Cứ 5 đêm đã có khách đặt trên Airbnb lại có 1 đêm thuộc kỳ ở theo tháng.*
Ưu đãi Giảm giá theo tháng có thể giúp bạn thu hút khách đặt phòng dài hạn hơn.
Các Chủ nhà cho phép đặt chỗ ở cả ngắn hạn và dài hạn có khả năng kín lịch cao hơn trong năm.**
In 2022, based on internal Airbnb data, listings that were open to both long term (28 nights plus) and short term stays generated on average 45% more earnings than those that were short term exclusive.
"Giảm giá cho các kỳ ở dài hơn là một cách tuyệt vời để thu hút khách đặt phòng… Với tôi, cho thuê phòng theo tháng cũng thường đồng nghĩa với khối lượng công việc mỗi lần thay khách ít đi."
Chủ nhà Oliver ở Thành phố New York
Cách thiết lập ưu đãi giảm giá theo tháng trên Airbnb
Có một số cách để thiết lập ưu đãi giảm giá theo tháng
Một mục cho thuê duy nhất
Thêm ưu đãi giảm giá theo tháng ngay trong phần cài đặt của từng mục cho thuê bằng cách truy cập Mục cho thuê > Định giá và tình trạng còn phòng > Giảm giá
Vào trang Mục cho thuê
Chỉnh sửa hàng loạt cho nhiều mục cho thuê
Thêm ưu đãi giảm giá theo tháng cho 2 mục cho thuê trở lên cùng lúc bằng cách vào Mục cho thuê rồi chọn tất cả những mục cho thuê mà bạn muốn thay đổi > nhấn Chỉnh sửa rồi thực hiện thay đổi > lưu
Vào trang Mục cho thuê
Tab Cơ hội
Vào tab Thông tin chuyên sâu và tìm cơ hội "Áp dụng giảm giá theo tháng". Khi đó, bạn sẽ thấy tất cả các mục cho thuê hiện không áp dụng giảm giá theo tháng.
Vào tab Cơ hội
Phần mềm kết nối qua API
Nếu bạn sử dụng phần mềm Quản lý kênh đặt phòng hoặc PMS, vui lòng liên hệ với nhà cung cấp phần mềm để hỏi cách thêm ưu đãi giảm giá theo tháng vào mục cho thuê. Nếu họ không có tính năng này, bạn có thể thêm ưu đãi giảm giá ngay trên nền tảng Airbnb.
Giải đáp thắc mắc của bạn
Can’t find what you’re looking for? Visit our Help Center.
Khi áp dụng giảm giá theo tháng, mức giá tối thiểu theo ngày được phép đặt là bao nhiêu?
Sau khi áp dụng ưu đãi giảm giá, bạn vẫn phải đảm bảo mức giá tối thiểu theo ngày không dưới 10 USD/ngày.
Thời gian bao lâu được xem là "theo tháng"?
Ưu đãi giảm giá theo tháng áp dụng cho các kỳ ở từ 28 đêm trở lên.
Giá sau giảm sẽ được làm nổi bật ở đâu?
Giá sau giảm sẽ được làm nổi bật bên cạnh giá gốc trong kết quả tìm kiếm và ở bảng phân tích giá trên mục cho thuê.
Xem tài nguyên đón tiếp khách
Với số lượng khách giảm nhưng số đêm được đặt lại nhiều hơn, công việc đón tiếp khách sẽ đơn giản và cho thu nhập ổn định.
Quy trình nhận chi trả của bạn cho các đặt phòng trên 28 đêm.
Danh sách đầu việc được nhắc lại này có thể giúp bạn chuẩn bị cho chỗ ở của mình.
Các tiện nghi như Wi-fi tốc độ cao và một không gian riêng để làm việc có thể thu hút khách.
Chuẩn bị chu đáo không gian của bạn và cập nhật mục cho thuê để thu hút thêm khách đặt phòng.
Hãy áp dụng những mẹo này để làm hài lòng khách và được đánh giá tốt.
*Dựa trên dữ liệu nội bộ toàn cầu của Airbnb, các kỳ ở từ 28 đêm trở lên chiếm 21% số đêm có khách đặt trong năm 2022 và 18% số đêm có khách đặt trong 3 tháng đầu năm 2023.**Dựa trên dữ liệu nội bộ của Airbnb được thu thập từ ngày 31 tháng 12 năm 2021 đến ngày 31 tháng 12 năm 2022.Thông tin trong bài viết này có thể đã thay đổi.