Du khách có thể phải trả thuế du lịch khi đặt phòng tại nhà/phòng cho thuê ở một số thành phố nhất định. Số tiền thuế du lịch do thành phố xác định và có thể bao gồm các loại thuế bổ sung khi được Département (10%) hoặc Khu vực bầu chọn (ví dụ, khu vực Île-de-France gần đây đã áp dụng thuế "Grand Paris" bổ sung 15%). Các khoản thuế bổ sung này được thu cùng lúc với thuế du lịch và được nộp hai lần một năm.
Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2018, Airbnb bắt đầu thu thuế du lịch đối với các đặt phòng/đặt chỗ trên Airbnb tại các thành phố có giới thiệu thuế “au réel” và nộp cho chính quyền Pháp (hồ sơ “Ocsitan” do cơ quan quản lý thuế quản lý). Số tiền này được chuyển hai lần một năm cho thành phố thay mặt cho chủ nhà, chuyên gia hoặc cá nhân.
Có, Airbnb cũng thu thuế bộ phận và thuế Grand Paris. Airbnb thay mặt chủ nhà chuyển số tiền thu được từ thuế này trực tiếp đến các thành phố.
Thuế suất du lịch thay đổi tùy theo loại chỗ ở của nhà/phòng cho thuê theo chỉ định của chủ nhà trên Airbnb. Tìm hiểu thêm về các loại chỗ ở du lịch khác nhau ở Pháp.
Mức giá được bình chọn bởi mỗi thành phố:
Airbnb thu thuế du lịch với mức giá đã đặt tùy thuộc vào tính chất của chỗ ở được cung cấp (ví dụ: "du lịch được trang bị nội thất", "khách sạn", v.v.) và thứ hạng của nó (chưa được xếp hạng, 1 sao, v.v.) theo chỉ định của chủ nhà. Nền tảng này cũng thu thuế bộ phận và thuế “Grand Paris” khi áp dụng.
Kể từ tháng 1 năm 2020, luật pháp bắt buộc các nền tảng phải thu và nộp thuế du lịch thay mặt cho các chủ nhà không chuyên nghiệp cho tất cả các đặt phòng được chấp nhận trên nền tảng. Đối với các đặt phòng được thực hiện trên Airbnb, với tư cách là chủ nhà (bao gồm cả chủ nhà chuyên nghiệp), bạn không còn phải làm bất cứ điều gì - không phải cho việc thu tiền cũng như cho việc chuyển tiền hoặc tuyên bố.
Chủ nhà sẽ cần chọn loại chỗ ở mà họ cho thuê và mức thuế tương ứng sẽ được tính vào giá nhà/phòng cho thuê khi khách đặt nhà/phòng cho thuê. Chủ nhà có thể thực hiện việc này trên trang web Airbnb hoặc ứng dụng di động khi họ quản lý nhà/phòng cho thuê của mình - chỉ cần vào tab Quy định và chọn danh mục phân loại và mức thuế hiện hành cho nhà/phòng cho thuê sẽ được đặt tự động. Cho đến khi hoàn tất bước này, mức giá cho một nhà/phòng cho thuê "không được cung cấp" sẽ được áp dụng (từ 1 đến 5% cho mỗi người về số tiền đêm).
Chủ nhà có thể cập nhật thông tin này trên trang web Airbnb hoặc ứng dụng di động trên tab Quản lý nhà/phòng cho thuê của tôi. Sau đó, mức giá mới sẽ được cập nhật tự động. Xin lưu ý: các thay đổi có thể mất đến 24 giờ để có hiệu lực.
Thuế được thu khi khách đặt phòng, không phải tại thời điểm lưu trú.
Việc thu thuế du lịch không ảnh hưởng đến số tiền chủ nhà nhận được từ khách đặt nhà/phòng cho thuê của họ. Mức giá được tính tự động và thêm vào tổng số tiền mà khách thanh toán.
Bạn sẽ tìm thấy bản tóm tắt tổng doanh thu do Airbnb tạo ra cho mỗi kỳ trên tài khoản cá nhân của mình (Tài khoản > Lịch sử giao dịch > Tổng thu nhập).
Để biết thông tin về miễn trừ, vui lòng truy cập Làm thế nào để được hoàn tiền nếu tôi được miễn thuế du lịch ở Pháp? bài viết trong trung tâm trợ giúp.
Airbnb sẽ hoàn trả mỗi năm một lần.
Không. Bằng cách chấp nhận Điều khoản và điều kiện của nền tảng này, chủ nhà (cá nhân hoặc chuyên gia) ủy quyền rõ ràng cho Airbnb thu thuế du lịch dưới tên của họ và thay mặt họ.
Tìm hiểu thêm về cách thu và nộp thuế tạm trú của Airbnb.
Lưu ý: Chủ nhà tại các khu vực này chịu trách nhiệm đánh giá tất cả các nghĩa vụ thuế khác, bao gồm các khu vực pháp lý của tiểu bang và thành phố. Chủ nhà có nhà/phòng cho thuê trong các lĩnh vực này cũng nên xem xét thỏa thuận của họ với Airbnb theo Điều khoản dịch vụ và làm quen với các điều khoản về Thuế tạm trú cho phép chúng tôi thu và nộp thuế thay cho họ và giải thích cách thức hoạt động của quy trình. Theo các điều khoản đó, chủ nhà hướng dẫn và ủy quyền cho Airbnb thay mặt họ thu và nộp Thuế tạm trú tại các khu vực pháp lý nơi Airbnb quyết định tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu thuế đó. Nếu chủ nhà tin rằng luật hiện hành miễn cho chủ nhà khỏi việc thu thuế mà Airbnb thu và nộp thay cho chủ nhà, chủ nhà đã đồng ý rằng, bằng cách chấp nhận đặt phòng, chủ nhà sẽ được miễn khoản miễn thuế đó. Nếu chủ nhà không muốn từ bỏ trường hợp miễn đăng ký mà chủ nhà tin rằng có tồn tại, chủ nhà không nên chấp nhận đặt phòng.