Tham gia Câu lạc bộ Chủ nhà tại địa phương: Bạn muốn kết nối với các Chủ nhà trong khu vực của mình để nhận các mẹo và lời khuyên? Thật dễ dàng khi tham gia Nhóm Chủ nhà chính thức của cộng đồng bạn trên Facebook!
Là Chủ nhà Airbnb, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp địa phương của mình. Chúng tôi cung cấp một nền tảng và thị trường, nhưng chúng tôi không cung cấp tư vấn pháp lý. Mặc dù vậy, chúng tôi muốn chia sẻ một số thông tin để giúp bạn hiểu luật pháp và các quy tắc khác liên quan đến việc cho thuê ngắn hạn tại Quận Palm Beach. Thông tin trong bài viết này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn bắt đầu nghiên cứu về luật pháp địa phương. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ với chuyên gia thuế của Palm Beach County theo số (561) 355-3547 hoặc ClientAdvocate@pbctax.com hoặc tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia thuế địa phương.
Nếu bạn cho thuê ngắn hạn (dưới 180 đêm liên tiếp) tại Quận Palm Beach, bạn phải có số tài khoản Thuế phát triển du lịch (TDT) do Quận cấp và số Biên lai Thuế doanh nghiệp (BTR) do Quận cấp cho mỗi nhà/phòng cho thuê của mình. Vui lòng đảm bảo bạn hiểu các nghĩa vụ về Thuế phát triển du lịch, như được nêu trên trang web của quận, đối với (các) nhà/phòng cho thuê của bạn. Quận Palm Beach yêu cầu bạn thu thập TDT từ khách và chuyển tiền qua số tài khoản TDT của bạn. TDT là 6% tổng biên lai cho thuê chịu thuế. Tìm hiểu thêm về cách thu thập và chuyển tiền TDT cho (các) nhà/phòng cho thuê của bạn. Bạn cũng có thể có các yêu cầu ở cấp tiểu bang (tìm hiểu thêm) và ở cấp thành phố. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về sắc lệnh cho thuê ngắn hạn của quận.
Nếu bạn chỉ cho thuê dài hạn từ 180 đêm liên tiếp trở lên, bạn không cần phải có số TDT hoặc số BTR.
Những gì bạn sẽ cần:
Để nhận số tài khoản TDT bắt buộc của bạn trực tuyến, hãy làm theo hướng dẫn bên dưới. Mẹo chuyên nghiệp: Hãy nhớ kiểm tra các liên kết để có hướng dẫn trực quan từng bước hữu ích.
Bạn cần hỗ trợ TDT? Liên hệ với các chuyên gia thuế của Quận Palm Beach theo số (561) 355-3547 hoặc ClientAdvocate@pbctax.com.
Những gì bạn sẽ cần:
Để nhận số BTR bắt buộc của bạn, hãy làm theo hướng dẫn bên dưới.
Cách gửi:
Lưu Ý: Số BTR phải được gia hạn trực tuyến hàng năm.
Bạn cần hỗ trợ BTR? Liên hệ với các chuyên gia thuế của Quận Palm Beach theo số (561) 355-3547 hoặc ClientAdvocate@pbctax.com.
Cho thuê khách sạn, nhà nghỉ ven đường, nhà trọ hoặc chỗ ở dịch vụ lưu trú truyền thống được cấp phép? Hãy chắc chắn hoàn tất mẫu đơn đăng ký Biên lai thuế doanh nghiệp cụ thể này.
Những gì bạn sẽ cần:
Quay lại Airbnb để thêm các số này vào mục cho thuê của bạn và quy trình đăng ký của bạn sẽ hoàn tất.
Các quận khác nhau và các thành phố khác nhau có các yêu cầu khác nhau đối với Chủ nhà. Tại Quận Palm Beach, với tư cách là Chủ nhà, bạn có trách nhiệm lấy số tài khoản Thuế phát triển du lịch (TDT), số Biên lai thuế doanh nghiệp (BTR) và đánh giá nghĩa vụ thuế của bạn đối với bất kỳ thời gian ở ngắn hạn nào. Quận Palm Beach yêu cầu bạn thu thập TDT từ khách và chuyển tiền qua số tài khoản TDT của bạn. TDT là 6% tổng biên lai cho thuê chịu thuế. Tìm hiểu thêm về cách thu thập và chuyển tiền TDT cho (các) nhà/phòng cho thuê của bạn. Chúng tôi khuyến khích bạn truy cập trang web của quận để tìm hiểu thêm về nghĩa vụ thuế của mình.
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về nghĩa vụ thuế của mình với tư cách là Chủ nhà tại Quận Palm Beach, hãy liên hệ với các chuyên gia thuế của Quận Palm Beach theo số (561) 355-3547 hoặc ClientAdvocate@pbctax.com.
Điều quan trọng nữa là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, nội quy chung cư cao cấp hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ nhà của bạn nếu có. Bạn cũng có thể muốn xem trang Đón tiếp khách có trách nhiệm của chúng tôi tại Tiểu bang Florida.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để làm rõ các quy tắc của địa phương ảnh hưởng đến cộng đồng cho thuê ngắn hạn như thế nào.