Khi quyết định có nên trở thành Chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định tại Nantucket. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của bạn. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin này khi còn nhiều thông tin khác.
Truy cập trang web cho thuê ngắn hạn của Nantucket để biết thêm thông tin chi tiết về sắc lệnh cho thuê ngắn hạn và các yêu cầu khác.
Airbnb không cập nhật bài viết này trong thời gian thực và không chịu trách nhiệm về độ tin cậy hoặc độ chính xác của thông tin có trong bất kỳ liên kết nào đến các trang web của bên thứ ba. Vui lòng kiểm tra từng nguồn và đảm bảo rằng thông tin được cung cấp vẫn cập nhật.
Nantucket yêu cầu các chủ nhà phải đăng ký với Thị trấn. Chủ nhà có trách nhiệm đăng ký giấy chứng nhận này. Bạn có thể xem lại và điền vào đơn đăng ký tại đây. Để hoàn tất đăng ký, bạn sẽ cần các thông tin sau:
Để biết thêm thông tin về sắc lệnh, hãy nhấp vào đây, truy cập trang web cho thuê ngắn hạn của Thị trấn hoặc truy cập trang Câu hỏi thường gặp của họ. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về quy trình đăng ký, bạn có thể gửi email đến blt.str.support@govos.com hoặc điện thoại (888) 751-1911.
Thuế tiêu thụ đặc biệt về công suất phòng ở Massachusetts có thể áp dụng cho nhà/phòng cho thuê của bạn và do Sở Thuế vụ Massachusetts giám sát. Tham khảo Hướng dẫn thuế tạm trú tại phòng Massachusetts để biết thêm thông tin. Ngoài ra, thuế tiêu thụ đặc biệt ở Massachusetts cũng có thể được áp dụng. Tham khảo Phần 64G(3) của Bộ luật thuế Tiểu bang.
Kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2019, luật pháp tiểu bang Massachusetts yêu cầu một số bên trung gian nhất định phải thu và nộp các khoản thuế này cho các bên thích hợp. Do đó, Airbnb sẽ thu và nộp các khoản thuế này cho các chủ nhà cho thuê ngắn hạn tại Nantucket. Ngoài ra, luật pháp tiểu bang Massachusetts yêu cầu bạn đăng ký với Sở Thuế vụ Tiểu bang - bạn có thể tìm hiểu thêm tại đây.
Là Chủ nhà, bạn cần hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, bao gồm hợp đồng thuê, quy tắc của HOA hoặc các quy tắc khác do các tổ chức người thuê nhà thiết lập. Để biết thêm thông tin, hãy cân nhắc liên hệ với cơ quan quản lý nhà ở của bạn (chẳng hạn như hội đồng cộng đồng) hoặc chủ nhà. Hợp đồng thuê nhà (hoặc hợp đồng khác) của bạn cũng có thể cung cấp thông tin cụ thể.
Bằng cách hợp tác với các quan chức địa phương, Airbnb cam kết cho thấy việc đón tiếp khách có thể mang lại lợi ích cho cộng đồng của bạn như thế nào. Chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi hỗ trợ mọi người hàng ngày và cơ hội đón tiếp khách trong môi trường cộng đồng.