Công cụ định giá: Phí thú cưng, phí vệ sinh và xem trước giá
To make life as a Host a little easier, Airbnb is introducing new hosting tools to support three specific tasks: adding a pet fee, offering lower cleaning fees for shorter stays or fewer guests, and previewing the price guests will pay.
Add a pet fee
Guests love traveling with their pets—they’re part of the family. To make it even easier for Hosts to welcome pets, you can now add a pet fee to your pricing. If you choose to charge a pet fee, it’ll be spread out equally over the course of the stay and shown both as part of the nightly rate, and in the total price at checkout.
Guests can now say how many pets (0–5) they plan to bring, which you as a Host can review. If you’d previously selected “No pets allowed” but now want to include a pet fee, you’ll get a message explaining that your listing will be changed to “Pets allowed.” You can charge a flat fee that covers multiple pets, but remember: Your pet fee can’t be more than your nightly base rate.
By adding a pet fee, you no longer need to request one through our Resolution Center after you accept a booking—or chase guests who are slow to pay it. But remember: It should only be used to cover the cost of the expected cleaning you’d do after hosting fuzzy guests. For unexpected damages, you have AirCover, which offers $3 million USD in damage protection.
Service animals always stay for free. If a service animal damages your property, you can still request payment under AirCover through the Airbnb Resolution Center. For more information about service animals, emotional support animals, and fees, read about our Accessibility Policy.
Customize your cleaning fee
As a Host, you’re always in charge of your nightly price and whether you want to add a cleaning fee. But until now, you could only set one fixed fee to cover cleanup costs after guests check out.
Our new pricing tools give you the flexibility to customize your cleaning fee. So, you can now offer a lower fee to guests who stay only 1 or 2 nights. If you opt in, your regular cleaning fee for longer stays remains the same unless you change it.
Your cleaning fee typically pays for the housekeeping you expect to do after hosting guests. For unexpected cleaning costs, such as removing smoke odors, AirCover offers $3 million USD in damage protection.
For Hosts in mainland China, things are a little different. You should include the pet fees information in your house rules. Then you can either add the pet fees into the total price for your listings or you can use the resolution center to charge guests. Cleaning fees aren’t available to Hosts in mainland China.
Xem trước tổng giá cho khách
Như bạn đã biết, mức giá theo đêm có thể thay đổi theo mùa, thời gian ở và những yếu tố khác. Nếu muốn thêm phí hoặc ưu đãi giảm giá, có thể bạn sẽ cần phải tính toán một chút để đảm bảo chiến lược định giá của mình hoạt động hiệu quả.
Để biết số tiền khách trả cho kỳ ở trước khi đặt, bạn có thể kiểm tra Lịch để xem tổng giá. Sau đây là cách thực hiện:
- Mở Lịch
- Chọn mục cho thuê mà bạn muốn kiểm tra
- Chọn ngày mà bạn muốn kiểm tra
- Nhấp vào Tổng giá cho khách để hiển thị chi tiết giá
Lưu ý: Những ngày đã chọn phải nối tiếp nhau mới xem được Tổng giá cho khách
- Mở Lịch
- Chọn mục cho thuê mà bạn muốn kiểm tra
- Nhấn vào mỗi ngày mà bạn muốn tính vào
- Nhấn vào Tổng giá cho khách để xem chi tiết giá cho những đêm đã chọn
Lưu ý: Những ngày đã chọn phải nối tiếp nhau mới xem được Tổng giá cho khách
- Mở Lịch
- Chọn mục cho thuê mà bạn muốn kiểm tra
- Nhấn vào mỗi ngày mà bạn muốn tính vào
- Nhấn vào Tổng giá cho khách để xem chi tiết giá cho những đêm đã chọn
Lưu ý: Những ngày đã chọn phải nối tiếp nhau mới xem được Tổng giá cho khách
- Mở Lịch
- Chọn mục cho thuê mà bạn muốn kiểm tra
- Chọn ngày mà bạn muốn kiểm tra
- Nhấn vào Tổng giá cho khách để hiển thị chi tiết giá
Lưu ý: Những ngày đã chọn phải nối tiếp nhau mới xem được Tổng giá cho khách
You can specify the number of guests and pets, and any range of dates, to preview the total price (including taxes and fees) for that particular booking. You’ll get a breakdown of the cost to a guest—and your payout—right from your hosting account. Depending on what you learn, you can always update your pricing.
Host damage protection isn’t an insurance policy. It doesn’t cover Hosts who offer stays through Airbnb Travel, LLC, or Hosts in mainland China or Japan. Keep in mind that all coverage limits are shown in USD, and there are other terms, conditions, and exclusions.
Information contained in this article may have changed since publication.
Bài viết liên quan
- Chủ nhà
Thu phí bổ sung
Bạn có thể bổ sung các loại phí khác cho nhà/phòng cho thuê của mình nếu đã đăng ký sử dụng các công cụ đón tiếp khách chuyên nghiệp. - Người tổ chức trải nghiệm
Tôi có thể đặt ra các yêu cầu cho khách tham gia trải nghiệm của tôi không?
Bạn có thể thiết lập các chi tiết như độ tuổi, chứng nhận và mức độ kỹ năng. - Chủ nhà
Việc đặt ra các hạn chế dựa trên độ tuổi hoặc tình trạng gia đình của khách có bị pháp luật cấm không?
Luật nhà ở rất phức tạp và được áp dụng khác nhau trong nhiều trường hợp. Bạn có thể đọc Chính sách không phân biệt của Airbnb và tham khảo …