Điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp địa phương nếu bạn muốn trở thành chủ nhà Airbnb. Chúng tôi cung cấp một nền tảng và thị trường, nhưng chúng tôi không cung cấp tư vấn pháp lý. Mặc dù vậy, chúng tôi muốn chia sẻ một số thông tin để giúp bạn hiểu luật pháp và các quy tắc khác liên quan đến việc cho thuê ngắn hạn tại Thành phố Portland, ME.
Vào tháng 4 năm 2017, Hội đồng Thành phố Portland đã phê duyệt các quy định cho thuê ngắn hạn tại Thành phố có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1 năm 2018. Các quy định này yêu cầu tất cả các đơn vị cho thuê ngắn hạn phải được đăng ký hàng năm trước ngày 1 tháng 1 và được gia hạn vào ngày 31 tháng 12 hàng năm.
Bạn có thể tải mẫu đăng ký tại đây. Biểu mẫu này phải được hoàn thành mỗi năm để gia hạn. Hoạt động mà không cần giấy phép có thể bị phạt đối với Chủ nhà. Ngoài ra, còn có khoản tiền phạt 1.000 USD vì cung cấp thông tin sai lệch trên mẫu đăng ký.
Để hoàn tất đăng ký, vui lòng truy cập Văn phòng cấp phép và đăng ký tại Phòng 307, tầng 3, Tòa thị chính tại 389 Congress St, Portland, ME 04101. Thông tin trước, truy cập trang web của Thành phố, liên hệ với housingsafety@portlandmaine.gov hoặc gọi 207-756-8131.
Bạn có thể thêm thông tin đăng ký, như số đăng ký hoặc số giấy phép, vào mục cho thuê của mình. Để thêm số này vào mục cho thuê của bạn, hãy vào Nhà/phòng cho thuê, chọn nhà/phòng cho thuê bạn muốn và thêm số theo Quy định.
Điều quan trọng nữa là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, nội quy chung cư cao cấp hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ sở hữu tòa nhà nếu có.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để làm rõ các quy tắc địa phương ảnh hưởng như thế nào đến cộng đồng cho thuê ngắn hạn. Chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép mọi người chia sẻ nhà của họ.