Việc sử dụng và cho biết rõ về camera an ninh, thiết bị ghi âm/ghi hình, máy đo độ ồn và thiết bị nhà thông minh

Chúng tôi không cho phép Chủ nhà lắp đặt camera an ninh hoặc thiết bị ghi âm/ghi hình nhằm giám sát không gian trong nhà, ngay cả khi các thiết bị này đã tắt. Camera giấu kín đã, đang và sẽ luôn luôn bị cấm. Chủ nhà được phép lắp đặt camera an ninh ngoài trời, máy đo độ ồn và thiết bị thông minh, miễn là tuân thủ các hướng dẫn dưới đây và luật pháp hiện hành.

Những quy tắc này sẽ có hiệu lực vào ngày 30 tháng 4 năm 2024.

Camera an ninh và thiết bị ghi âm/ghi hình

• Camera an ninh và thiết bị ghi âm/ghi hình là các thiết bị có chức năng ghi lại hoặc truyền tải nội dung video, hình ảnh hoặc âm thanh, chẳng hạn như thiết bị giám sát em bé hoặc camera kết nối với chuông cửa.
• Nghiêm cấm lắp đặt camera an ninh giấu kín.
• Chủ nhà không được phép lắp đặt camera an ninh và thiết bị ghi âm/ghi hình để giám sát bất kỳ khu vực nào bên trong nhà/phòng cho thuê, chẳng hạn như hành lang, phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách hoặc nhà cho khách, ngay cả khi camera đã tắt hoặc bị ngắt kết nối. Những quy định cấm này cũng áp dụng cho các khu vực chung và không gian chung của chỗ ở cho thuê là phòng riêng (ví dụ: phòng khách).
  • Đối với một số nhà/phòng cho thuê nhất định tại Nhật Bản có Giấy phép kinh doanh khách sạn, theo luật hiện hành, Chủ nhà có thể được yêu cầu phải có camera chỉ giám sát lối vào bên trong nhà/phòng cho thuê. Những camera đó phải được tiết lộ cho khách, không được phép giám sát bất kỳ không gian nào của nhà/phòng cho thuê bên ngoài lối vào và không được phép ghi âm thanh.
• Chủ nhà không được phép lắp đặt camera an ninh và thiết bị ghi âm/ghi hình hướng ra khu vực bên ngoài nhà/phòng cho thuê nhưng vẫn là nơi người sử dụng đòi hỏi sự riêng tư, chẳng hạn như bên trong buồng tắm vòi sen ngoài trời hoặc trong phòng xông hơi khô.
• Chủ nhà được phép lắp đặt camera an ninh và thiết bị ghi âm/ghi hình bên ngoài, và phải cho biết rõ vị trí của thiết bị trong phần mô tả nhà/phòng cho thuê (ví dụ: "Tôi có lắp camera ở sân trước", "Tôi có lắp camera ở sân hiên", "Tôi có lắp camera ở bể bơi", hoặc "Tôi có lắp camera ở chuông cửa để giám sát khu vực cửa trước và hành lang của tòa căn hộ").
• Chủ nhà bắt buộc phải cho biết rõ về các camera an ninh và thiết bị ghi âm/ghi hình khu vực bên ngoài thuộc quyền kiểm soát của họ, chẳng hạn như hành lang của tòa căn hộ hoặc sân sau nhà.

Máy đo độ ồn

• Máy đo độ ồn là thiết bị có khả năng đo lường mức độ và thời lượng tiếng động nhưng không có khả năng ghi lại nội dung âm thanh.
• Chủ nhà được phép lắp đặt máy đo độ ồn bên trong nhà/phòng cho thuê, miễn là Chủ nhà cho biết về sự hiện diện của thiết bị này và vị trí lắp đặt thiết bị không phải trong phòng ngủ, phòng tắm hay khu vực ngủ nghỉ. Chủ nhà không bắt buộc phải cho biết vị trí lắp đặt máy đo độ ồn.

Thiết bị nhà thông minh

• Thiết bị nhà thông minh là các thiết bị có thể kết nối và tương tác với những thiết bị khác hoặc với mạng, chẳng hạn như Alexa của Amazon và Nest của Google.
• Chủ nhà được phép lắp đặt thiết bị nhà thông minh.
• Chúng tôi khuyến khích, nhưng không bắt buộc Chủ nhà cho biết rõ về sự hiện diện của những thiết bị này tại nhà/phòng cho thuê. Chúng tôi cũng khuyến khích Chủ nhà cho phép khách rút phích cắm hoặc tắt thiết bị thông minh.

Tiết lộ thông tin về camera an ninh hoặc thiết bị ghi âm của bạn

Tiết lộ về máy đo độ ồn của bạn