THIẾT LẬP

Cách bắt đầu đón tiếp khách

Đăng cho thuê nhà trên Airbnb chưa bao giờ dễ dàng hơn hoặc dễ tùy chỉnh hơn. Chỉ còn vài bước nữa là bạn có thể bắt đầu kiếm tiền và tiếp cận hàng triệu khách du lịch trên toàn cầu.

Đăng cho thuê nhà trên Airbnb chưa bao giờ dễ dàng hơn hoặc dễ tùy chỉnh hơn. Chỉ còn vài bước nữa là bạn có thể bắt đầu kiếm tiền và tiếp cận hàng triệu khách du lịch trên toàn cầu.

Kiểm soát cách bạn đón tiếp khách

Đón tiếp khách bất cứ khi nào bạn muốn

Không có thời gian tối thiểu hoặc thời gian bắt buộc bạn phải cho thuê, vì vậy bạn có thể chặn những ngày bạn không cho thuê được. Bạn cũng có thể đặt ra các quy tắc về tình trạng phòng trống, bao gồm: • Số đêm tối thiểu/tối đa mà khách có thể ở lại • Khách có thể đặt trước bao lâu • Trước khi đặt phòng, cần phải thông báo trước

Đặt mức giá mà bạn cảm thấy hài lòng

Bạn có thể chọn mức giá theo đêm và các công cụ định giá của chúng tôi có thể giúp bạn quyết định. Bạn cũng có thể dễ dàng thêm các chi tiết tùy chỉnh như: • Phí vệ sinh • Giảm giá theo tuần • Giá đặc biệt cho các thời điểm cụ thể trong năm

Bố trí lịch nhanh chóng

Để tránh nhận được đặt phòng vào những ngày bạn không thể tiếp đón khách hoặc đã kín phòng, bạn có thể kết nối lịch Airbnb với các lịch khác của mình. Điều này cho phép bạn tự động cập nhật tất cả lịch.

Thiết lập quy tắc cho không gian của bạn

Để giúp đặt ra các kỳ vọng, bạn có thể thêm Nội quy nhà mà khách phải đồng ý trước khi đặt phòng. Nếu khách vi phạm nội quy sau khi đặt phòng, bạn có thể hủy đặt phòng mà không bị phạt.

Việc bắt đầu dễ dàng hơn nhiều so với dự đoán của tôi.
Việc bắt đầu dễ dàng hơn nhiều so với dự đoán của tôi.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

Tìm hiểu phong cách đón tiếp khách của họ
Việc bắt đầu dễ dàng hơn nhiều so với dự đoán của tôi.
Việc bắt đầu dễ dàng hơn nhiều so với dự đoán của tôi.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

JB và Ramona đón tiếp khách tại Boston để kiếm thêm tiền tích lũy dùng khi nghỉ hưu.

Tìm hiểu phong cách đón tiếp khách của họ

Quảng cáo tới hàng triệu khách

Hướng dẫn giúp bạn thiết lập

Khi bạn tạo trang nhà/phòng cho thuê của mình, chúng tôi sẽ hỏi bạn những câu hỏi mà khách thường hỏi khi đặt phòng. Bạn sẽ mô tả nhà của mình, cung cấp các thông tin chi tiết như những điểm đặc biệt về ngôi nhà, bao gồm cả bất kỳ điều bất ngờ nào mà khách có thể mong đợi.

Mẹo trong quá trình thực hiện

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc nhận đặt phòng, chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn về giá cả, cài đặt và các thông tin cập nhật khác để có thể giúp bạn nhận được đặt phòng nhanh hơn. Và các chủ nhà giàu kinh nghiệm trong Trung tâm cộng đồng của chúng tôi cũng có thể tham gia trợ giúp.

Hàng triệu khách trên toàn cầu

Khi bạn đã hoàn tất trang nhà/phòng cho thuê của mình, khách từ khắp nơi có thể tìm thấy nhà của bạn trong kết quả tìm kiếm. Có gần 2 triệu khách Airbnb mỗi đêm và chúng tôi có các công cụ để giúp bạn nhận được các đặt phòng phù hợp với mình.

Nhận hỗ trợ về đón tiếp khách

Nguồn trợ giúp toàn diện

Với tư cách là chủ nhà, cộng đồng Airbnb luôn hỗ trợ bạn. Để biết về các mẹo và đề xuất hữu ích, bạn có thể truy cập Trung tâm trợ giúp hiệu quả, 375.000 chủ nhà trong Trung tâm cộng đồng và nhiều bộ công cụ dành cho chủ nhà của chúng tôi.

Nguồn trợ giúp toàn diện

Với tư cách là chủ nhà, cộng đồng Airbnb luôn hỗ trợ bạn. Để biết về các mẹo và đề xuất hữu ích, bạn có thể truy cập Trung tâm trợ giúp hiệu quả, 375.000 chủ nhà trong Trung tâm cộng đồng và nhiều bộ công cụ dành cho chủ nhà của chúng tôi.

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7

Đội ngũ nhân viên toàn cầu của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 qua điện thoại, email và trò chuyện trực tiếp. Đội ngũ này có thể giúp bạn với mọi vấn đề từ việc tạo trang nhà/phòng cho thuê cho đến các mối lo ngại về khách.

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7

Đội ngũ nhân viên toàn cầu của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 qua điện thoại, email và trò chuyện trực tiếp. Đội ngũ này có thể giúp bạn với mọi vấn đề từ việc tạo trang nhà/phòng cho thuê cho đến các mối lo ngại về khách.

Có hơn 2 triệu chủ nhà trên Airbnb và mỗi chủ nhà đều có phong cách đón tiếp riêng.

Có hơn 2 triệu chủ nhà trên Airbnb và mỗi chủ nhà đều có phong cách đón tiếp riêng.

Giải đáp những thắc mắc của bạn

Chi phí để đăng chỗ ở của tôi là bao nhiêu?

Đăng ký Airbnb và đăng cho thuê nhà bạn hoàn toàn miễn phí. Ngay khi bạn nhận yêu cầu đặt phòng, chúng tôi sẽ tính phí dịch vụ Airbnb đối với chủ nhà – thường là 3% – để giúp trang trải chi phí điều hành hoạt động kinh doanh.

Tôi nên chọn giá cho nhà/phòng cho thuê của mình như thế nào?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
Airbnb có thể giúp tôi cài đặt giá như thế nào?

Công cụ Định giá thông minh của Airbnb cho phép bạn đặt giá tự động tăng hoặc giảm dựa trên các thay đổi theo nhu cầu cho nhà/phòng cho thuê như của bạn.

Bạn luôn chịu trách nhiệm về giá cả của mình, vì vậy, Định giá thông minh được điều chỉnh bởi các cài đặt định giá khác do bạn chọn và bạn có thể điều chỉnh giá cho thuê theo đêm bất kỳ lúc nào.

Công cụ Định giá thông minh hoạt động dựa trên loại và vị trí nhà/phòng cho thuê của bạn, yếu tố mùa vụ, nhu cầu và các yếu tố khác (như sự kiện diễn ra trong khu vực của bạn).

Khách được yêu cầu làm gì trước khi đặt phòng?

Chúng tôi yêu cầu mọi người sử dụng Airbnb cung cấp một số thông tin trước khi họ thực hiện chuyến đi cùng chúng tôi. Khách cần phải điền đầy đủ thông tin này rồi mới có thể gửi yêu cầu đặt phòng. Thông tin này giúp đảm bảo bạn biết khách là ai và cách liên hệ với họ.

Yêu cầu của Airbnb đối với khách bao gồm: • Họ và tên • Địa chỉ email • Số điện thoại đã xác nhận • Tin nhắn giới thiệu • Đồng ý với Nội quy nhà của bạn • Thông tin thanh toán

Khách được khuyến khích, nhưng không bắt buộc phải, có ảnh đại diện. Bạn cũng có thể yêu cầu khách cung cấp giấy tờ tùy thân trước khi đặt phòng.

Tôi phải làm gì nếu không cảm thấy thoải mái khi tiếp đón ai đó?

Nếu khách vi phạm một trong các Nội quy nhà mà bạn đã đặt ra hoặc có hành động làm cho bạn cảm thấy không an toàn, bạn có thể từ chối yêu cầu đặt phòng của họ hoặc hủy đặt phòng. Trước khi bạn chấp nhận đặt phòng Chúng tôi có một số nội dung lưu ý để đảm bảo bạn nhận được khách đủ tiêu chuẩn. Nghĩa là, bạn có thể từ chối một yêu cầu đặt phòng riêng lẻ mà không sợ bị ảnh hưởng tiêu cực đến thứ hạng của nhà/phòng cho thuê của mình trong kết quả tìm kiếm. Sau khi bạn chấp nhận đặt phòng Nếu đã chấp nhận đặt phòng, bạn có thể hủy. Bạn có thể bị phạt do hủy đặt phòng nếu khách không vi phạm bất kỳ quy tắc nào trong Nội quy nhà.

Tôi được bảo vệ như thế nào đối với thiệt hại tài sản?

Chương trình Bảo vệ chủ nhà Airbnb cung cấp giá trị bảo hiểm lên tới 1 triệu USD cho chủ nhà đối với các thiệt hại về tài sản được bảo hiểm trong trường hợp hiếm gặp khi khách gây thiệt hại vượt quá giá trị khoản tiền đặt cọc hoặc nếu không có tiền đặt cọc.

Chương trình Bảo vệ chủ nhà không bảo hiểm tiền mặt và chứng khoán, hàng sưu tầm, tác phẩm nghệ thuật quý hiếm, đồ trang sức, thú cưng hoặc trách nhiệm pháp lý cá nhân. Chúng tôi khuyến nghị chủ nhà nên bảo vệ hoặc cất các tài sản có giá trị khi cho thuê nhà. Chương trình cũng không bảo hiểm cho tổn thất hoặc thiệt hại tài sản do hao mòn.

Tìm hiểu thêm về chương trình Bảo vệ chủ nhà tại http://airbnb.com/guarantee

Bạn đã sẵn sàng kiếm tiền?

Bạn đã sẵn sàng kiếm tiền?