Nhiều khách tại Airbnb đặt chỗ ở từ 28 đêm trở lên. Nếu có thể đón tiếp những khách ở dài hạn này, bạn có thể bật tính năng chỗ ở theo tháng cho mục cho thuê của mình.
Nếu bạn muốn thay đổi số đêm tối thiểu và tối đa để cho thuê chỗ ở theo tháng, hãy thiết lập cài đặt tình trạng còn phòng để khách thấy mục cho thuê của bạn trong kết quả tìm kiếm.
Khi đã vào Lịch, trong phần Tình trạng còn phòng, bạn cũng có thể chỉnh sửa các cài đặt sau đây để cho thuê chỗ ở theo tháng:
Nếu quyết định cho thuê chỗ ở từ 28 đêm trở lên, bạn có thể cung cấp mức giảm giá theo tuần và theo tháng cho những khách đang tìm kiếm chỗ ở dài hạn. Khi bạn đã đặt giảm giá theo tháng, mức giảm giá sẽ được hiển thị cho khách trong kết quả tìm kiếm và trên bảng chi tiết giá trên trang chỗ ở cho thuê của bạn.
Bạn có địa điểm ưa thích để mua thực phẩm trong khu vực không? Trong khu vực của bạn có phòng tập thể dục tốt hoặc công viên dành cho chó không? Bạn có thể bổ sung những mẹo đó vào sách hướng dẫn để giúp khách chuẩn bị ở lâu dài cùng bạn.
Những khách tìm kiếm chỗ ở theo tháng thường muốn đặt những nơi có nhà bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi, thiết bị giặt là, Wi-fi mạnh và ổn định. Khách cũng muốn đảm bảo bạn có đủ tiện nghi thiết yếu cho chỗ ở theo tháng (như đủ giấy vệ sinh và xà phòng) cho toàn bộ thời gian họ đặt phòng.
Kiểm tra kỹ để đảm bảo hướng dẫn dành cho khách có nêu hướng dẫn sinh hoạt hằng ngày (chẳng hạn như quy trình xử lý rác, bất kỳ hướng dẫn cụ thể nào về việc chăm sóc không gian và cây cối, v.v.) để giúp khách cảm thấy thoải mái.
Ngoài ra, hãy thêm mọi hướng dẫn chi tiết cho chỗ ở theo tháng dưới dạng một phần riêng trong nội quy nhà của bạn (ví dụ: có được phép mang theo thú cưng không). Điều này sẽ giúp khách hình dung đúng và tuân thủ các quy tắc của bạn trong thời gian lưu trú.
Trong thời gian chỗ ở theo tháng, khách có thể cần bạn hỗ trợ và liên hệ với bạn qua ứng dụng Airbnb. Hãy cố gắng sẵn sàng hỗ trợ đến mức tối đa để giải đáp bất kỳ thắc mắc hoặc mối lo ngại nào.
Ngoài ra, nếu bạn dùng chung không gian với khách, bạn cũng nên nêu rõ các kỳ vọng về tương tác của mình. Bạn có thể thiết lập mọi quy tắc trong phần Tương tác với khách trên mục cho thuê.