Khi quyết định có trở thành chủ nhà Airbnb hay không, điều quan trọng là bạn phải hiểu luật pháp tại thành phố của mình. Là một nền tảng và thị trường, chúng tôi không cung cấp lời khuyên pháp lý, nhưng chúng tôi muốn cung cấp cho bạn một số liên kết hữu ích có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về luật pháp và quy định tại Houston. Danh sách này không đầy đủ, nhưng nó sẽ giúp bạn có một khởi đầu tốt trong việc hiểu luật pháp địa phương của bạn. Nếu bạn có thắc mắc, hãy liên hệ trực tiếp với Sở Kế hoạch và Phát triển Thành phố hoặc tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia thuế địa phương.
- Sắc lệnh khách sạn và nhà nghỉ. Pháp lệnh Khách sạn và Nhà nghỉ, được quy định tại Mục 28-201 đến 28-210 của Bộ luật Pháp lệnh Houston, quy định việc cho thuê ngắn hạn tại Houston. Các điều khoản quan trọng bao gồm chỗ nghỉ phục vụ bữa sáng; khu thương mại trung tâm; khách sạn; nơi ở; và khu dân cư. Bạn nên xem lại sắc lệnh này để xem nhà/phòng cho thuê của bạn có phù hợp với yêu cầu của nhà/phòng cho thuê hay không và để xem bạn có giấy phép nào, nếu có, bạn có thể cần phải vận hành nhà/phòng cho thuê hay không.
- Tiêu chuẩn xây dựng và nhà ở. Houston thực thi các quy tắc và quy định nêu rõ các tiêu chuẩn xây dựng, thiết kế và bảo trì tối thiểu cho các tòa nhà, bao gồm các quy định về khả năng sinh sống, sức khỏe và an toàn. Một số quy tắc và quy định áp dụng cho mục đích cư trú và không cư trú có thể liên quan đến mục cho thuê của bạn. Vui lòng liên hệ với Văn phòng hỗ trợ khách hàng và phát triển mã của Thành phố hoặc Phòng thực thi quy tắc.
- Thuế tạm trú khách sạn. Houston, Quận Harris và Tiểu bang Texas có thể đánh giá thuế tạm trú của khách sạn đối với khách sạn, nhà nghỉ, chỗ nghỉ phục vụ bữa sáng, căn hộ chung cư, căn hộ và nhà ở và các chỗ cho thuê ngắn hạn khác. "Cho thuê ngắn hạn" được định nghĩa là khách ở dưới 30 ngày. Thông tin bổ sung về thuế tạm trú khách sạn có trên trang Câu hỏi thường gặp của Thành phố, trang Câu hỏi thường gặp của Quận và trang Câu hỏi thường gặp của Tiểu bang.
- Các quy tắc khác. Điều quan trọng là phải hiểu và tuân thủ các hợp đồng hoặc quy tắc khác ràng buộc bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê, hội đồng quản trị chung cư hoặc quy tắc hợp tác xã, quy tắc HOA hoặc quy tắc được thiết lập bởi các tổ chức người thuê nhà. Vui lòng đọc hợp đồng thuê nhà của bạn và kiểm tra với chủ nhà của bạn nếu có.
Chúng tôi cam kết làm việc với các quan chức địa phương để giúp họ hiểu cách Airbnb mang lại lợi ích cho cộng đồng của chúng tôi. Khi cần thiết, chúng tôi sẽ tiếp tục ủng hộ những thay đổi cho phép những người thường xuyên cho thuê nhà riêng của họ.