Thông tin trong bài viết này áp dụng cho các khoản chi trả cho Đồng chủ nhà. Bạn cũng có thể tìm hiểu cách thức áp dụng thuế và chi trả cho các khoản chi trả cho Chủ nhà.
Sở Thuế vụ (IRS) yêu cầu Airbnb thu thập thông tin thuế để xác định xem thu nhập của bạn có phải báo cáo thông tin thuế của Hoa Kỳ hay không.
Nếu bạn đáp ứng các yêu cầu báo cáo, chúng tôi sử dụng thông tin thuế này để chuẩn bị tài liệu thông tin hàng năm tại Hoa Kỳ của bạn (Mẫu 1099) để nộp cho IRS và/hoặc tiểu bang của bạn.
Vui lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào của Airbnb về thông tin người nộp thuế bằng cách cung cấp thông tin người nộp thuế phù hợp với bạn. Nếu chúng tôi xác định rằng bạn không phải chịu báo cáo thông tin thuế của Hoa Kỳ hoặc tiểu bang, thông tin này không được gửi cho cơ quan thuế.
Sau khi bạn lưu thông tin người nộp thuế, thông tin này sẽ xuất hiện trong phần Người nộp thuế trong tài khoản của bạn.
Lưu ý: Có thể mất đến 48 giờ để nền tảng của chúng tôi xử lý đầy đủ biểu mẫu thuế của bạn, trong thời gian đó bạn có thể tiếp tục nhận được yêu cầu thêm thông tin người nộp thuế.
Lưu ý: Cư dân Bona trung thực của Puerto Rico, Guam, Khối thịnh vượng chung Quần đảo Bắc Mariana, Quần đảo Virgin thuộc Hoa Kỳ hoặc Samoa thuộc Mỹ cung cấp dịch vụ đồng chủ nhà ở nước ngoài thường được IRS coi là cá nhân không cư trú và thường nên cung cấp W-8BEN. Điều này sẽ miễn cho người nhận đồng chủ nhà khỏi báo cáo thông tin thuế 1099-K của Hoa Kỳ.
Nếu bạn không chắc chắn nên áp dụng biểu mẫu thuế nào cho mình, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của một chuyên gia thuế. Airbnb không thể cung cấp cho bạn bất kỳ lời khuyên về thuế nào.
Nếu bạn phải báo cáo thông tin thuế, thông tin bạn cung cấp sẽ được phản ánh trên Biểu mẫu 1099-K, sẽ được phát hành vào tháng 1 hàng năm. Tìm hiểu thêm về Mẫu 1099-K.
Vì mục đích báo cáo thuế của Hoa Kỳ, các khoản chi trả cho Đồng chủ nhà được coi là các giao dịch thứ cấp tách biệt với đặt phòng. Chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê sẽ nhận được các tài liệu thuế báo cáo tổng số tiền của toàn bộ đặt phòng (trước khi khấu trừ phí Airbnb và nếu có, bất kỳ khoản thuế và khoản chi trả nào cho Đồng chủ nhà).
BÁO CÁO VÍ DỤ CHO CHỦ SỞ HỮU NHÀ/PHÒNG CHO THUÊ (CÓ ĐỒNG CHỦ NHÀ NHẬN ĐƯỢC 20% CHI TRẢ) | |
| $ 500 |
| $ 90 |
| 10 USD |
= Tổng số 1099-K được báo cáo cho Chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê | $ 600 |
| - 18 USD |
| -114,40 USD |
= Chi trả ròng cho chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê | $ 467.60 |
BÁO CÁO VÍ DỤ CHO ĐỒNG CHỦ NHÀ NHẬN 20% CHI TRẢ CHO ĐỒNG CHỦ NHÀ | |
| $ 114.40 |
= Tổng số 1099-K được báo cáo cho Đồng chủ nhà | $ 114.40 |
| 0 USD |
= Chi trả ròng cho Đồng chủ nhà | $ 114.40 |
Nếu chúng tôi đã yêu cầu thông tin người nộp thuế của bạn và bạn không gửi biểu mẫu thuế bắt buộc, các khoản chi trả của bạn có thể bị tạm ngưng.
Nếu bạn nhận được các khoản chi trả mà không có thông tin thuế trong hồ sơ, khoản khấu trừ thuế sẽ được khấu trừ và chuyển cho IRS. Sau khi các khoản thuế này được nộp, Airbnb có thể không hoàn lại cho bạn các khoản thuế này. Ngoài ra, vui lòng lưu ý rằng nếu không có mã số thuế thì có thể rất khó để yêu cầu bồi thường bất kỳ khoản hoàn tiền nào từ IRS đối với các khoản thuế này.