Khi quyết định có nên trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định tại Corpus Christi. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó có thể giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của mình. Nếu bạn có thắc mắc, vui lòng gửi email trực tiếp đến địa chỉ cho thuê ngắn hạn (STR) của Corpus Christ hoặc các cơ quan khác của thành phố, hoặc tham khảo ý kiến luật sư địa phương hoặc chuyên gia thuế.
Bắt buộc phải đăng ký để đón tiếp khách tại Corpus Christi. Đăng ký trực tuyến để tiếp tục cho thuê ngắn hạn.
Dựa trên sắc lệnh của Corpus Christ, tất cả các Chủ nhà đều phải đăng ký với thành phố. Bạn có thể đăng ký giấy phép STR trực tuyến. Người dùng lần đầu sẽ được nhắc tạo tài khoản trước khi đăng ký.
Giấy phép STR có hiệu lực trong 1 năm kể từ ngày phát hành và phải được gia hạn hàng năm. Phí đăng ký là 50 đô la cho các đơn đăng ký nhận được vào năm 2022 nhưng sẽ tăng lên 250 đô la vào năm 2023. Phí đăng ký phải được thanh toán tại thời điểm nộp đơn và sau đó với mỗi lần gia hạn.
Người điều hành STR phải hiển thị số giấy phép hợp lệ của họ trong bất kỳ quảng cáo nào.
Để biết thêm câu hỏi về những gì bắt buộc để đón tiếp khách tại Corpus Christi, hãy truy cập trang Câu hỏi thường gặp về STR của Thành phố.
Sắc lệnh Corpus Christi STR đặt ra các hạn chế về nơi STR được phép hoạt động, tùy vào loại STR và vị trí của nó. Dưới đây là các định nghĩa và hạn chế phân vùng áp dụng để bạn tham khảo.
Loại 1 STRs
Loại 1 STR là chủ sở hữu (nhà điều hành cho thuê phòng, phòng riêng/phòng khách hoặc toàn bộ chỗ ở của nơi ở chính của họ.) Không có quy định hạn chế phân vùng đối với các STR loại 1, có thể hoạt động hợp pháp tại bất kỳ khu vực nào trong thành phố.
Loại 2 STRs
STR loại 2 là những người không có người ở toàn thời gian bởi chủ sở hữu. Loại 2 STR được phép ở các quận được phân vùng một gia đình nhưng chỉ có thể chiếm 15% mặt khối (1 mặt đường giữa 2 đường giao nhau). Không có hạn chế đối với các STR loại 2 ở các khu vực phân vùng nhiều gia đình hoặc thương mại khác.
Để kiểm tra khu vực ĐƯỜNG phân vùng nào của bạn, vui lòng truy cập công cụ bản đồ tương tác của Corpus Christi.
Liên hệ tại địa phương
Luật pháp địa phương tại Corpus Christi yêu cầu các nhà điều hành STR cung cấp cho thành phố một người liên hệ tại địa phương, những người có thể ứng phó với các trường hợp khẩn cấp và khiếu nại 24 giờ một ngày. Người liên hệ tại địa phương phải trả lời bất kỳ khiếu nại nào trong vòng 1 giờ kể từ khi nhận được.
Thông báo của khách
Các Chủ nhà ở Corpus Christi phải đăng các thông tin sau bên trong STR của họ:
Corpus Christi áp dụng thuế lưu trú khách sạn (NÓNG) trên STRs. Airbnb tự động thu và nộp trạng thái NÓNG áp dụng của tiểu bang và thành phố đối với tất cả các đặt phòng đủ điều kiện tại Corpus Christi.
Chúng tôi cam kết hợp tác với các quan chức địa phương để giúp họ hiểu Airbnb mang lại lợi ích cho cộng đồng của chúng tôi như thế nào. Khi cần thiết, chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép những người thường xuyên cho thuê nhà riêng của họ.