Cách kiếm thu nhập trên Airbnb

Cho dù bạn hay người mà bạn quen biết có phòng trống, ngôi nhà thứ hai hoặc căn hộ để cho thuê trong lúc vắng mặt ở thị trấn, Airbnb đều giúp bạn dễ dàng đăng cho thuê chỗ của mình và kết nối với mọi người từ khắp nơi trên thế giới. Nhưng bạn kiếm thu nhập trên Airbnb bằng cách nào?

1. Bắt đầu bằng cách đăng cho thuê chỗ của bạn. Việc này không tốn phí và Airbnb chỉ thu một tỷ lệ nhỏ trên mức giá theo đêm của bạn
2. Chọn phong cách Chủ nhà mà bạn muốn trở thành (tìm hiểu thêm về điều này ở bên dưới)
3. Quyết định số tiền bạn muốn tính phí

Bạn vẫn chưa chắc liệu việc đón tiếp khách có phù hợp với mình không? Năm Chủ nhà này đã mở lòng chia sẻ về cách đón tiếp khách của họ, cũng như một vài mẹo đón tiếp khách.

Là một nhiếp ảnh gia thành công kiêm chủ doanh nghiệp nhỏ tại Atlanta, Chủ nhà siêu cấp Elise đang tìm kiếm một nỗ lực sáng tạo mới. Việc thỉnh thoảng cho thuê ngôi nhà nhỏ bé của cô đã trở thành một cách để thực hiện mong muốn đó, đồng thời cho phép cô ấy trả hết tiền nhà cùng một lúc. 

Khi Elise và chồng không dùng đến ngôi nhà nhỏ của họ trong rừng, họ sẽ đón tiếp khách trong không gian ấm cúng. Giờ đây, ngôi nhà nhỏ bé này là một cách khác để cặp đôi kiếm tiền, từ đó họ sẽ đầu tư vào những chuyến du lịch và một ngôi nhà nhỏ bé thứ hai. 

Mẹo đón tiếp khách của Elise:

• Cứ làm việc đó thôi. Bạn sẽ không bao giờ sẵn sàng 100%, nhưng bạn được miễn phí khi đăng cho thuê chỗ ở của mình
• Cắt giảm chi phí bằng cách nhờ bạn bè và gia đình chia sẻ kỹ năng của họ, có lẽ để sửa vòi nước bị rò rỉ hoặc giúp trang trí
• Tìm người có thể giúp bạn xử lý việc nhận phòng nếu bạn không sống gần chỗ cho thuê của mình

Đối với Shinya, thành viên Ban cố vấn Chủ nhà kiêm Chủ nhà siêu cấp bán thời gian ở Osaka, Nhật Bản, việc đón tiếp khách là khoảnh khắc nghỉ ngơi dễ chịu khỏi công việc toàn thời gian với tư cách là giám đốc doanh nghiệp kinh doanh sợi thiên nhiên của gia đình mình.

: "Tôi thấy việc đón tiếp khách rất thú vị." "Việc này cho phép tôi kết nối với mọi người từ khắp nơi trên thế giới. Đó không phải là điều tôi có thể làm tại nơi làm việc."

Shinya bắt đầu đón tiếp khách vào năm 2016 sau khi cải tạo ngôi nhà thứ hai của gia đình. Ngôi nhà nằm trên cùng một khu đất với chỗ ở của anh ấy, giúp anh dễ dàng chuẩn bị chỗ giữa các lượt đón tiếp khách, đồng thời cân bằng trách nhiệm của mình tại văn phòng.

Shinya cho biết: "Tôi dành thời gian rảnh sau giờ làm việc để phản hồi cho khách và đảm bảo họ có mọi thứ mình cần." "Điều quan trọng là khách cảm thấy được quan tâm và đó là việc mang lại cho tôi rất nhiều niềm vui."

Mẹo đón tiếp khách của Shinya:

• Đầu tư thu nhập ban đầu vào chỗ cho thuê của bạn để thu hút nhiều khách hơn và tăng lượt đặt chỗ
• Thuê người dọn vệ sinh giữa các lượt đón tiếp khách trong những tuần mà bạn không thể tự dọn vệ sinh
• Dùng ứng dụng Airbnb để dễ dàng phản hồi tin nhắn của khách

Do kiệt sức vì phải cân bằng giữa việc chăm con và sự nghiệp bận rộn trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, Chủ nhà siêu cấp Starr ở Charlotte, North Carolina, đã tìm kiếm sự thay đổi. Sau khi liên tục tìm kiếm những ngày cuối tuần thư giãn tại một khu nghỉ dưỡng địa phương, Starr và chồng cô, Brian, đã tự hỏi: "Chúng ta có thể tạo ra một nơi như thế này không?"

Tận dụng kinh nghiệm tích lũy được sau nhiều năm làm việc cùng nhau trong lĩnh vực cải tạo nhà và mua đi bán lại bất động sản, cặp đôi này đã nắm bắt cơ hội và đăng cho thuê một trong những chỗ ở của họ trên Airbnb. Hiện nay, họ có 5 ngôi nhà được đăng cho thuê ở khu vực Charlotte, như một phần của khách sạn boutique và không gian nghỉ dưỡng vừa hình thành, Old Haigler Inn.

Cuối cùng Starr đã có thể rời bỏ công việc về tài chính để cống hiến hết mình cho hoạt động kinh doanh đón tiếp khách của họ. Starr nói về hoạt động kinh doanh đang phát triển của mình: "Tôi rất vui khi biết rằng mình đang cung cấp cho các gia đình một nơi để họ có thể kết nối."

Mẹo đón tiếp khách của Starr:

• Vì bạn luôn có quyền quyết định mức giá, nên hãy bắt đầu với mức giá thấp và tăng lên sau khi bạn nhận được một vài đánh giá tích cực
• Nghiên cứu mức giá của các Chủ nhà khác trong khu vực của bạn
• Tính toán chi phí cần đến để chuẩn bị chỗ ở giữa các lượt đón tiếp khách và thêm phí cho phù hợp

Chủ nhà Parth ở Kaunas, Litva, cho biết: "Tôi luôn muốn đón tiếp du khách và giới thiệu thành phố với họ, vì vậy tôi nghĩ tại sao mình không thử dùng Airbnb nhỉ?" "Căn hộ của tôi nằm ở vị trí tuyệt vời và tôi có một phòng dành cho khách."

Parth yêu thích trải nghiệm này nhiều đến mức khi một người bạn hỏi liệu anh có muốn làm Đồng chủ nhà của cô ấy đối với một số chỗ ở hay không, anh đã háo hức đồng ý. Anh cho biết: "Lịch làm việc của tôi rất linh hoạt, vì vậy tôi có thể đảm nhận trách nhiệm Đồng chủ nhà khi cần thiết như quản lý nhân viên vệ sinh, tương tác với khách".

Parth hiện đang dồn năng lượng của mình vào việc làm Đồng chủ nhà. Anh không còn đăng cho thuê chỗ riêng của mình nữa và cảm thấy biết ơn vì đã có được cơ hội này. Anh cho biết: "Tôi đã được gặp rất nhiều người tuyệt vời thông qua Airbnb." "Tôi luôn nói với những người khác rằng họ không cần phải đăng cho thuê chỗ riêng của mình để trở thành một phần của cộng đồng đón tiếp khách."

Mẹo đón tiếp khách của Parth:

• Soạn nội dung mô tả chỗ ở cho thuê thật trung thực để giúp khách xác định kỳ vọng và đảm bảo nhận được những đánh giá tuyệt vời
• Đề nghị các chuyên gia được đào tạo trợ giúp về thuế và các quy định của địa phương
• Chọn một phương thức chi trả để nhận các khoản thanh toán của bạn hoặc phương thức mà chúng tôi gọi là khoản chi trả (Airbnb gửi khoản chi trả của bạn sau 24 giờ kể từ thời điểm khách nhận phòng theo lịch trình, nhưng có thể mất đến 7 ngày để nhận được khoản chi trả đó, tùy thuộc vào phương thức chi trả bạn đã chọn và nơi bạn sống)

Bạn không cần phải đăng cho thuê chỗ thực tế để trở thành Chủ nhà trên Airbnb. Các cá nhân trên toàn thế giới đang tham gia cộng đồng Airbnb với tư cách là Người tổ chức trải nghiệm. Những người này không cung cấp nơi ở cho khách, mà họ tổ chức các hoạt động thú vị, hấp dẫn có thể đưa du khách hòa nhập vào văn hóa địa phương.

Burt cho biết: "Trải nghiệm mà tôi cung cấp là hoạt động cố vấn về Âm nhạc với một người chiến thắng giải Grammy." "Tôi tổ chức các buổi học một kèm một trong phòng thu âm của mình, ở đó tôi giúp mọi người trau dồi kỹ năng sản xuất nhạc và xử lý kỹ thuật, phong cách đọc rap, khả năng làm ca sĩ/nhạc sĩ, năng lực làm DJ và hơn thế nữa."

Đối với Burt, việc trở thành Người tổ chức Trải nghiệm tạo điều kiện để anh giúp những người khác phát huy tiềm năng sáng tạo của họ, đồng thời làm tăng thu nhập của mình.

: "Việc làm điều bạn thích trên Airbnb thực sự giống như điều hành doanh nghiệp của riêng bạn." "Nhưng thông thường, khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, bạn phải có giấy phép kinh doanh hoặc khoản vay, có một số vốn và điều đó có thể là hạn chế đối với rất nhiều người. Nhưng trên Airbnb, bạn có thể tham gia với một ý tưởng và 10 USD."

Bạn muốn tìm hiểu thêm về cách kiếm tiền với tư cách Chủ nhà trên Airbnb?