San Diego, California
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm pháp LÝ: Khi quyết định có nên trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp trong khu vực hoặc thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường trực tuyến, chúng tôi không cung cấp tư vấn pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp các tài nguyên có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các luật và quy định hiện hành. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó có thể giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của mình. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ trực tiếp với các cơ quan chính phủ hoặc tham khảo ý kiến luật sư địa phương hoặc chuyên gia thuế.
Hỗ trợ đăng ký
Bạn cần trợ giúp đăng ký nhà/phòng cho thuê hoặc thông cảm nếu bạn đủ điều kiện đón tiếp khách tại San Diego?
Airbnb đã hợp tác với Rocket Lawyer để giúp bạn kết nối với một chuyên gia đăng ký để hướng dẫn bạn hoàn tất quy trình đăng ký.
Điền vào biểu mẫu đăng ký của Luật sư tên lửa để được tư vấn miễn phí.
Yêu cầu về giấy phép cho chủ nhà
Nếu bạn chỉ đón tiếp khách từ 31 ngày trở lên mỗi lần, bạn không cần số giấy phép hoặc mã số thuế để đăng nhà/phòng cho thuê của mình.
Nếu bạn đón tiếp khách từ 1 đến 30 ngày mỗi lần, bạn phải bổ sung giấy phép cư trú lưu trú ngắn hạn (STRO) và Mã số thuế tạm trú (TOT) vào mục cho thuê của bạn.
Bước 1: Nhận thuế tạm trú (TOT) số thuế tạm trú (TOT)
- Tạo tài khoản.
- Pro-tip: Airbnb thu và nộp thuế tạm trú cho nhà/phòng cho thuê của Thành phố San Diego. Chỉ cần số TOT vì đó là trường bắt buộc trong đơn xin cấp phép của Bước 2.
Bước 2: Có được giấy phép cho thuê ngắn hạn
- Tạo tài khoản.
- Pro-tip: Sử dụng hướng dẫn cấp phép này.
Bước 3: Khi bạn nhận được giấy phép và số TOT, hãy thêm số đó vào mục cho thuê Airbnb của bạn.
Thông tin liên hệ của chính phủ
Chúng tôi khuyên bạn nên xem lại các Câu hỏi thường gặp chung này hoặc Câu hỏi thường gặp về ứng dụng giấy phép STRO.
Nếu có câu hỏi cụ thể, hãy liên hệ với Thành phố San Diego theo địa chỉ dsdstrocomplaint@sandiego.gov hoặc gọi số 619-533-6489.
Giấy phép đủ điều kiện
Làm thế nào để biết địa chỉ nhà/phòng cho thuê của tôi có yêu cầu số giấy phép không?
Xác nhận xem địa chỉ của bạn có nằm trong ranh giới địa lý của Thành phố San Diego (các quận có màu trên bản đồ) hay không.
Nếu địa chỉ của bạn nằm ngoài các quận có màu, bạn không cần phải có giấy phép cho nhà/phòng cho thuê của mình. Sắc lệnh cho thuê ngắn hạn của Thành phố San Diego không áp dụng cho bạn.
Ai đủ điều kiện để xin giấy phép?
Thành phố San Diego có bốn tùy chọn cấp phép để Chủ nhà đăng ký, với mỗi tầng có các yêu cầu đủ điều kiện khác nhau.
Dưới đây là hướng dẫn và hướng dẫn bằng video để giúp xác định cấp độ giấy phép tốt nhất cho nhà/phòng cho thuê của bạn. Tìm hiểu thêm thông tin về các cấp độ.
Pro-tip: Chủ nhà chỉ có thể giữ một giấy phép cho thuê ngắn hạn cho một căn hộ tại một lần.
Ai được miễn đăng ký giấy phép?
Nếu bạn có nhà nghỉ ven đường hoặc nhà/phòng cho thuê khách sạn, bạn được miễn đăng ký và không cần phải có giấy phép. Bạn có thể xác nhận được miễn đăng ký trên mục cho thuê của mình. Chỉ mất vài phút.
Quy trình cấp phép
Mất bao lâu để có được số giấy phép của bạn?
Sau khi bạn gửi đơn đăng ký và trả phí, bạn thường nhận được số giấy phép ngay sau đó (thường là trong vòng 1 ngày làm việc) qua email.
Lưu ý: Thời gian quay vòng giấy phép có thể khác nhau tùy thuộc vào khối lượng đơn đăng ký đã gửi.
Giấy phép STRO có giá bao nhiêu?
Phí khác nhau tùy thuộc vào loại giấy phép Cấp độ bạn đăng ký. Giấy phép có giá trị trong 2 năm kể từ ngày phát hành.
Có hướng dẫn đăng ký từng bước không?
Dưới đây là hướng dẫn đăng ký từ Thành phố San Diego.
Thông tin tham khảo khác về Chủ nhà
Airbnb không chịu trách nhiệm về độ tin cậy hoặc tính chính xác của thông tin có trong bất kỳ liên kết nào đến các trang web của bên thứ ba (bao gồm bất kỳ liên kết nào đến luật pháp và quy định.)