Khi quyết định có trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp tại thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho bạn một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định ở West Hollywood. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của bạn. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ trực tiếp với bộ phận Lập kế hoạch, bộ phận Tuân thủ Bộ luật hoặc các cơ quan khác của thành phố, hoặc tham khảo ý kiến luật sư địa phương hoặc chuyên gia thuế.
- Pháp lệnh phân vùng. Tiêu đề 19 của Bộ luật thành phố West Hollywood - Pháp lệnh phân vùng - quy định việc sử dụng ở Tây Hollywood. Bạn nên tham khảo Sắc lệnh Phân vùng để xem nhà/phòng cho thuê của bạn có phù hợp với các yêu cầu phân vùng hoặc sử dụng các định nghĩa hay không. Các thuật ngữ quan trọng bao gồm “sử dụng phụ kiện”, “cho phép sử dụng”, “nhà nghỉ phục vụ bữa sáng”, “nhà ở”, “căn hộ”, “khách sạn”, “chuyển đổi đơn vị dân cư” và “nhà trọ đô thị”.
- Kiểm soát tiền thuê nhà. West Hollywood cũng có một bộ quy tắc và quy định phức tạp liên quan đến kiểm soát tiền thuê nhà, bao gồm các yêu cầu ảnh hưởng đến việc chuyển đổi căn hộ cho thuê thành mục đích sử dụng không phải là nhà ở. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem lại Pháp lệnh ổn định tiền thuê nhà hoặc liên hệ với Bộ phận ổn định tiền thuê và nhà ở.
- Quy định xây dựng và xây dựng. Tiêu đề 13 của Bộ luật thành phố quy định các tiêu chuẩn xây dựng, thiết kế và bảo trì tối thiểu cho các tòa nhà ở Tây Hollywood, bao gồm các quy định về khả năng sinh sống, sức khỏe và an toàn. Một số quy định nhất định áp dụng cho mục đích sử dụng cho khu dân cư và không cư trú có thể liên quan đến nhà/phòng cho thuê của bạn. Bạn nên tham khảo Tiêu đề 13 hoặc liên hệ với Bộ phận An toàn và Tòa nhà để biết thêm thông tin.
- Thuế tạm trú. West Hollywood có thể đánh giá thuế tạm trú đối với khách sạn, nhà trọ, nhà nghỉ dưỡng hoặc nhà ở và các chỗ ở cho thuê ngắn hạn khác. “Cho thuê ngắn hạn” được định nghĩa là khách ở từ 30 ngày trở xuống. Thông tin thêm về thuế tạm trú được áp dụng tại trang web của Thành phố. Quận Los Angeles cũng có thể đánh giá thuế tạm trú đối với khách ở từ 30 ngày trở xuống. Bạn có thể tìm thêm thông tin trên trang web của Quận.
- Các quy tắc khác. Điều quan trọng là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, hội đồng quản trị chung cư hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ nhà của bạn nếu có.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để giúp họ hiểu cách Airbnb mang lại lợi ích cho cộng đồng của chúng tôi. Khi cần thiết, chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép những người thường xuyên cho thuê nhà riêng của họ.