Khi quyết định có nên trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho bạn một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định ở Malibu. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của bạn. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ trực tiếp với thành phố.
Hội đồng thành phố Malibu đã thông qua Sắc lệnh cho thuê ngắn hạn, có hiệu lực từ ngày 15 tháng 1 năm 2021. Nó yêu cầu chủ sở hữu cho thuê ngắn hạn phải có giấy phép, với việc gia hạn hàng năm. Các nhà/phòng cho thuê chưa đăng ký phải đối mặt với mức phạt cao (1.000 USD mỗi ngày hoặc gấp đôi mức giá quảng cáo hàng ngày) và có thể không đủ điều kiện để xin giấy phép.
Bước 1: Gửi đơn đăng ký. Quy trình này có thể được hoàn tất hoàn toàn trực tuyến hoặc qua thư. Là một phần của đơn đăng ký, bạn phải cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu (ví dụ: Chứng thư cấp và thỏa thuận hoạt động nếu có) và phí 294 USD.
Bước 2: Trang chứng thực đã ký thư. Gửi trang xác nhận đã ký và gửi đến Chương trình Giấy phép cho thuê ngắn hạn của Thành phố Malibu (23825 Stuart Ranch Road, Malibu, CA 90265).
Bước 3: Nhập Số giấy phép của bạn. Sau khi bạn nhận được số giấy phép từ Thành phố, hãy đưa số giấy phép đó vào quảng cáo nhà/phòng cho thuê của bạn.
Vào ngày 3 tháng 11 năm 2020, Malibu đã phê duyệt Dự luật T để tăng Thuế tạm trú do khách sạn thanh toán và các khách lưu trú khác từ 12% lên 15%. Mức giá này sẽ có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021.
Điều quan trọng là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, hội đồng quản trị chung cư hoặc các quy tắc hợp tác, quy tắc của HOA hoặc các quy tắc do các tổ chức người thuê nhà thiết lập. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ nhà của bạn nếu có.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để làm rõ các quy tắc địa phương ảnh hưởng như thế nào đến cộng đồng cho thuê ngắn hạn. Chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép mọi người chia sẻ nhà của họ.