tiêu dùng yêu cầu bạn phải mô tả trung thực các dịch vụ và trải nghiệm của mình trên trang nhà/phòng cho thuê để khách có thể đưa ra quyết định sáng suốt trước khi đặt phòng. Trong hầu hết các trường hợp, luật pháp yêu cầu rằng khi giải thích và quảng bá các dịch vụ và trải nghiệm của bạn cho khách, thông tin bạn cung cấp phải đáp ứng các tiêu chí sau:
Xin lưu ý rằng một số khu vực pháp lý có thể có thêm luật tiêu dùng. Để biết thêm thông tin, chúng tôi khuyến khích bạn tham khảo ý kiến luật sư để tìm hiểu những quy tắc nào áp dụng cho dịch vụ và trải nghiệm của bạn.
*Xin lưu ý rằng Airbnb không có quyền kiểm soát hành vi của chủ nhà và đồng chủ nhà và từ chối mọi trách nhiệm pháp lý. Việc chủ nhà hoặc đồng chủ nhà không đáp ứng được trách nhiệm của họ có thể dẫn đến việc tạm ngưng hoạt động hoặc bị xóa khỏi nền tảng Airbnb.
Airbnb không chịu trách nhiệm về độ tin cậy hoặc tính chính xác của thông tin có trong bất kỳ liên kết nào đến các trang web của bên thứ ba (bao gồm bất kỳ liên kết nào đến luật pháp và quy định).