Cập nhật lần cuối: ngày 12 tháng 3 năm 2024
Công cụ đồng chủ nhà của Airbnb là một bộ công cụ có sẵn thông qua Nền tảng Airbnb cho phép người dùng cộng tác trong việc đón tiếp Chủ nhà/phòng cho thuê Airbnb. Việc bạn sử dụng Công cụ dành cho Đồng chủ nhà phải chấp nhận các Điều khoản dịch vụ bổ sung dành cho Đồng chủ nhà này (“Điều khoản dành cho Đồng chủ nhà”), bổ sung Điều khoản dịch vụ của Airbnb (“Điều khoản”), Điều khoản dịch vụ thanh toán của Airbnb (“Điều khoản thanh toán”) và Chính sách quyền riêng tư của Airbnb (“Chính sách quyền riêng tư”) (gọi chung là “Điều khoản Airbnb”).
Bạn đang ký hợp đồng với cùng các thực thể Airbnb mà bạn đang ký hợp đồng theo Điều khoản của Airbnb. Các Điều khoản Đồng chủ nhà này kiểm soát mọi xung đột với Điều khoản Airbnb, trừ khi có quy định rõ ràng khác. Nếu quốc gia cư trú hoặc cơ sở của bạn nằm trong Khu vực kinh tế châu Âu (“EEA”), Thụy Sĩ hoặc Vương quốc Anh, Mục 5(B), 7, 8, 9 và 11 trong số các Điều khoản Đồng chủ nhà này không áp dụng cho bạn và được thay thế bằng Mục 13 (Chấm dứt, Đình chỉ và các biện pháp khác), 21 (Bồi thường), 19 (Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm), 20 (Trách nhiệm pháp lý) và 15 (Sửa đổi) Điều khoản dịch vụ dành cho người dùng châu Âu từ các Điều khoản Airbnb tương ứng.
Tất cả các điều khoản viết hoa không được xác định ở đây đều có ý nghĩa được cung cấp cho họ trong Điều khoản Airbnb.
“Đồng chủ nhà” có nghĩa là một Thành viên đã được ủy quyền thông qua Công cụ Đồng chủ nhà tham gia cung cấp Dịch vụ cho Chủ nhà thay mặt cho Chủ nhà.
“Dịch vụ Đồng chủ nhà” có nghĩa là các Dịch vụ Chủ nhà do Đồng chủ nhà cung cấp thông qua Nền tảng Airbnb thay mặt cho Chủ nhà.
“Đồng chủ nhà toàn quyền truy cập” có nghĩa là Đồng chủ nhà đã được cấp toàn quyền truy cập vào Nhà/phòng cho thuê, bao gồm toàn quyền truy cập vào tin nhắn, lịch và lịch sử giao dịch của Chủ nhà, cũng như khả năng quản lý Nhà/phòng cho thuê và các Đồng chủ nhà khác, bao gồm thêm, xóa và thay đổi quyền của các Đồng chủ nhà khác. Tìm hiểu về quyền hạn của Đồng chủ nhà.
“Chủ nhà” có nghĩa là, vì mục đích của Điều khoản dành cho Đồng chủ nhà, Chủ nhà là chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê, bất kể họ có được chỉ định là chủ nhà chính hay không.
A. Nghĩa vụ chung. Công cụ dành cho Đồng chủ nhà cho phép Chủ nhà hợp tác với Đồng chủ nhà để cung cấp dịch vụ cho Nhà/phòng cho thuê. Chủ nhà và Đồng chủ nhà sẽ đồng ý với nhau về các Dịch vụ Đồng chủ nhà sẽ được cung cấp. Bằng cách thêm Đồng chủ nhà vào Nhà/phòng cho thuê, Chủ nhà tuyên bố và đảm bảo rằng mỗi Đồng chủ nhà đó được ủy quyền hành động thay mặt cho Chủ nhà và ràng buộc Chủ nhà, nhất quán với mức độ cho phép được cấp cho mỗi Đồng chủ nhà. Trong trường hợp Đồng chủ nhà có toàn quyền truy cập, Chủ nhà thừa nhận rằng mỗi Người đồng quyền truy cập đầy đủ được phép hành động thay mặt và ràng buộc Chủ nhà liên quan đến bất kỳ hoạt động quản lý Nhà/phòng cho thuê hoặc Đồng chủ nhà nào được cung cấp thông qua Công cụ đồng chủ nhà, bao gồm thêm Đồng chủ nhà và thiết lập quyền hạn bổ sung. Là Chủ nhà, bạn nên thực hiện thẩm định và cẩn thận khi quyết định thêm ai và mức độ cho phép để cấp cho mỗi Đồng chủ nhà. Chỉ riêng bạn có trách nhiệm lựa chọn, giám sát và quản lý quyền truy cập và quyền cho từng Đồng chủ nhà và cơ quan mà bạn cấp cho họ liên quan đến việc sử dụng Công cụ Đồng chủ nhà cho Nhà/phòng cho thuê.
B. Nghĩa vụ yêu cầu bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, Chủ nhà chịu trách nhiệm gửi, quản lý và giải quyết các yêu cầu bồi thường thiệt hại từ Khách và tuân thủ Điều khoản Bảo vệ thiệt hại cho Chủ nhà khi yêu cầu bồi hoàn số tiền Yêu cầu bồi thường thiệt hại từ Airbnb. Bằng cách thêm (hoặc cho phép người dùng ở lại) một Đồng chủ nhà toàn quyền truy cập, Chủ nhà cho phép mỗi Đồng chủ nhà đó đóng vai trò là đại lý của mình để gửi, quản lý và giải quyết mọi yêu cầu cho Khách yêu cầu bồi thường thiệt hại và Airbnb để Airbnb bồi hoàn theo Chương trình Bảo vệ thiệt hại cho Chủ nhà và đồng ý chịu sự ràng buộc của bất kỳ giải pháp nào đối với các yêu cầu đó do Đồng chủ nhà đó gửi, quản lý hoặc giải quyết. Hơn nữa, Chủ nhà thừa nhận rằng họ có thể tiếp quản việc quản lý các yêu cầu đối với Khách yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc cho Airbnb để được bồi hoàn theo Chương trình Bảo vệ thiệt hại cho Chủ nhà bất cứ lúc nào theo quyết định riêng của họ. Hơn nữa, trong trường hợp Đồng chủ nhà toàn quyền quản lý các yêu cầu đó bị xóa khỏi mục cho thuê hoặc Nền tảng Airbnb, Chủ nhà sẽ tự động trở thành người quản lý các yêu cầu đó.
A. Nghĩa vụ pháp lý của Chủ nhà và Đồng chủ nhà. Bạn chịu trách nhiệm về các hành vi hoặc thiếu sót của riêng bạn, và, trong phạm vi tối đa có thể theo luật hiện hành, Chủ nhà cũng chịu trách nhiệm về các hành vi và thiếu sót của Đồng chủ nhà trong khả năng của họ với tư cách là nhà cung cấp dịch vụ cho Chủ nhà. Bạn cũng có trách nhiệm hiểu và tuân thủ mọi luật, quy tắc, quy định và hợp đồng với các bên thứ ba áp dụng cho các dịch vụ bạn cung cấp thông qua hoặc liên quan đến việc bạn sử dụng Công cụ đồng chủ nhà và bất kỳ Dịch vụ đồng chủ nhà nào bạn cung cấp hoặc cung cấp. Ví dụ, một số khu vực pháp lý yêu cầu các nhà cung cấp dịch vụ phải đăng ký, xin giấy phép hoặc xin giấy phép trước khi cung cấp dịch vụ cho Chủ nhà hoặc Khách. Ở một số nơi, các dịch vụ mà Đồng chủ nhà muốn cung cấp có thể bị cấm hoàn toàn. Ở những người khác, có thể là Đồng chủ nhà sẽ được coi là nhân viên của Chủ nhà cho một số mục đích nhất định, mặc dù trong mọi trường hợp, Chủ nhà hoặc Đồng chủ nhà sẽ không phải là nhân viên của Airbnb. Bạn tuyên bố và đảm bảo rằng bạn - và bất kỳ nhân viên hoặc đại lý nào làm việc với bạn hoặc thay mặt bạn - đều có tất cả các giấy phép, giấy phép, bảo hiểm và/hoặc bằng cấp cần thiết cho dịch vụ của bạn. Ví dụ, việc cung cấp dịch vụ quản lý chỗ ở có thể yêu cầu Đồng chủ nhà phải là nhà môi giới bất động sản được cấp phép và hoạt động mà không có giấy phép có thể bị phạt có ý nghĩa đối với Đồng chủ nhà và/hoặc Chủ nhà. Nếu bạn có thắc mắc về cách áp dụng luật pháp địa phương, bạn luôn nên tìm kiếm tư vấn pháp lý.
B. Airbnb Không phải tiệc tùng. Bạn hiểu và đồng ý rằng Airbnb không tham gia bất kỳ thỏa thuận nào giữa hoặc giữa bất kỳ Chủ nhà nào và bất kỳ Đồng chủ nhà nào, và việc thành lập thỏa thuận sẽ không, trong bất kỳ trường hợp nào, tạo ra mối quan hệ việc làm, đại lý hoặc dịch vụ khác giữa Airbnb và bất kỳ Chủ nhà hoặc Đồng chủ nhà nào, xung đột với các Điều khoản Đồng chủ nhà này hoặc Điều khoản Airbnb, hoặc mở rộng nghĩa vụ của Airbnb hoặc hạn chế quyền của Airbnb theo các Điều khoản Đồng chủ nhà này hoặc các Điều khoản của Airbnb. Airbnb không bắt buộc phải hòa giải các tranh chấp giữa Chủ nhà và Đồng chủ nhà hoặc giữa các Đồng chủ nhà. Airbnb không kiểm soát hành vi của Chủ nhà, Đồng chủ nhà hoặc người dùng khác của Công cụ Đồng chủ nhà và từ chối mọi trách nhiệm pháp lý phát sinh từ hoặc liên quan đến bất kỳ thỏa thuận nào được ký kết giữa Chủ nhà và Đồng chủ nhà, bao gồm các hành vi hoặc thiếu sót của bất kỳ Chủ nhà hoặc Đồng chủ nhà nào [, trong phạm vi tối đa được pháp luật cho phép].
C. Tính độc lập của Chủ nhà và Đồng chủ nhà. Mối quan hệ của bạn với Airbnb là mối quan hệ của một cá nhân hoặc tổ chức độc lập và không phải của nhân viên, đại lý, người liên doanh hoặc đối tác của Airbnb. Airbnb không trực tiếp hoặc kiểm soát các dịch vụ của bạn, bạn không cung cấp dịch vụ cho Airbnb và Airbnb không thu hút bạn cung cấp bất kỳ dịch vụ nào. Hơn nữa, Đồng chủ nhà đồng ý rằng, tùy thuộc vào thỏa thuận của họ với Chủ nhà, họ có toàn quyền quyết định có cung cấp Dịch vụ cho Đồng chủ nhà hay không, và với mức giá nào và các điều khoản cung cấp cho họ, nếu có.
Mỗi Đồng chủ nhà đồng ý rõ ràng rằng tất cả các quy định của Điều khoản thanh toán, bao gồm nhưng không giới hạn ở Mục 3, 4 và 5 của Điều khoản thanh toán, áp dụng cho Chủ nhà, cũng áp dụng cho Đồng chủ nhà.
A. Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà. Chủ nhà và Đồng chủ nhà có thể chọn, đối với mỗi lượt đặt phòng, ở cấp độ Nhà/phòng cho thuê (trong phạm vi chức năng có sẵn cho Nhà/phòng cho thuê của họ), để phân bổ một phần – bao gồm tỷ lệ phần trăm hoặc số tiền cố định cho Đồng chủ nhà – số tiền thanh toán cho Dịch vụ chủ nhà đến hạn thông qua Nền tảng Airbnb (gọi chung là bất kỳ chi tiết hiện hành nào về việc phân bổ đó, bao gồm số tiền hoặc tỷ lệ phần trăm, “Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà”) khi xem xét Dịch vụ Đồng chủ nhà. Airbnb Payments sẽ thực hiện thanh toán cho Đồng chủ nhà (mỗi khoản “Chi trả cho Đồng chủ nhà”) theo Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà. Trừ khi có quy định khác trong các Điều khoản đồng chủ nhà này, Airbnb Payments sẽ thực hiện tất toán cho Đồng chủ nhà theo cách tương tự như Airbnb Payments thực hiện tất toán cho Chủ nhà theo Điều khoản thanh toán, và mỗi Chủ nhà và Đồng chủ nhà đồng ý và ủy quyền rõ ràng cho Airbnb Payments thực hiện tất toán cho họ theo Điều khoản thanh toán. Ngoài các Điều khoản, Airbnb Payments không phải là một bên tham gia bất kỳ thỏa thuận nào giữa hoặc giữa các Chủ nhà và Đồng chủ nhà, và không chịu bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào đối với bất kỳ hành vi hoặc thiếu sót nào của Chủ nhà hoặc Đồng chủ nhà.
B. Bổ nhiệm Thanh toán Airbnb với tư cách là Đại lý thu nợ có giới hạn. E
ach Đồng chủ nhà theo đây chỉ định Airbnb Payments làm đại lý thu hộ thanh toán của họ chỉ nhằm mục đích hạn chế là thu và xử lý tiền từ Khách cho Dịch vụ Đồng chủ nhà thay mặt cho Đồng chủ nhà. Đồng chủ nhà hiểu rằng nghĩa vụ của Airbnb Payments trong việc chi trả cho họ phải tuân theo và có điều kiện khi nhận thành công các khoản thanh toán liên quan từ Chủ nhà hiện hành và/hoặc Khách của Chủ nhà. Airbnb Payments không đảm bảo tất toán cho Đồng chủ nhà đối với số tiền mà Airbnb Payments chưa nhận được thành công từ Chủ nhà hoặc Khách của Chủ nhà. Trong trường hợp Airbnb Payments không chuyển số tiền đã thu và do Đồng chủ nhà, (các) Đồng chủ nhà sẽ chỉ có quyền truy đòi đối với Airbnb Payments chứ không phải Khách trực tiếp.
Mục 4.B này tùy thuộc vào các trường hợp ngoại lệ được quy định trong Mục 12 dưới đây đối với Chủ nhà và Đồng chủ nhà ký hợp đồng với Airbnb Payments Luxembourg hoặc Airbnb Payments UK và Mục 13 dưới đây đối với các Thành viên ký hợp đồng với Airbnb Brazil.
C. Quản lý Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà.
(i) Thiết lập. Nếu Chủ nhà chọn thiết lập bất kỳ Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà nào, Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà đó sẽ áp dụng cho tất cả các Đặt phòng có ngày nhận phòng diễn ra sau khi Chủ nhà và Đồng chủ nhà hiện hành chấp thuận Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà.
(ii) Chỉnh sửa. Các chỉnh sửa (ví dụ: số tiền hoặc tỷ lệ phần trăm khác) đối với Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà đã được xác nhận trước đó cần có xác nhận của Chủ nhà và Đồng chủ nhà hiện hành trước khi có hiệu lực; nếu không có xác nhận nào như vậy được cung cấp, thì Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà hiện tại (không có chỉnh sửa đó) sẽ tiếp tục được áp dụng.
(iii) Xóa. Chủ nhà có thể xóa Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà bất cứ lúc nào với sự xác nhận của Đồng chủ nhà hiện hành. Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà cho một Nhà/phòng cho thuê nhất định cũng sẽ tự động bị xóa khi Đồng chủ nhà có liên quan bị xóa - cho dù là bởi Chủ nhà, Đồng chủ nhà có toàn quyền truy cập hay tự xóa - khỏi Nhà/phòng cho thuê đó. Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà cũng sẽ tự động bị xóa nếu Chủ nhà thay đổi loại tiền tệ đã chọn của nhà/phòng cho thuê. Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà sẽ không áp dụng cho bất kỳ Đặt phòng nào có ngày nhận phòng diễn ra sau thời điểm Hướng dẫn chi trả cho đồng chủ nhà bị xóa.
(iv) Thời gian. Tùy thuộc và điều kiện khi nhận được thanh toán thành công từ Khách, Airbnb Payments sẽ tiến hành chi trả cho Đồng chủ nhà cùng lúc với Airbnb Payments tiến hành chi trả phần còn lại cho Chủ nhà cho đặt phòng liên quan theo Điều khoản thanh toán.
A. Chấm dứt bởi Chủ nhà và Đồng chủ nhà. Chủ nhà và Đồng chủ nhà toàn quyền có thể xóa bất kỳ Đồng chủ nhà nào khỏi Nhà/phòng cho thuê của Chủ nhà bất kỳ lúc nào. Tương tự như vậy, Đồng chủ nhà có thể tự xóa mình khỏi Nhà/phòng cho thuê của Chủ nhà bất cứ lúc nào.
B. Chấm dứt bởi Airbnb. Ngoài ra, Airbnb có thể chấm dứt thỏa thuận này đối với cả Chủ nhà và Đồng chủ nhà bất kỳ lúc nào.
C. Hiệu lực của việc chấm dứt. Khi chấm dứt thỏa thuận này hoặc xóa Đồng chủ nhà, Chủ nhà sẽ vẫn chịu trách nhiệm về tất cả các hành động và nghĩa vụ của Đồng chủ nhà được thực hiện trước khi chấm dứt hoặc xóa. Khi một Thành viên bị xóa tư cách Đồng chủ nhà cho Nhà/phòng cho thuê, Thành viên đó sẽ không còn quyền truy cập vào bất kỳ thông tin nào của Chủ nhà hoặc Khách liên quan đến Nhà/phòng cho thuê hoặc Tài khoản của Chủ nhà đó liên quan đến Nhà/phòng cho thuê đó và sẽ không còn quyền truy cập vào Nhà/phòng cho thuê, lịch hoặc tin nhắn của Chủ nhà với Khách liên quan đến Nhà/phòng cho thuê đó nữa.
A. Chung. Trừ khi được quy định rõ ràng khác trong Phần này, các mục Thuế trong Điều khoản Airbnb vẫn không thay đổi và áp dụng cho Dịch vụ đồng chủ nhà. Đồng chủ nhà hiểu và đồng ý rằng bất kỳ khoản Thuế nào đối với chỗ ở do Airbnb thu theo luật thuế hoặc theo chỉ đạo của chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê, nếu có, sẽ được chuyển và/hoặc thanh toán cho chính chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê hoặc cơ quan thuế có liên quan dưới tên của chủ sở hữu nhà/phòng cho thuê. Airbnb sẽ không thu hoặc nộp bất kỳ khoản Thuế nào đối với chỗ ở thay mặt cho Đồng chủ nhà, vì Đồng chủ nhà không cung cấp bất kỳ chỗ ở nào cho Khách, mà là cung cấp Dịch vụ đồng chủ nhà.
B. Thuế đồng chủ nhà. Ngoài ra, Đồng chủ nhà hiểu và đồng ý rằng họ hoàn toàn chịu trách nhiệm tuân thủ tất cả các nghĩa vụ thuế hiện hành có thể áp dụng cho các hoạt động của họ với tư cách là Đồng chủ nhà và để xác định các yêu cầu báo cáo thuế hiện hành của họ. Đồng chủ nhà cũng tự chịu trách nhiệm nộp cho cơ quan có liên quan bất kỳ khoản Thuế nào mà họ đã bao gồm hoặc nhận được, trừ khi luật pháp hoặc các nghĩa vụ pháp lý khác yêu cầu Airbnb thay mặt họ thu, nộp và/hoặc khấu trừ thuế. Airbnb không cung cấp lời khuyên liên quan đến thuế.
C. Bộ sưu tập và chuyển tiền của Airbnb. Tại các khu vực pháp lý nơi Airbnb tạo điều kiện cho việc thu và/hoặc chuyển Thuế qua Dịch vụ đồng chủ nhà thay mặt cho Đồng chủ nhà, Đồng chủ nhà hướng dẫn và ủy quyền cho Airbnb thay mặt họ thu Thuế và/hoặc chuyển các khoản Thuế đó cho cơ quan Thuế có liên quan. Airbnb có thể yêu cầu thêm số tiền từ các Đồng chủ nhà (bao gồm cả việc khấu trừ số tiền đó từ các khoản Chi trả trong tương lai) trong trường hợp các khoản Thuế thu được và/hoặc được nộp không đủ để thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế của các Đồng chủ nhà và Đồng chủ nhà đồng ý rằng biện pháp khắc phục duy nhất của họ đối với các khoản Thuế do Airbnb thu là hoàn tiền từ cơ quan Thuế hiện hành. Đồng chủ nhà thừa nhận và đồng ý rằng Airbnb có quyền, với thông báo trước cho các Thành viên bị ảnh hưởng, chấm dứt việc thu và nộp Thuế ở bất kỳ khu vực tài phán nào vì bất kỳ lý do gì.
D. Thông tin về thuế. Trong một số khu vực pháp lý nhất định, các quy định về thuế có thể yêu cầu chúng tôi thu thập và/hoặc báo cáo thông tin Thuế về bạn hoặc giữ lại Thuế từ các khoản thanh toán cho bạn hoặc cả hai. Bạn hiểu và đồng ý rằng Airbnb sẽ thu thập, xử lý và báo cáo dữ liệu đó để tuân thủ các nghĩa vụ thuế đó, bất cứ khi nào được yêu cầu. Nếu bạn không cung cấp cho chúng tôi tài liệu mà chúng tôi xác định là đủ để hỗ trợ bất kỳ nghĩa vụ nào như giữ lại Thuế từ các khoản thanh toán cho bạn, chúng tôi có thể giữ lại và/hoặc đóng băng các khoản thanh toán lên đến số tiền theo yêu cầu của pháp luật, cho đến khi đủ tài liệu được cung cấp. Bạn đồng ý rằng Airbnb có thể thay mặt bạn xuất hóa đơn hoặc tài liệu tương tự về thuế GTGT, GST, tiêu thụ hoặc các loại thuế khác cho Dịch vụ Đồng chủ nhà của bạn để tạo điều kiện báo cáo thuế chính xác của bạn, Chủ nhà, Khách và/hoặc tổ chức của họ.
Ngoài các nghĩa vụ bồi thường của bạn trong Điều khoản Airbnb, bạn đồng ý miễn, bảo vệ, bồi thường và đảm bảo Airbnb (bao gồm Thanh toán Airbnb, các chi nhánh khác và nhân viên của họ) không bị ảnh hưởng từ và chống lại bất kỳ khiếu nại, trách nhiệm pháp lý, thiệt hại, tổn thất và chi phí nào, bao gồm, nhưng không giới hạn, phí pháp lý và kế toán hợp lý, phát sinh từ hoặc theo bất kỳ cách nào liên quan đến: (i) việc bạn sử dụng Công cụ đồng chủ nhà hoặc sử dụng hoặc cung cấp Dịch vụ đồng chủ nhà; hoặc (ii) việc trình bày sai sự thật của bạn trong hoặc vi phạm thỏa thuận của bạn, cũng như bất kỳ tranh chấp nào, với bên thứ ba, bao gồm Chủ nhà, Đồng chủ nhà hoặc đại lý được ủy quyền.
NẾU BẠN CHỌN SỬ DỤNG CÁC CÔNG CỤ ĐỒNG QUẢN LÝ VÀ/HOẶC SỬ DỤNG HOẶC CUNG CẤP DỊCH VỤ ĐỒNG QUẢN LÝ, BẠN HOÀN TOÀN CHỊU RỦI RO. CÁC CÔNG CỤ ĐỒNG QUẢN TRỊ ĐƯỢC CUNG CẤP “NGUYÊN TRẠNG”, KHÔNG CÓ BẢO HÀNH DƯỚI BẤT KỲ HÌNH THỨC NÀO, RÕ RÀNG HAY NGỤ Ý. KHÔNG GIỚI HẠN NHỮNG ĐIỀU ĐÃ NÓI Ở TRÊN, AIRBNB TỪ CHỐI BẤT KỲ BẢO ĐẢM NÀO VỀ KHẢ NĂNG BÁN ĐƯỢC, CHẤT LƯỢNG THỎA ĐÁNG, SỰ PHÙ HỢP CHO MỘT MỤC ĐÍCH CỤ THỂ, SỰ TẬN HƯỞNG YÊN TĨNH HOẶC KHÔNG VI PHẠM VÀ BẤT KỲ BẢO ĐẢM NÀO PHÁT SINH TỪ QUÁ TRÌNH GIAO DỊCH HOẶC SỬ DỤNG THƯƠNG MẠI, TRONG PHẠM VI TỐI ĐA ĐƯỢC PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH CHO PHÉP. BẠN ĐỒNG Ý RẰNG BẠN ĐÃ CÓ BẤT KỲ CƠ HỘI NÀO MÀ BẠN CHO LÀ CẦN THIẾT ĐỂ ĐIỀU TRA CÁC CÔNG CỤ ĐỒNG QUẢN LÝ, DỊCH VỤ ĐỒNG QUẢN LÝ, ĐỒNG QUẢN LÝ VÀ/HOẶC CHỦ NHÀ, CŨNG NHƯ CÁC LUẬT, QUY TẮC VÀ QUY ĐỊNH CÓ THỂ ÁP DỤNG ĐỐI VỚI CÁC CÔNG CỤ ĐỒNG QUẢN LÝ HOẶC DỊCH VỤ ĐỒNG QUẢN LÝ. BẠN HOÀN TOÀN CHỊU TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI TẤT CẢ CÁC THÔNG TIN LIÊN LẠC VÀ TƯƠNG TÁC CỦA MÌNH THÔNG QUA CÁC CÔNG CỤ ĐỒNG CHỦ NHÀ. BẠN HIỂU RẰNG AIRBNB KHÔNG CỐ GẮNG XÁC MINH TUYÊN BỐ CỦA NGƯỜI DÙNG, BAO GỒM ĐỒNG CHỦ NHÀ VÀ CHỦ NHÀ, HOẶC CÁC DỊCH VỤ, VÀ KHÔNG CÓ NGHĨA VỤ XEM XÉT BẤT KỲ CHỦ NHÀ, ĐỒNG CHỦ NHÀ HOẶC NHÀ/PHÒNG CHO THUÊ NÀO.
CHÚNG TÔI KHÔNG CHỊU TRÁCH NHIỆM CHO BẤT KỲ THIỆT HẠI HOẶC THIỆT HẠI NÀO DO BẠN TƯƠNG TÁC VỚI CHỦ NHÀ, ĐỒNG CHỦ NHÀ VÀ/HOẶC KHÁCH. BẰNG CÁCH SỬ DỤNG CÁC CÔNG CỤ ĐỒNG CHỦ NHÀ, TRANG WEB, ỨNG DỤNG HOẶC DỊCH VỤ HOẶC BẰNG CÁCH SỬ DỤNG HOẶC CUNG CẤP DỊCH VỤ ĐỒNG CHỦ NHÀ, BẠN ĐỒNG Ý RẰNG MỌI BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC PHÁP LÝ HOẶC TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ MÀ BẠN TÌM KIẾM ĐỂ CÓ ĐƯỢC HÀNH ĐỘNG HOẶC THIẾU SÓT CỦA CÁC THÀNH VIÊN KHÁC, BAO GỒM CHỦ NHÀ, ĐỒNG CHỦ NHÀ, KHÁCH VÀ/HOẶC CÁC BÊN THỨ BA KHÁC, SẼ ĐƯỢC GIỚI HẠN TRONG YÊU CẦU BỒI THƯỜNG ĐỐI VỚI CÁC THÀNH VIÊN CỤ THỂ HOẶC CÁC BÊN THỨ BA KHÁC GÂY HẠI CHO BẠN. BẠN ĐỒNG Ý KHÔNG ÁP DỤNG TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ ĐỐI VỚI HOẶC TÌM KIẾM BẤT KỲ BIỆN PHÁP PHÁP LÝ NÀO TỪ AIRBNB LIÊN QUAN ĐẾN CÁC HÀNH ĐỘNG HOẶC THIẾU SÓT ĐÓ.
Nếu bất kỳ điều khoản nào trong các Điều khoản đồng chủ nhà này bị coi là không hợp lệ, vô hiệu hoặc không thể thực thi, thì điều khoản đó sẽ bị hủy và không ảnh hưởng đến hiệu lực và khả năng thực thi của các điều khoản còn lại.
Airbnb có quyền sửa đổi các Điều khoản dành cho Đồng chủ nhà này bất kỳ lúc nào theo Điều khoản của Airbnb và thay đổi hoặc ngừng Công cụ Đồng chủ nhà (hoặc bất kỳ phần nào của Điều khoản này) bất kỳ lúc nào. Để đáp ứng bất kỳ yêu cầu quy định nào, Airbnb có quyền thêm, xóa, giới hạn hoặc thay đổi chức năng của bất kỳ tính năng nào có sẵn cho Chủ nhà và Đồng chủ nhà bất kỳ lúc nào.
Chủ nhà chỉ định Airbnb Payments làm đại lý thu tiền của Chủ nhà chỉ với mục đích giới hạn là chấp nhận và xử lý tiền từ Khách mua Dịch vụ dành cho Chủ nhà thay mặt cho Chủ nhà, theo Điều khoản thanh toán. Đồng chủ nhà không chỉ định Airbnb Payments làm đại lý thu tiền của họ và Airbnb Payments không đóng vai trò là đại lý thu tiền của Đồng chủ nhà. Airbnb Payments sẽ thực hiện Chi trả cho Đồng chủ nhà theo Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà do Chủ nhà thực hiện cho Airbnb Payments và Đồng chủ nhà đồng ý nhận các Khoản chi trả cho Đồng chủ nhà đó, theo Điều khoản thanh toán. Là Đồng chủ nhà, bạn đồng ý rằng trong trường hợp phải hoàn tiền hoặc tích lũy cho Khách theo Điều khoản Airbnb hoặc chính sách hủy hiện hành khác, liên quan đến Nhà/phòng cho thuê mà bạn cung cấp Dịch vụ cho Đồng chủ nhà và bạn đã nhận được Khoản chi trả cho Đồng chủ nhà theo Hướng dẫn chi trả cho Đồng chủ nhà do Chủ nhà thực hiện cho các khoản thanh toán Airbnb, Airbnb Payments sẽ có quyền thu hồi số tiền của bất kỳ khoản thanh toán quá mức nào cho bạn, bao gồm bằng cách trừ số tiền đó từ bất kỳ khoản chi trả cho Đồng chủ nhà nào trong tương lai mà Chủ nhà phải trả cho bạn. Phần này kiểm soát mọi xung đột với bất kỳ điều khoản nào khác trong các Điều khoản đồng chủ nhà này.
Đối với Khách, Chủ nhà và Đồng chủ nhà ký hợp đồng với Airbnb Brazil, tất cả các tham chiếu trong Điều khoản đồng chủ nhà này đến Airbnb, Airbnb Payments hoặc Airbnb Platform sẽ được coi là tham chiếu đến Airbnb Brazil.
Đối với những Khách là cư dân ở Brazil và đặt phòng với Chủ nhà cư trú bên ngoài Brazil bằng nội tệ, những Khách, Chủ nhà và Đồng chủ nhà đó công nhận và đồng ý rằng Airbnb Brazil đóng vai trò là đại lý thu tiền thanh toán của Chủ nhà và Đồng chủ nhà cư trú bên ngoài Brazil. Airbnb Brazil cũng là đơn vị mà những Khách như vậy đang ký hợp đồng sử dụng Nền tảng Airbnb, như được quy định trong Điều khoản Airbnb.